東京都大田区大森北４丁目の事業用・収益物件(1億7,300万円)【ハウスドゥ.com】事業用（収益）物件の購入情報が満載！

大田区大森北４丁目の収益物件

掲載情報更新日：2024年11月02日　次回更新予定日：2024年11月16日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ大井町駅前双葉商事株式会社

全面タイル張り！カウンターキッチンを多く使った個性的な間取りで常に満室！

取扱会社 ハウスドゥ大井町駅前双葉商事株式会社

何でも揃うJR大森駅から徒歩7分。大森北4丁目で物件が出るのは貴重です。驚くのは徒歩2分以内にユニクロやマクドナルドがあること。

担当エージェント：青柳　尚彦

実際に見ると、売るのは勿体ないといった印象です。次に買われる方も長く所有していける物件です。

価格	1億7,300万円	間取り
価格	1億7,300万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	東京都大田区大森北４丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『大森』徒歩8分 (約600m) 京急本線『平和島』徒歩13分 (約1000m) 京急本線『大森海岸』徒歩11分 (約850m)
建物面積	公241.66㎡ (1F:76.18㎡ 2F:82.74㎡ 3F:82.74㎡ )	駐車場	なし
築年月	2003年(平成15年)04月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向
保証・評価
リフォーム
土地面積	公165.28㎡(49.99坪)	接道	西側(公道)幅約4.0m 間口約10.13m 北側幅約1.8m 間口約17.20m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	70% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	入新井第一小学校徒歩3分 (約210m)	中学区	大森第二中学校徒歩9分 (約700m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：5.31% 家賃収入：9,192,000円
備考	敷地面積：160.81㎡　総延べ面積：282.29㎡確認済証：平成14年10月9日　確認済証番号：第691-2号検査済証：平成15年5月19日　検査済証番号：第33号固定資産評価（R5・土地）54,039,940円固定資産評価（R5・建物）16,555,300円令和5年9月7日現在満室
物件番号	3564424	取引態様	専任

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。