西区九条3丁目一棟ビル
NEW 09.01掲載情報更新日:2024年08月20日 次回更新予定日:2024年09月03日
- 1億1,780万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大阪市西区九条3丁目
-
大阪市中央線『九条』 徒歩6分 (約480m)
阪神電鉄阪神なんば線『九条』 徒歩7分 (約560m)
西区九条3丁目一棟ビルの収益物件 | 物件情報
■各線「九条」駅徒歩10分圏内の一棟収益ビル ■現況は大衆演劇場です ■接道二面につき視認性良好
◆大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩6分
◆阪神なんば線「九条」駅徒歩7分
◆二面道路の視認性の良い立地です
◆RC(鉄筋コンクリート)造地上4階建
◆現況は大衆演芸場として賃貸中
◆東側のマンションの1階店舗(区分所有)も同時売却
※売却価格総額に含まれています
【売却部分詳細】
① RC造地上4階建一棟ビル
土地面積:181.89㎡
延床面積:487.92㎡
価格:9,800万円
② 隣接共同住宅1階店舗部分
鉄骨造地上4階建(1階店舗)
専有面積:76.04㎡(公簿)
価格:1,980万円
合計:11,780万円
◆現況:大衆演芸場として賃貸中
◆月額賃料:280,000円
物件の特徴
- メゾネット
物件詳細情報
価格 | 1億1,780万円 | 間取り | |
---|---|---|---|
物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
所在地 | 大阪府大阪市西区九条3丁目 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公487.92㎡ (1F:136.22㎡ 2F:57.78㎡ 3F:146.96㎡ その他:146.96㎡) |
駐車場 | なし |
築年月 | 1970年(昭和45年)11月築 | ||
建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 公181.89㎡(55.02坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約3.8m 南西側(公道)幅 約4.5m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | 届出不要 |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 防火地域・景観法・航空法 | ||
小学区 | 九条北小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | |||
備考 | |||
物件番号 | 3967110 | 取引態様 | 専任 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 三軒家 株式会社三軒家ハウジング 店舗詳細ページへ
電話番号 | 06-6586-9648 |
---|---|
所在地 | 〒551-0002 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目13-3 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
定休日 | 水曜日 |
宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第63813号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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