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新潟市西区寺尾上５丁目

掲載情報更新日：2025年02月14日　次回更新予定日：2025年02月28日

2,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市西区寺尾上５丁目
ＪＲ越後線『寺尾』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車45分 W20西小針線下道上が丘停徒歩4分 (約250m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市西区寺尾上５丁目一戸建て | 物件情報

ひろびろお庭＆インナーガレージ付き♪水回り新品交換＆内装リフォームできれいです

【間取り】
シューズインクロークからLDKにつながる動線。LDKは南東のお庭に面し開放感があります。納戸はサンルームに。

【リビング】
22帖のLDK。壁や天井のクロスを貼り替え、明るい空間。ダウンライトで雰囲気があります。

【リビング】 22帖のLDK。壁や天井のクロスを貼り替え、明るい空間。ダウンライトで雰囲気があります。
【外観】高台にある閑静な住宅地。間口の広いインナーガレージ2台分あります。
【リビング】南東側のお庭に面した明るいLDKです。
【リビング】リビングスペース。腰高の窓はデスクスペースや収納に。エアコン1台設置済みです。
【リビング】 LDKの奥に納戸（ランドリースペース）があります。
【その他室内】窓からたっぷり日差しの入るランドリースペース。ホスクリーンがあり、室内干しの場所に困りません。お天気のいい日はすぐ外干しもできます。
【その他室内】 LDKからつながるお庭のテラス部分。ポリカの貼り替えや柱塗装を行いきれいにしています。
【室内設備】リビングの窓にはプラマード（インナーサッシ）を使用。断熱性を高めてくれます。
【ダイニング】ダイニングスペース。対面キッチンでお料理中もリビングに目が届きます。
【キッチン】キッチンは新品に交換。3口ガスコンロ、食洗機、浄水機能つきシャワー水栓です。
【キッチン】キッチンの背面。カップボードなど置いても十分なスペースがあります。
【室内設備】 3口ガスコンロ
【玄関】玄関からリビング側の廊下。シューズクロークがあります。
【玄関】大容量のシューズクローク。靴だけでなく外遊びの道具などもたっぷりしまえます。ここからすぐリビングに直行できて便利。
【廊下】 1階トイレ側の廊下。奥に水回りと6帖のお部屋があります。
【洋室】 1階6帖の洋室。こちらもお庭とテラスに面しています。
【洋室】 1階6帖の洋室。クローゼットがあります。
【洗面所】洗面脱衣室。洗面化粧台は新品に交換。気持ちよくお使いいただけます。
【洗面所】洗面脱衣室。クッションフロアの貼り替え、壁天井クロス貼替で清潔感のある空間です。
【浴室】 1坪サイズのバスルーム。浴室暖房乾燥機つきで、一年中快適にお使いいただけます。
【浴室】浴槽はベンチのあるタイプ。節水効果もあります。
【トイレ】トイレは新品に交換。
【玄関】玄関を入ったところ。照明はセンサーつきなので入ってすぐ明るい♪
【洋室】 2階の洋室6帖（中）。クローゼットがあります。
【洋室】 2階の洋室6帖（東）。大きめのクローゼットがあります。
【洋室】 2階の洋室7.5帖。3面に窓があるお部屋です。
【前面道路含む現地写真】インナーガレージと前面道路幅4.0ｍ
【駐車場】軽自動車ですが、間口にかなりゆとりがあります。またガレージの中も広いので、タイヤや自転車、ちょっとした物置スペースとして重宝しそうです。
【庭】車道と反対側にお庭があります。
【庭】テラスとお庭。現在防草シートを敷いてあります。
【防犯設備】モニター付きインターホン
【室内設備】食洗機
【収納】リビング収納
【冷暖房・空調設備】リビングにエアコン1台設置済（新品）

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取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

▼おすすめポイント
・広いインナーガレージは間口が広く駐車もラクラク♪タイヤや自転車も置けます
・車道と反対側に広いお庭あり
・シューズクロークからリビングへつながる家事ラク動線
・日差しがたっぷり入る納戸はサンルームに
・食洗機・浴室暖房乾燥機つき

▼リフォーム内容（2024年6月完了）
・水回り新品交換・・・キッチン、バス、洗面化粧台、トイレ、給湯器
・内装・・・壁天井クロス貼替、床クッションフロア張替、フローリング重ね張り、建具交換等
・外装・・・屋根・外壁塗装、柱塗装
・その他・・・エアコン1台設置（LDK）、照明器具新品（全室）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズインクローク
庭10坪以上

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
即入居可

物件詳細情報

高台にある閑静な住宅街です。前面道路狭めですが、駐車場の間口が広く、駐車はしやすいです。建物裏手に広いお庭があり、お庭を楽しみたい方、ゆったりと暮らしたい方にオススメです。

価格	2,199万円	間取り	4LDK
価格	2,199万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市西区寺尾上５丁目
アクセス	ＪＲ越後線『寺尾』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ信越本線『新潟』バス乗車45分 W20西小針線下道上が丘停徒歩4分 (約250m)
建物面積	154.4㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1969年(昭和44年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【外装】2024年06月外壁・屋根【内装】2024年06月壁、天井・床・全室クロス・建具
土地面積	270.8㎡(81.91坪)	接道	北西側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新通小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	坂井輪中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	新潟市立新通小学校徒歩11分 (約810m) 新潟市立坂井輪中学校徒歩10分 (約740m) 原信五十嵐東店徒歩9分 (約660m) スーパーマルイ寺尾台店徒歩14分 (約1110m) セブンイレブン新潟坂井店徒歩14分 (約1120m) 新潟市立坂井輪図書館徒歩13分 (約1010m)
備考	・私道通行承諾書あり
物件番号	4124412	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら