岡山県岡山市北区中山下２丁目の事業用・収益物件(3,100万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

中古マンション　フローレンス中山下グランドアーク　404 岡山市北区中山下２丁目の中古マンション

NEW 04.08

掲載情報更新日：2025年04月08日　次回更新予定日：2025年04月22日

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取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

オーナーチェンジ物件

取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

岡山中心部の商業施設にとても近いマンション

価格	3,100万円	間取り	3LDK
価格	3,100万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	岡山県岡山市北区中山下２丁目
アクセス	岡山電軌清輝橋線『田町』徒歩2分 (約160m)
専有面積	内法 88.58㎡	所在階	15階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向12.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	113戸	面積	敷地:2029.08㎡建築:1059.70㎡
築年月	2008年(平成20年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	章栄管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限
小学区	岡山中央小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	岡山中央中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	7,000円/月	修繕積立金	5,310円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.41% 家賃収入：0円
周辺環境	清輝橋駅徒歩13分 (約1000m) 岡山市立岡山中央小学校徒歩18分 (約1370m) 岡山市立岡山中央中学校徒歩14分 (約1110m) あいら保育園　岡山駅前徒歩24分 (約1920m) 天満屋ハピーズ昭和町店徒歩23分 (約1770m) セブンイレブン岡山田町店徒歩5分 (約400m) ウエルシア岡山東島田店徒歩20分 (約1590m) 岡山大学病院徒歩22分 (約1740m) トマト銀行　本店徒歩22分 (約1760m)
備考	＊オーナーチェンジ物件
物件番号	4219265	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。