玉出東2丁目・中古テラスハウス【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

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玉出東2丁目・中古テラスハウス

玉出東2丁目・中古テラスハウス

掲載情報更新日：2024年09月10日　次回更新予定日：2024年09月24日

890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西成区玉出東２丁目
南海電鉄高野線『帝塚山』徒歩6分 (約480m)
大阪市四つ橋線『玉出』徒歩7分 (約560m)
南海電鉄本線『粉浜』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社　ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

玉出東2丁目・中古テラスハウステラスハウス | 物件情報

住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい

【外観】【オーナーチェンジ物件】年間780,000円の収益物件です！
【前面道路含む現地写真】 ※前面道路：42条2項道路
【キッチン】【賃貸前の室内写真】現況と相違する場合があります
【ダイニングキッチン】約8帖のダイニングキッチン・階段下収納もございます
【玄関】 2021年3月に民泊仕様にリフォーム済☆
【洗面所】水廻りをまとめたリフォームを実施☆
【浴室】【シャワールーム】民泊仕様です◎
【洋室】【2階洋室】収納もございます！
【トイレ】【1階トイレ】
【収納】【3階屋根裏収納】窓もあり明かりもとれ、換気も行えます☆
【その他室内】階段壁は窮屈さを感じないよう、格子にしております！
【バルコニー】洗濯物も干せるバルコニー付です！

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社　ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ハウスドゥ住之江は、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産のご購入,ご売却のお手伝いを専門に活動しております。　住之江区,住吉区で不動産をお探し,不動産ご購入希望のお客様には、3LDKマンション,4LDKマンションはもちろん、1ルームマンション,1LDKマンション,2LDKマンションなど、お客様のご要望に応じて豊富な物件情報をお届けする事が可能です。　また、マンション同様、住之江区,住吉区の戸建,土地の物件に関しましてもほぼ100％取扱致しておりますので、お客様のご希望にマッチする物件情報をレスポンス良くご提供する事が可能です。　他の不動産会社とは違いハウスドゥ住之江は地域密着型の不動産屋で住之江区,住吉区の不動産売買を専門としている為、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境・学校区の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ住之江にしか実現できない情報もたくさんご提供する事ができます。　また、住之江区,住吉区での不動産のご売却も専門としておりますので、住之江区,住吉区の不動産査定,不動産売却ならハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
シャワールーム
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
屋根裏収納
バルコニー

物件の特徴

3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地

物件詳細情報

ハウスドゥ住之江では、お客様のご希望条件にマッチする物件が仮に100件あれば、その100件全てをご紹介し、現地ご見学頂く事をモットーに住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,不動産査定を専門にしております。　住之江区,住吉区の不動産売買を専門とする地域密着型の不動産会社は数少ないのが現状の中、ハウスドゥ住之江では住之江区,住吉区に活動を特化し、地域に密着する事で物件の情報力だけでなく、物件の周辺環境等にも精通しております。　また、住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地の不動産売買の成約事例も多数ございますので、安心して不動産のご購入,ご売却,査定をお任せ下さい。　併せまして、過去の販売事例におきましても全てデータ化しておりますので、お客様のご条件に合う物件が相場に適しているかや、ご自宅のご売却に関しましても過去のデータを基にリアルな査定結果をご提供する事ができるのも、住之江区,住吉区の不動産売買に特化した店舗だからこそ成せるサービスとなっております。住之江区,住吉区のマンション,戸建,土地のご購入,ご売却,査定の事なら何でもハウスドゥ住之江にお任せ下さい。

価格	890万円	間取り	2LDK
価格	890万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス・収益)
所在地	大阪府大阪市西成区玉出東２丁目
アクセス	南海電鉄高野線『帝塚山』徒歩6分 (約480m) 大阪市四つ橋線『玉出』徒歩7分 (約560m) 南海電鉄本線『粉浜』徒歩11分 (約880m)
建物面積	公58.51㎡ (1F:30.65㎡ 2F:27.86㎡ )	駐車場	なし
築年月	1977年(昭和52年)04月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公41.52㎡(12.55坪)	接道	西側幅約4.0m 間口約2.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・聖天山風致地区
小学区	玉出小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	玉出中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	■ライフ玉出東店徒歩3分 (約230m) ■セブン‐イレブン大阪東粉浜１丁目店徒歩4分 (約260m) ■おおさかパルコープ粉浜店徒歩5分 (約350m) ■永和信用金庫玉出支店徒歩6分 (約410m) ■帝塚山病院徒歩7分 (約520m) ■住吉帝塚山郵便局徒歩11分 (約810m) ■(株) ポアール本店徒歩10分 (約800m) ■住吉東粉浜郵便局徒歩10分 (約770m) ■大阪シティ信用金庫住吉支店徒歩12分 (約930m) ■住吉幼稚園徒歩14分 (約1120m)
備考	☆オーナーチェンジ物件 ☆賃料：65,000円/月、家賃保証会社加入済(ジェイリース株式会社)、敷金・保証金返還債務無し、借主：法人 ☆室内民泊仕様でフルリフォーム歴有(2021年3月)、家具家電付 ※令和6年度固定資産税・都市計画税相当税額：28,954円 ※3階屋根裏収納増築未登記、現状有姿・公簿取引、売主の契約不適合責任免責 ※前面道路：法42条2項道路(幅員約4.0m～6.0m：現地テープ測量によるものとなります) ※賃料等の収入は将来に渡り保証されるものではありません
物件番号	3869480	取引態様	専属専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（2）第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら