兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション(1,799万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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ポートピアプラザＡ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

ポートピアプラザＡ棟神戸市中央区港島中町６丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年11月12日　次回更新予定日：2024年11月26日

1,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区港島中町６丁目
神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩3分 (約240m)
神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩9分 (約720m)
神戸新交通ポートアイランド線『南公園』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区港島中町６丁目マンション | 物件情報

２０２３年１２月リノベーション完了♪ ４階　通風・採光・眺望良好☆ 市民広場駅から徒歩３分☆

【間取り】
4階　通風・採光・眺望良好の2LDK♪2023年12月リノベーション完了☆全居室6帖以上☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆ナチュラルスタイルのLDK☆独立型キッチン☆浴室1216サイズ☆

【外観】
市民広場駅から徒歩3分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪新耐震基準☆オール電化☆ペット飼育可（規約制限有）☆共用トランクルーム有り☆閑静な住宅地☆生活施設充実☆

【外観】市民広場駅から徒歩3分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の25階建地下1階付♪新耐震基準☆オール電化☆ペット飼育可（規約制限有）☆共用トランクルーム有り☆閑静な住宅地☆生活施設充実☆
【リビング】約16.3帖LDKはナチュラルスタイル♪ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに☆植物の緑とも相性が良い☆リビングTEL台有り（下部収納）☆キッチン横可動棚有り☆
【キッチン】独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます♪お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター据置き☆浄水器・食洗機付☆2023年12月キッチン新調☆
【浴室】ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和☆2023年12月浴室新調☆
【眺望写真】 4階バルコニーからの眺望♪前方には大きな建物がないので眺望良好☆山も望めます☆
【子供部屋】約6.6帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪子ども部屋にすれば、個室に出入りするときに必ずリビングを通るので、自ずと顔を合わせる機会が増え、子どもの変化に目を配りやすい☆クローゼット付☆
【洗面台】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆2023年12月洗面化粧台新調☆
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆2023年12月トイレ新調☆
【共用部分】地下1階には必要なときに荷物を自由に出し入れできるトランクルーム（23時～翌6時まで警報装置作動中のため入室禁止）♪月額600円～1700円。424区画。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【駐車場】平面駐車場（月額6000円～10500円）♪2024年4月現在空き有り（月額6000円～7000円）☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】バイク置場（年額1000円～3000円）♪屋根があるので悪天候でも安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】駐輪ステッカー代（自転車は1台年額100円、原付は1台年額500円）♪屋内なので悪天候でも安心☆空き要確認。料金は変更する場合がございます。
【共用部分】 C棟1階防災センター♪24時間有人管理☆AED（自動体外式除細動器）設置☆
【共用部分】敷地内に公園があるので、マンション内で友達ができたり子供をマンション内で遊ばせられるので安心♪
【共用部分】ゴミ置き場♪
【その他屋外】ポートピアプラザ全体の地図♪どろんこ広場・くすのき広場・泉の広場有り☆緑豊かな敷地☆C棟1階に防災センター有り☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

◎ペット飼育可（事前登録制。規約制限有り）。（識別マーク300円・登録証200円）
◎前方には大きな建物がなく、山も望めます
◎ナチュラルスタイルのLDK。ソファは茶系や緑系やアイボリーなどアースカラーにするとよりナチュラルに。植物の緑とも相性が良い
◎リビングにTEL台有り。下部は収納になっています
◎キッチン横可動棚有り
◎独立型キッチンなのでお客様が来てもキッチンの様子が見えにくいため、安心して迎えることができます
◎お掃除らくちんなＩＨクッキングヒーター。部屋が暑くならないので夏場もさわやかな気分で料理ができます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするの片づけが苦になりません
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心
◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
眺望良好
通風良好
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	1,799万円	間取り	2LDK
価格	1,799万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区港島中町６丁目
アクセス	神戸新交通ポートアイランド線『市民広場』徒歩3分 (約240m) 神戸新交通ポートアイランド線『みなとじま』徒歩9分 (約720m) 神戸新交通ポートアイランド線『南公園』徒歩14分 (約1120m)
専有面積	壁芯 80.28㎡	所在階	25階建/4階部分
主要採光		バルコニー	南西向11.03㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調。【内装】2023年12月床・全室クロス・建具間取り変更（南西側和室から洋室へ）、建具・玄関収納・ダウンライト新調、全室クロス張替え、フローリング張替え（LDK・洋室・廊下）、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、網戸貼替え。
総戸数	171戸	面積
築年月	1989年(平成1年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社大林組
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,500円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法22条区域・地区計画（ポートアイランド中央地区）・眺望景観形成地域（ビーナステラス/区域①
小学区	港島学園徒歩10分 (約750m)	中学区	港島中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,400円/月	修繕積立金	22,400円/月
その他費用	その他負担金:1000円給湯基本料
備考	■2023年12月リノベーション内容■ ◇間取り変更 ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具新調 ◇玄関収納・照明新設 ◇全室クロス・フローリング張替え ◇ハウスクリーニング ◎ペット飼育可（登録制。識別マーク300円、登録証200） ◎給湯基本料（月額1000円）+使用料金 ◎トランクルーム使用料（月額600円～1700円）424区画。空き要確認。 ◎駐車場（月額6000円～10500円）487区画。2024年8月現在空き有り。空き要確認 ◎バイク置場（月額1000円～3000円）空き要確認 ◎ステッカー代（自転車1台年額100円、原付1台年額500円） ◎神戸市立港島幼稚園まで　約850ｍ（徒歩11分） ◎ポートアイランド南公園まで　約650ｍ（徒歩9分） ◎グルメシティポートアイランド店まで　約560ｍ（徒歩7分） ◎ポートアイランド病院まで　約700ｍ（徒歩9分） ◎神戸信用金庫ポートアイランド支店まで　約900ｍ（徒歩12分） ◎神戸パークシティ内郵便局まで　約560ｍ（徒歩7分）
物件番号	3730651	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18　M.H.BLDG　9F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前の外観

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