大田区大森北4丁目の収益物件
掲載情報更新日:2024年11月02日 次回更新予定日:2024年11月16日
- 1億7,300万円
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- 大田区大森北4丁目
-
JR京浜東北・根岸線『大森』 徒歩8分 (約600m)
京急本線『平和島』 徒歩13分 (約1000m)
京急本線『大森海岸』 徒歩11分 (約850m)
大田区大森北4丁目の収益物件 | 物件情報
全面タイル張り!カウンターキッチンを多く使った個性的な間取りで常に満室!
何でも揃うJR大森駅から徒歩7分。大森北4丁目で物件が出るのは貴重です。驚くのは徒歩2分以内にユニクロやマクドナルドがあること。
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- コンロ二口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- ディンプルキー
- オートロック
- フローリング
- 南面バルコニー
- 専用庭
- 駐輪場
物件の特徴
- 管理人巡回
- セットバック済
物件詳細情報
価格 | 1億7,300万円 | 間取り | |
---|---|---|---|
物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
所在地 | 東京都大田区大森北4丁目 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公241.66㎡ (1F:76.18㎡ 2F:82.74㎡ 3F:82.74㎡ ) |
駐車場 | なし |
築年月 | 2003年(平成15年)04月築 | ||
建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
保証・評価 | |||
リフォーム | |||
土地面積 | 公165.28㎡(49.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.13m 北側幅 約1.8m 間口 約17.20m |
私道 | セットバック | 済 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 入新井第一小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 大森第二中学校 徒歩9分 (約700m) |
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | 表面利回り:5.31% 家賃収入:9,192,000円 |
||
備考 | 敷地面積:160.81㎡ 総延べ面積:282.29㎡ 確認済証:平成14年10月9日 確認済証番号:第691-2号 検査済証:平成15年5月19日 検査済証番号:第33号 固定資産評価(R5・土地)54,039,940円 固定資産評価(R5・建物)16,555,300円 令和5年9月7日現在満室 |
||
物件番号 | 3564424 | 取引態様 | 専任 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
電話番号 | 03-6303-7071 |
---|---|
所在地 | 〒140-0014 東京都品川区大井1丁目11-6 寺崎ビル2階 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 日曜日、祝日、年末年始 |
宅建免許番号 | 東京都知事(2)第99442号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント:青柳 尚彦
実際に見ると、売るのは勿体ないといった印象です。次に買われる方も長く所有していける物件です。