兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目の中古マンション(3,080万円)【ハウスドゥ.com】中古マンションの購入情報が満載！

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イトーピア三宮アーバンステージ神戸市中央区八幡通１丁目の中古マンション

イトーピア三宮アーバンステージ神戸市中央区八幡通１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2024年07月08日　次回更新予定日：2024年07月22日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市中央区八幡通１丁目
ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩9分 (約720m)
阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

神戸市中央区八幡通１丁目マンション | 物件情報

７階陽当たり・通風良好の三方角住戸♪ ２０２４年１月リフォーム完了☆ ＪＲ三ノ宮駅から徒歩９分☆

【間取り】
7階　南東向きで陽当たり・通風良好の三方角住戸♪2024年1月リフォーム完了☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆玄関ポーチ付（使用料無料）☆フレンチシックスタイルのLDK☆ペニンシュラキッチン☆

【外観】
JR三ノ宮駅から徒歩9分・5沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）の14階建♪大規模修繕工事中（2024年7月末完了予定）☆宅配ボックス有り☆生活施設充実☆

【外観】 JR三ノ宮駅から徒歩9分・5沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）の14階建♪大規模修繕工事中（2024年7月末完了予定）☆宅配ボックス有り☆生活施設充実☆
【リビング】約11.1帖LDKはフレンチシックスタイル♪マット感（艶消し感）のあるくすんだカラーやアンティークな家具と合わせるとよりフレンチシックに☆洋室の扉を開放するとより広々とした空間になります☆
【キッチン】コンロの前は壁ではなくオープンになっているので、対面キッチンの中でもより開放感のあるペニンシュラキッチン♪作業スペースが広いので、友人や家族と一緒にワイワイしながら料理できます☆浄水器・食洗機付☆
【浴室】スタイリッシュモダンスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆オートバス・高温差し湯機能付☆2024年1月浴室新調☆
【玄関】独立性のある専用ポーチ♪プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります☆
【玄関】フレンチシックスタイルの玄関♪シューズボックス付で玄関すっきり☆廊下に収納有り☆白を基調としているので清潔感があり明るく広く見えます☆2024年1月玄関フロアタイル貼り☆
【収納】玄関にあるシューズボックス♪カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります☆2024年1月玄関フロアタイル貼り☆
【リビング】約11.1帖LDKはフレンチシックスタイル♪他にナチュラルモダンスタイルなど、設置するインテリアによって様々なスタイルを楽しむことができます☆2024年1月クロス・フローリング張替え、建具交換☆
【キッチン】消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ♪３口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます☆2024年1月キッチン新調☆
【キッチン】洗い物に時間を拘束されない食洗機♪高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません☆2024年1月キッチン新調☆
【寝室】約6.2帖洋室はリビングから居室に入る間取り♪バルコニーへ出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆洋室の扉を開放するとより広々とした空間になります☆
【収納】約6.2帖洋室にあるクローゼット♪頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年1月クロス・フローリング張替え、建具交換☆
【納戸】約7.1帖洋室は2面採光で通風・採光良好♪クローゼット付で広さもあるので居室としてお使いいただけます☆2024年1月クロス・フローリング張替え、建具交換☆
【収納】約7.1帖洋室にあるクローゼット♪頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2024年1月クロス・フローリング張替え、建具交換☆
【収納】日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆2024年1月玄関フロアタイル貼り☆
【洗面台】収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆2024年1月洗面化粧台新調、クッションフロア貼替え☆
【その他設備】室内洗濯機置き場♪
【トイレ】ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆後ろの棚はストックのトイレットペーパーや、消臭剤など置けて便利☆2024年1月トイレ新調、クッションフロア貼替え☆
【バルコニー】南東向きで陽当たり・通風良好♪リビングと洋室に面しているので明るく開放感があります☆
【眺望写真】 7階　バルコニーからの眺望♪
【発電・温水設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能♪通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能☆毎回新しいお湯を使っているため衛生的☆
【冷暖房・空調設備】 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和♪暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心☆夏に嬉しいさわやか涼風運転付☆
【防犯設備】 TVモニター付インターホンで防犯面も安心♪
【エントランス】オートロックで防犯面も安心♪大規模修繕工事中（2024年3月4日～2024年7月27日完了予定）☆
【共用部分】マンション掲示板♪ゴミの分別や工事のご案内、その他お知らせ・注意事項・お願いなどが掲示されます☆
【共用部分】不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆
【エレベータ】エレベーター2基有り♪
【外観写真】大規模修繕工事中（2024年3月4日～2024年7月27日完了予定）♪
【駐車場】駐車場（月額24200円）♪2024年2月現在空き有り（2台）。空き要確認。駐車場の管理については（株）サンデレジデンシャルが行っており、本マンション居住者以外にも貸し出されております。
【共用部分】駐輪場♪屋内にあるので悪天候でも安心☆空き要確認。
【共用部分】ゴミ置き場♪6時～11時（月・木については6時～12時）の間にシャッター内のコンテナにお出しください。
【前面道路含む現地写真】前面道路♪ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など商業施設充実☆

