東京都大田区東馬込１丁目の事業用・収益物件(5,200万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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パーク・ハイム東馬込大田区東馬込１丁目の中古マンション収益物件(収益)

パーク・ハイム東馬込大田区東馬込１丁目の中古マンション

NEW 01.17

掲載情報更新日：2025年01月17日　次回更新予定日：2025年01月31日

5,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区東馬込１丁目
都営浅草線『馬込』徒歩3分 (約240m)
都営浅草線『中延』徒歩10分 (約800m)
東急大井町線『荏原町』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ馬込株式会社　ニューエスト

■お電話はこちら 03-3775-6211

大田区東馬込１丁目マンション | 物件情報

オーナーチェンジ　利回り4.61％　馬込駅徒歩3分　3駅利用可能な好立地

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【トイレ】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【玄関】
【玄関】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【収納】
【収納】
【収納】
【収納】
【洗濯機置場】
【洗面所】
【洗面台】
【その他室内】インターホン
【眺望写真】
【眺望写真】
【その他室内】エアコン（リビング）
【キッチン】
【玄関】シューズボックス
【外観写真】
【エントランス】
【共用部分】トランクルーム
【ロビー】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ馬込株式会社　ニューエスト

■お電話はこちら 03-3775-6211

・閑静な住宅地
・月額賃料20万円にて賃貸中
・利回り4.61％

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン3基
CATV
BS
CS
インターネット接続可
光インターネット
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット不可
事務所不可

物件詳細情報

馬込駅前で４０年、地域の皆様の「売りたい」「買いたい」をはじめ不動産に関するあらゆるニーズに迅速・丁寧に対応いたします。
エリアを知り尽くした当社ならではのご提案をさせていただきます。

当社は無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、
より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、
そんなお客様第一のお店づくりを心掛けています。

価格	5,200万円	間取り	2LDK
価格	5,200万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都大田区東馬込１丁目
アクセス	都営浅草線『馬込』徒歩3分 (約240m) 都営浅草線『中延』徒歩10分 (約800m) 東急大井町線『荏原町』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 73.39㎡	所在階	4階建/2階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向7.79㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年05月キッチンガスコンロ交換【外装】2025年07月予定大規模修繕【内装】2024年05月全室クロス
総戸数	11戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】無し【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・景観法・航空法・準防火地域
小学区	馬込第三小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	馬込中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	20,550円/月	修繕積立金	20,550円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.61% 家賃収入：2,400,000円
備考	・オーナーチェンジ・月額20万円で賃貸中・利回り4.61％
物件番号	4124548	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ馬込株式会社　ニューエスト店舗詳細ページへ

電話番号	03-3775-6211
所在地	〒143-0021 東京都大田区北馬込2丁目30-11
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、ＧＷ、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	東京都知事（4）第89092号
アクセス	店舗への地図はこちら