鹿児島県鹿児島市真砂町の新築一戸建て(3,980万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市真砂町の新築戸建

鹿児島市真砂町の新築戸建

NEW 03.18

掲載情報更新日：2025年03月21日　次回更新予定日：2025年04月04日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市真砂町
市電谷山線『郡元』徒歩8分 (約610m)
南国『神社入口』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ！鹿児島中央店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市真砂町一戸建て | 物件情報

鴨池小学校まで徒歩7分(約550m)、3LDK+1階に納戸、駐車2台、平坦地の南向き！

【間取り】
3LDK+納戸、オール電化【建物面積91.72㎡(27.74坪)】
防犯カメラ付きの新築です！

【外観】
2方道路、南向き【敷地面積94.14㎡(28.47坪)】駐車2台！
同仕様の建物見学可能です♪

【外観】 2方道路、南向き【敷地面積94.14㎡(28.47坪)】駐車2台！同仕様の建物見学可能です♪
【外観写真】 2方道路、南向き【敷地面積94.14㎡(28.47坪)】駐車2台！同仕様の建物見学可能です♪
【外観写真】【外観】令和7年3月20日　撮影基礎工事に着工しました！ 6月完成予定です！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】南向きの前面道路幅は約4ｍです！ 2方道路に面しており北側道路幅は約5.8ｍです！
【同型写真（キッチン）】【キッチン過去施工写真】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えた対面式のキッチンです！
【室内設備】【IHクッキングヒーター過去施工写真】3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチン！
【室内設備】【シンク過去施工写真】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりスッキリとした印象に！
【室内設備】【給湯モニター過去施工写真】オートバス、追い焚き、通話機能付きです！
【室内設備】【床下収納過去施工写真】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納可能♪
【同型写真（浴室）】【浴室過去施工写真】浴室暖房乾燥機付きの浴室です！窓付きで自然換気もできます♪
【浴室乾燥機】【同型写真】室内干しやカビの発生をおさえる「乾燥」、季節ごとに「暖房」、「涼風」で浴室を快適空間に♪
【同型写真（その他室内）】【洗面所過去施工写真】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗面所です♪
【同型写真（その他室内）】【トイレ過去施工写真】温水洗浄便座機能付き！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪
【同型写真（その他室内）】【洋室過去施工写真】全居室2面に窓があります！収納も全室に備えた間取りです♪
【同型写真（その他室内）】【バルコニー過去施工写真】インナーバルコニーです！物干し金具もあります♪
【同型写真（その他室内）】【玄関過去施工写真】ダブルロックキーやディンプルキーを備えた防犯面も安心な玄関扉を採用♪
【同型写真（その他室内）】【玄関収納過去施工写真】可動棚になっている玄関収納を備えます♪お好きな高さに調整して収納可能です♪
【防犯設備】【モニター付きインターホン過去施工写真】玄関周りを確認でき、防犯面で安心です！
【防犯設備】【防犯カメラ過去施工写真】玄関周りを確認でき、防犯面で安心です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！鹿児島中央店南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

■周辺環境■
・真砂公園まで徒歩2分(約120m)
・真砂保育園まで徒歩2分(約140m)
・セブンイレブン真砂町店まで徒歩3分(約210m)
・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩4分(約260m)
・鹿児島市医師会病院まで徒歩4分(約300m)
・鴨池小学校まで徒歩7分(約550m)
・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩8分(約600m)
・鴨池中学校まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島県庁舎まで徒歩6分(約450m)
・市電郡元駅まで徒歩8分(約610m)

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
制震構造
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：山下　千貴

即日同仕様の建物見学が可能です♪お気軽にお問い合わせください♪

地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】
制震装置「SAFE365」
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ

価格	3,980万円	間取り	3LDK+S
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市真砂町
アクセス	市電谷山線『郡元』徒歩8分 (約610m) 南国『神社入口』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公91.72㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第R07SHC102298号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公94.14㎡(28.47坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約7.08m 北側(公道)幅約5.8m 間口約7.15m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	鴨池小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	鴨池中学校徒歩8分 (約600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年06月
その他費用
周辺環境	真砂公園徒歩2分 (約120m) 真砂保育園徒歩2分 (約140m) セブンイレブン真砂町店徒歩3分 (約210m) 鹿児島銀行真砂支店徒歩4分 (約260m) 鹿児島市医師会病院徒歩4分 (約300m) 鴨池小学校徒歩7分 (約550m) ニシムタスカイマーケット鴨池店徒歩8分 (約600m) 鴨池中学校徒歩8分 (約600m) 鹿児島県庁舎徒歩6分 (約450m) 市電郡元駅徒歩8分 (約610m)
備考	■業務スーパー真砂店まで約700ｍ ■セブンイレブン鹿児島真砂町店まで約210ｍ
物件番号	4195280	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	099-285-0888
所在地	〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら