岡山県岡山市北区下中野の事業用・収益物件(9,600万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

TOP>
事業用・収益物件>
中国>
岡山県>
岡山市北区>
下中野>
岡山市北区下中野の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

岡山市北区下中野の収益物件

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

9,600万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区下中野
ＪＲ宇野線『大元』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

岡山市北区下中野の収益物件 | 物件情報

【オーナーチェンジ物件】 ◎大元駅徒歩１６分、土地も高い資産性あり。【想定表面利回り約５．６９％】

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

●バルク売り
●年間現況収入　５，３８８，０００円（２棟満室想定収入）◎現在賃貸中。すぐに賃料収入が見込める物件です。
●岡山電気軌道清輝橋線「清輝橋」駅　徒歩３５分
●お車のお出かけも各方面へのアクセス良好

マルナカ、コンビニ、飲食店、大型書店、家電量販店ｅｔｃ・・
周辺環境とても便利です（＊＾－＾＊）
幹線道路がすぐ近くですが、少し中に入っているので
交通量も少なく、お車の出入りもしやすいです。

☆ソーラーパネル搭載☆１１．６５ｋＷ☆
売電収入も見込めます（＾＾）／
駐車場・駐輪場も完備♪
ＴＶインターホン付き物件ですので防犯性もｇｏｏｄ

ハウスドゥ岡山奥田は、お客様に寄り添い、お客様の立場になって最善のご提案をさせていただきたいと思っております。
住宅ローン、資金計画などなど、どんなことでもお気軽にご相談くださいませ♪
【岡山一優しい不動産屋】をモットーに、スタッフ一同みなさまのお越しをお待ちしております（＾＾）

現地ご案内受付中（＾＾）
ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください。

物件の設備

電気
公営水道
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
冷房
暖房
エアコン
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
押入
バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件詳細情報

価格	9,600万円	間取り
価格	9,600万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	岡山県岡山市北区下中野
アクセス	ＪＲ宇野線『大元』徒歩16分 (約1280m) ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	264.96㎡	駐車場	あり
築年月	1996年(平成8年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	563.2㎡(170.36坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大元小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	桑田中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.69% 家賃収入：5,388,000円
備考	【専有面積】 A棟：39.74㎡×4 B棟：26.49㎡×4 【ソーラー】　11.65kW ・駐車場：外部契約分が一台あります(6000円/月) ・A棟の2戸は和室がフローリングになっています。
物件番号	3806372	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和店舗詳細ページへ

電話番号	086-222-0018
所在地	〒700-0934 岡山県岡山市北区奥田南町4-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５９９０号
アクセス	店舗への地図はこちら