ベルシード梅島ブランシュ　6階【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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ベルシード梅島ブランシュ　6階

ベルシード梅島ブランシュ　6階

NEW 03.07

掲載情報更新日：2025年03月12日　次回更新予定日：2025年03月26日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

足立区梅田７丁目
東武伊勢崎・大師線『梅島』徒歩5分 (約400m)
東武伊勢崎・大師線『五反野』徒歩14分 (約1120m)
東武伊勢崎・大師線『西新井』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-516-924

ベルシード梅島ブランシュ　6階マンション | 物件情報

オーナーチェンジ東武伊勢崎「梅島」駅徒歩5分！「五反野」駅徒歩12分！人気の40㎡超

【外観】
【エントランス】エントランスへと導いてくれる緑とお花があふれるアプローチ。きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみます。
【エントランス】綺麗に清掃されたエントランス。管理の良さがうかがえます。
【ロビー】綺麗に清掃されたロビー。管理の良さがうかがえます。
【共用部分】留守にしていても24時間荷物が受け取れるので安心♪
【ロビー】プライベート性の確保された共有部。
【共用部分】郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
【ロビー】明るいロビーが出迎えてくれます。
【駐車場】駐車場は平面タイプで出し入れスムーズ♪
【その他屋外】うれしい屋根付き♪大切な自転車が傷みにくいのが嬉しいですね。
【その他屋外】綺麗に整頓されています。
【共用部分】重い荷物を持っていても楽々移動できます♪
【共用部分】管理が行き届いているプライベート確保された廊下。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-516-924

オーナーチェンジ♪
年間収入1,328,400円！

◆周辺環境◆
・梅島小学校まで徒歩3分
・第九中学校まで徒歩5分
・セブンイレブン足立梅島1丁目店まで徒歩5分
・ココスナカムラ梅島店まで徒歩6分
・ショッピングタウンカリブ梅島店まで徒歩10分

◆設備充実◆
耐震構造/防犯カメラ/エレベーター/ごみ出し24時間OK
フロントサービス/耐震構造

＜店舗情報＞
＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／
足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪
知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！
お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
スタッフ全員、心よりお待ちしております♪

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
管理人巡回
フロントサービス
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
デザイナーズ物件
24時間ゴミ出可
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：三瀬　由紀

■現地ご案内会■
・ご希望の日時をお申し付け下さい。（平日、土日、どちらでも対応可能です♪）
・鍵等の手配や予約(居住中物件)の手配が必要な場合がございますので事前にお申し付けいただくとスムーズです
・お客様のご希望条件に合わせ、ネットで掲載されていない物件情報を併せてご紹介させていただくことも可能です♪

■物件のご案内は■
ご来店、もしくはお客様宅へのお迎え、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺、現地でお待ち合わせ等、お客様のご希望に合わせて
ご対応させていただきます！

■オンライン相談も可能です！■
・物件の内覧をする前に資金計画やシュミレーション、そもそも内覧する価値はあるのか？など相談をしたい
・この物件以外にも自分たちの希望に合った物件情報をプロのアドバイスを聞きながら選びたい
・とりあえずオンラインで相談してみてから実物を見てみたい
・遠方に住んでいて現地に行けない

お客様の状況や希望物件をしっかりお伺いした上でメリット・デメリットをお伝えし、納得感を持ってお選びいただけるような体制を取っております。
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

価格	3,580万円	間取り	1LDK
価格	3,580万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都足立区梅田７丁目
アクセス	東武伊勢崎・大師線『梅島』徒歩5分 (約400m) 東武伊勢崎・大師線『五反野』徒歩14分 (約1120m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 40.81㎡	所在階	12階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	93戸	面積
築年月	2018年(平成30年)01月築	建物構造	RC
施工会社	岩田地崎建設株式会社
管理会社	株式会社ベルテックス	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	梅島小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	第九中学校徒歩5分 (約400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	12,300円/月	修繕積立金	1,600円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：3.71% 家賃収入：1,328,400円
周辺環境	梅島公園徒歩3分 (約180m) 足立区立第四中学校徒歩6分 (約420m) 福寿会病院徒歩3分 (約240m) 西松屋　足立梅島店徒歩5分 (約400m) 東武ストア　梅島店徒歩4分 (約280m) セブンイレブン　足立梅島1丁目店徒歩5分 (約340m) ライフ　梅島駅前店徒歩5分 (約350m) 足立保険所徒歩6分 (約450m) 足立区立梅島小学校徒歩5分 (約340m)
備考
物件番号	4182531	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-3602-8974
所在地	〒120-0005 東京都足立区綾瀬2丁目40-1　1F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０９０３９号
アクセス	店舗への地図はこちら