岡山県岡山市中区中島の事業用・収益物件(6,500万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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岡山市中区中島の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

岡山市中区中島の収益物件

NEW 04.10

掲載情報更新日：2025年04月10日　次回更新予定日：2025年04月24日

6,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区中島
ＪＲ山陽本線『高島』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩23分 (約1840m)
ＪＲ山陽本線『岡山』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区中島の収益物件 | 物件情報

☆オーナーチェンジ物件☆JR山陽本線「西川原」駅まで徒歩18分の立地♪

【外観】上：シティハイツニュー朝間下：シティハイツ朝間B
【ダイニングキッチン】食事をする場所と寝室を分けることができます♪
【キッチン】収納も充実しております♪
【トイレ】ユニットバスなので居住スペースが広くお掃除も楽々♪
【浴室】ユニットバスなので居住スペースが広くお掃除も楽々♪
【洗濯機置場】玄関横に洗濯機置場有り♪ 帰宅後すぐ洗濯できるのも◎！
【洋室】陽当り良好！収納もありプライバシーを確保できメリハリある生活をお送りしていただけます♪
【冷暖房・空調設備】エアコン付き♪
【防犯設備】モニター付きインターホン有り！防犯面も安心ですね♪
【玄関】奥行きのある玄関です！
【バルコニー】東向きのバルコニーです♪
【その他】駐輪場もご利用いただけます！
【その他】 ☆集合ポスト☆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆2025年4月10日現在☆
シティハイツニュー朝間：総部屋数　6部屋　/　内入居部屋数　6部屋
シティハイツ朝間B：総部屋数　10部屋　/　内入居部屋数　8部屋
表面利回り　10.04％

☆周辺環境☆
・ファミリーマート岡山さい店　徒歩7分(490m)
・岡山市立旭竜小学校　徒歩8分(640m)
・ディスカウントドラッグコスモス高島店　徒歩10分(730m)
・マルナカ八幡店　徒歩9分(650m)
・中国銀行清水支店　徒歩20分(1550m)
・岡山市立高島中学校　徒歩33分(2580m)

☆★──────────☆★
　　お問い合わせはお早めに！
　　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
バス
トイレ
室内洗濯機置場

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	6,500万円	間取り	1DK
価格	6,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	岡山県岡山市中区中島
アクセス	ＪＲ山陽本線『高島』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ山陽本線『西川原』徒歩23分 (約1840m) ＪＲ山陽本線『岡山』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	503.46㎡	駐車場
築年月	1989年(平成1年)09月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公931.02㎡(281.63坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・法22条区域
小学区	旭竜小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	高島中学校徒歩33分 (約2580m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：10.04% 家賃収入：6,532,476円
周辺環境	ファミリーマート岡山さい店徒歩7分 (約490m) 岡山市立旭竜小学校徒歩8分 (約640m) ディスカウントドラッグコスモス高島店徒歩10分 (約730m) マルナカ八幡店徒歩9分 (約650m) 中国銀行清水支店徒歩20分 (約1550m) 岡山市立高島中学校徒歩33分 (約2580m)
備考	※土地面積、建物面積、総戸数は2棟の合計になります。 ※屋外広告物第3種地域、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、後楽園背景保全地区
物件番号	4220277	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら