真砂町第３【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

真砂町第３

NEW 03.17

掲載情報更新日：2025年03月17日　次回更新予定日：2025年03月31日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市真砂町
ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』徒歩15分 (約1180m)
市電谷山線『南鹿児島駅前』徒歩15分 (約1150m)
市電谷山線『郡元』徒歩9分 (約670m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

真砂町第３一戸建て | 物件情報

■鴨池小、中エリア ■鹿児島県庁まで徒歩6分 ■ニシムタ（スーパー）まで徒歩８分

【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】
【外観】
【玄関】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】
【同型写真（キッチン）】
【同型写真（キッチン）】
【洗面所】
【同型写真（浴室）】
【同型写真（その他室内）】
【トイレ】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【キッチン】
【キッチン】
【防犯設備】
【浴室乾燥機】
【トイレ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

【物件概要】
・オール電化の新築戸建
・耐震性・断熱性に優れた安心の住まい
・住宅性能表示制度の5分野7項目で最も高い等級の取得を標準化
・ZEH基準クリアで省エネ＆経済的

【住宅ローン減税】
・住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除

【追加オプション】
フロアコーティングやカーポート設置などご契約時にワンストップ対応可能

【お問い合わせ】
「話だけでも聞いてみたい！」そんな気軽なご相談もOK♪
まずはお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

南向
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	3,980万円	間取り	3LDK+S
価格	3,980万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市真砂町46-2
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』徒歩15分 (約1180m) 市電谷山線『南鹿児島駅前』徒歩15分 (約1150m) 市電谷山線『郡元』徒歩9分 (約670m)
建物面積	公91.72㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第R07SHC102298号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向5.47㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公94.14㎡(28.47坪)	接道	北側(公道)幅約5.8m 間口約7.15m 南側(公道)幅約4.0m 間口約7.08m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・法22条区域
小学区	鴨池小学校徒歩9分 (約670m)	中学区	鴨池中学校徒歩9分 (約670m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年06月中旬以降
その他費用
周辺環境	鹿児島市立鴨池小学校徒歩9分 (約670m) 鹿児島市立鴨池中学校徒歩9分 (約670m) 鹿児島県庁徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン鹿児島真砂町店徒歩3分 (約190m) ニシムタ　スカイマーケット鴨池店徒歩8分 (約570m) ドラッグストアコスモス真砂本町店徒歩10分 (約740m) 共立病院徒歩12分 (約960m)
備考
物件番号	4194584	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産店舗詳細ページへ

電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら