大阪府大阪市西区九条２丁目の事業用・収益物件(2,100万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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大阪市西区九条２丁目の中古戸建収益物件(テラスハウス・収益)

大阪市西区九条２丁目の中古戸建

NEW 08.10

掲載情報更新日：2024年09月02日　次回更新予定日：2024年09月16日

2,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区九条２丁目
阪神電鉄阪神なんば線『九条』徒歩4分 (約270m)
大阪市中央線『九条』徒歩4分 (約270m)
ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西区九条２丁目テラスハウス | 物件情報

≪オーナーチェンジ物件／民泊仕様≫ ■明治40年築→昭和39年4月改築 ■「九条」駅歩4分

【外観】
≪明治40年築→昭和39年4月改築≫
室内民泊仕様にリフォーム済みで、現在賃貸中のためすぐの収益が見込まれます◎

【外観】 ≪明治40年築→昭和39年4月改築≫ 室内民泊仕様にリフォーム済みで、現在賃貸中のためすぐの収益が見込まれます◎
【リビング】令和4年10月より賃貸中のためすぐの家賃収入が見込まれます◎「九条」駅から徒歩4分の立地にあり、民泊の需要が高いエリアになります♪
【キッチン】綺麗なキッチンがあり、宿泊の際もちょっとしたお料理ができます♪
【洋室】洋室約7.5帖、約7.3帖がございます◎
【洗面所】ゆとりのある広さの洗面所です◎ 洗濯機のスペースもございます♪
【洗面所】大きな窓があり通気性良好です◎
【浴室】シンプルで清潔感のあるデザインなので快適にお使いいただけます◎
【洗面所】

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取扱会社 ハウスドゥ弁天町株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

■家賃：11000／月
※満室想定年収：1320000／年
■令和4年10月から賃貸中
■家賃保証加入済み
■固定資産税等：約15000／年
ーー接道ーー
≪北東≫幅員：約2.0ｍ
≪南東≫幅員：約1.8ｍ

物件の設備

電気
公営水道
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全居室6畳以上

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：寺本　龍司

表面利回り約6.3％のオーナーチェンジ物件です！賃貸中のためご内覧はいただけませんが、室内民泊仕様にリフォーム済みできれいなお部屋です♪「九条」駅が徒歩4分の立地なので、観光地へのアクセスが良好で、民泊の需要が高いエリアです◎現在賃貸中ですので　、すぐの家賃収入が見込まれます！少しでも興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)/

価格	2,100万円	間取り	2LDK
価格	2,100万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府大阪市西区九条２丁目
アクセス	阪神電鉄阪神なんば線『九条』徒歩4分 (約270m) 大阪市中央線『九条』徒歩4分 (約270m) ＪＲ大阪環状線『西九条』徒歩13分 (約1000m)
建物面積	公65.04㎡ (1F:32.52㎡ 2F:32.52㎡ )	駐車場	なし
築年月	1964年(昭和39年)04月築
建物構造	木造瓦葺2階建 2階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公43.04㎡(13.01坪)	接道	北東側(私道)幅約2.0m 間口約5.90m 南東側(私道)幅約1.8m 間口約6.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	九条東小学校徒歩4分 (約250m)	中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	セブンイレブン大阪本田4丁目店徒歩3分 (約210m) フレック九条徒歩3分 (約200m) スギ薬局ナインモール九条店徒歩3分 (約200m) ローソン九条2丁目店徒歩3分 (約200m) セブンイレブン大阪本田3丁目店徒歩3分 (約240m) 九条駅徒歩6分 (約440m) CoDeli 大阪九条駅前店徒歩8分 (約600m) マツモトキヨシ九条店徒歩8分 (約600m) ファミリーマート九条店徒歩8分 (約600m) C&Cエンド九条店徒歩6分 (約470m)
備考	■家賃：11000／月 ※満室想定年収：1320000／年 ■令和4年10月から賃貸中 ■家賃保証加入済み ■固定資産税等：約15000／年ーー接道ーー ≪北東≫幅員：約2.0ｍ ≪南東≫幅員：約1.8ｍ
物件番号	3945942	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒552-0002 大阪府大阪市港区市岡元町２丁目１３-９
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら