東京都港区港南４丁目の事業用・収益物件(1億円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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港区港南４丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・区分所有)

港区港南４丁目の収益物件

NEW 03.24

掲載情報更新日：2025年03月24日　次回更新予定日：2025年04月07日

1億円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

港区港南４丁目
ＪＲ山手線『品川』徒歩10分 (約800m)
東京モノレール羽田線『モノレール浜松町』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区港南４丁目の収益物件 | 物件情報

【外観】
【ロビー】
【ロビー】
【ロビー】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

物件の設備

インターネット接続可
バルコニー

物件の特徴

管理人常駐

物件詳細情報

価格	1億円	間取り	2LDK
価格	1億円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	東京都港区港南４丁目
アクセス	ＪＲ山手線『品川』徒歩10分 (約800m) 東京モノレール羽田線『モノレール浜松町』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 73.89㎡	所在階	43階建/25階部分
主要採光	北向	バルコニー	北向18.51㎡
その他
権利	定期賃借権借地料15886円/月期限2078年11月1日
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・床（OA フロア）、ミニキッチン、シャワーユニット、トイレ【内装】2024年05月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ・クロス・建具、バルコニータイル新規敷設、新規エアコン設置済（２基）
総戸数		面積
築年月	2008年(平成20年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	港南小学校徒歩0分 (約5m)	中学区	港南中学校徒歩0分 (約1m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	13,169円/月	修繕積立金	15,960円/月
その他費用	借地料15886円/月期限2078年11月1日インターネット:990円/月
収益情報	表面利回り：3.09% 家賃収入：3,096,000円
備考	・トランクルーム使用料：500円/月、インターネット使用料：990円/月、解体積立金：3,133円/月・修繕積立基金として築20年目（2028年）に354,672円徴収予定あり・ペット飼育可（1住戸1匹まで、他細則有り）・JR 品川駅徒歩 10 分・住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工・24 時間有人管理（夜間警備員）・コンシェルジュサービス有・24 時間ゴミ出し可＆各階ゴミステーション有・充実した共用施設（一部有償）パーティールーム、ゲストルーム、空中庭園、キッズコーナーなど・1 階、2 階部分商業施設充実（24 時間スーパー、クリニック、飲食店等）
物件番号	4200867	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら