石川台駅徒歩9分【オーナーチェンジ物件】【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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石川台駅徒歩9分【オーナーチェンジ物件】

石川台駅徒歩9分【オーナーチェンジ物件】

掲載情報更新日：2024年12月16日　次回更新予定日：2024年12月30日

3,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

世田谷区奥沢１丁目
東急池上線『石川台』徒歩9分 (約720m)
東急大井町線『緑が丘』徒歩10分 (約800m)
東急目黒線『奥沢』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

石川台駅徒歩9分【オーナーチェンジ物件】マンション | 物件情報

オーナーチェンジ物件！月額賃料：123,000円、表面利回り：3.8％

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング

■お電話はこちら 03-5451-3588

ご購入後も5年、10年先の外壁塗装やシロアリ予防、小規模・大規模な修繕、台風や大雨による火災保険を活用したリフォームにも迅速対応が可能です。物件のご購入から資金計画、おしゃれでこだわりのリノベーション、火災保険まで、ワンストップでご提供いたします。ご購入後のお客さまを、全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。

【資金計画に絶対の自信があります！】
当社は住宅ローンに強い不動産会社です。多くの「家を持ちたい」というご要望を叶えてきました。
◆頭金がないけど買えるの？
◆借金があるけど買えるの？
◆滞納歴があるけど買えるの？
◆シングルマザーでも買えるの？
◆外国人でも買えるの？
◆収入が低くても買えるの？
などなど。住宅ローンにまつわるご不安やお悩みは全てご相談下さい。
当店では毎日21時まで無料相談会を実施していますので、お仕事帰りなどにご利用いただけたらと思います。 03-5451-3588かLINEでご予約ください。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
フローリング
納戸
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
24時間有人管理
小学校徒歩10分以内

物件詳細情報

担当エージェント：岩田　健太郎

お客さま一人ひとりの長期的なライフプランをじっくりとヒアリングし、将来の負担を抑えた無理のない住宅ローンを提案いたします。経験豊富なスタッフが、安心して住まいの購入を進めていただけるよう、資金計画から強力にサポートいたします。

【当店のできること】
・物件の選定・周辺環境・資産性の評価
・物件の価格や近隣相場の調査
・建築分野におけるアドバイス
・役所調査・物件調査
・管理規約の確認（区分所有マンションの場合）
・重要事項説明書の作成・事前説明
・住宅ローンの事前審査・アドバイス・斡旋
・インスペクション業者の紹介
・リフォーム・リノベーション・修繕のアドバイス
・内覧時におけるリフォーム費用のご提示
・金消契約の立会い
・お引渡後のトラブルのお手伝い

【当店のできないことです】
・しつこい営業はできません
・強引な営業もできません
・売りたいがための嘘もつけません
・エージェントの意見を押し付けることもできません

価格	3,790万円	間取り	2LDK
価格	3,790万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都世田谷区奥沢１丁目
アクセス	東急池上線『石川台』徒歩9分 (約720m) 東急大井町線『緑が丘』徒歩10分 (約800m) 東急目黒線『奥沢』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 54.22㎡	所在階	8階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	42戸	面積
築年月	1970年(昭和45年)08月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
法令制限
小学区	東玉川小学校徒歩2分 (約90m)	中学区	奥沢中学校徒歩5分 (約350m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	14,400円/月	修繕積立金	13,100円/月
その他費用
収益情報
備考	・オーナーチェンジ物件！ →月額賃料：123,000円、敷金：123,000円表面利回り：3.8％・夜間オートロック、宅配ボックス完備！・2021年玄関ドア改修工事済みです ※管理会社変更可（変更手数料は賃料（共益費含）の10％（税別））
物件番号	3899697	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ桜新町株式会社　東静プランニング店舗詳細ページへ

電話番号	03-5451-3588
所在地	〒154-0014 東京都世田谷区新町2丁目5-15　内田ビル202
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０１８３号
アクセス	店舗への地図はこちら