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取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店三宮駅前株式会社ミリオン観光

■お電話はこちら通話料無料 0120-920-087

【室内】
◎一人暮らし・二人暮らしにお勧め
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎独立性のある専用ポーチ。プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果があります
◎フレンチシックスタイルのLDK
◎コンロの前は壁ではなくオープンになっているので、対面キッチンの中でもより開放感のあるペニンシュラキッチン。作業スペースが広いので、友人や家族と一緒にワイワイしながら料理できます
◎洗い物に時間を拘束されない食洗機
◎通常より高温の熱湯を新たに「差し湯」して、浴槽の水全体を温める高温差し湯機能。毎回新しいお湯を使っているため衛生的
◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和

【共用部分】
◎オートロックで防犯面も安心
◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス
◎大規模修繕工事中（2024年3月4日～7月27日完了予定）

【周辺施設】
◎JR三ノ宮駅から徒歩9分・5沿線徒歩10分以内のアクセス
◎ショッピングや外食に便利
◎ミント神戸・神戸阪急まで徒歩10分以内など商業施設充実

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
3沿線以上利用可
スーパーが近い
通風良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：恋水　一広

お客様のご要望を具体的にお聞きし最適な物件をお探しします♪この他にも多数取り揃えておりますので、気になるものがございましたらお気軽にお問合せください☆

価格	3,080万円	間取り	1LDK+S
価格	3,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『三ノ宮』徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄神戸線『神戸三宮』徒歩9分 (約720m) 阪神電鉄本線『神戸三宮』徒歩8分 (約640m)
専有面積	壁芯 54.97㎡	所在階	14階建/7階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.63㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調。【内装】2023年10月床・全室クロス・建具全建具交換、全室クロス・フローリング（LDK・各室・廊下）張替え、クッションフロア（洗面室・トイレ）貼替え、玄関フロアタイル貼り。
総戸数	89戸	面積	敷地:592.13㎡
築年月	1996年(平成8年)08月築	建物構造	SRC
施工会社	不二建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	中央小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	布引中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,400円/月	修繕積立金	11,000円/月
その他費用
備考	■2023年10月完了リフォーム内容■ ◇キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 ◇全建具交換 ◇全室クロス・フローリング（LDK・各室・廊下）張替え ◇クッションフロア（洗面室・トイレ）貼替え ◇玄関フロアタイル貼り ◎大規模修繕中（2024年3月4日～2024年7月27日予定） ◎敷地内駐車場（月額24200円。保証金30000円）2024年2月現在空き有り。空き要確認 ◎磯上公園まで　約192ｍ（徒歩3分） ◎セブンイレブン神戸三宮磯上通天まで　約239ｍ（徒歩3分） ◎コーヨー三宮店まで　約666ｍ（徒歩9分） ◎ジョーシン三宮1ばん館まで　約434ｍ（徒歩6分） ◎三聖病院まで　約800ｍ（徒歩10分） ◎神戸市役所まで　約750ｍ（徒歩10分） ◎三菱UFJ銀行三宮店まで　約600ｍ（徒歩8分） ◎神戸御幸通郵便局まで　約467ｍ（徒歩6分） ◎神戸阪急まで　約650ｍ（徒歩9分） ◎神戸国際会館まで　約617ｍ（徒歩8分）
物件番号	3391377	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-392-1221
所在地	〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町１－７－１８　M.H.BLDG　９F
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(2)第11923号
アクセス	店舗への地図はこちら