新築戸建 リーブルファインプラス岐阜市菅生３丁目
掲載情報更新日：2025年04月19日 次回更新予定日：2025年05月03日
- 2,400万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市菅生３丁目
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ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車16分 岐阜バスO 菅生 停 徒歩3分 (約240m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車8分(約2.9km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556
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新築戸建 リーブルファインプラス岐阜市菅生３丁目一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】網戸・エアコン・カーテンレール・TV配線・アンテナ完備♪初期費用減◎
【間取り】
◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆
4・5・6号棟◆
【外観】
◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆
５号棟◆
2025/03/17撮影
【外観】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ ５号棟◆ 2025/03/17撮影 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 4・5・6号棟◆ 2025/03/17撮影 
【全体区画図】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 
【リビング】 【同施工会社：イメージ画像】 リビング 〇リビングエアコン 〇カーテンレール 〇網戸 〇シャッター雨戸 
【キッチン】 【同施工会社：イメージ画像】 キッチン 〇ダウンライト 〇システムキッチン 〇床下収納 〇3口ガスコンロ(グリル付) 〇浄水機能付きシャワーノズル水栓 〇パントリー 
【浴室】 【同施工会社：イメージ画像】 
【浴室】 【同施工会社：イメージ画像】 バスルーム 〇オートバス・追い炊き機能 〇浴室暖房換気乾燥機 〇エコベンチ浴槽 〇組み合わせ風呂ふた 〇でかエコシャワーヘッド 〇物干し 
【洗面所】 【同施工会社：イメージ画像】 レストルーム 〇三面鏡キャビネット 〇シャワードレッサー 〇室内洗濯機置き場 
【エントランス】 【同施工会社：イメージ画像】 玄関エントランス 〇機能性門柱 〇TVモニター付きインターホン 〇宅配ボックス 〇電池錠 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 2025/03/06撮影 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 北東より 2025/03/06撮影 
【外観写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ ５号棟◆ 2025/03/06撮影 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 2025/02/24撮影 南西より 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 2025/02/24撮影 北西より 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 2025/02/13撮影 北東より 
【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 2025/02/13撮影 北西より 【外観】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ ５号棟◆ 2025/03/17撮影 【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 4・5・6号棟◆ 2025/03/17撮影 【全体区画図】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 【リビング】 【同施工会社：イメージ画像】 リビング 〇リビングエアコン 〇カーテンレール 〇網戸 〇シャッター雨戸 【キッチン】 【同施工会社：イメージ画像】 キッチン 〇ダウンライト 〇システムキッチン 〇床下収納 〇3口ガスコンロ(グリル付) 〇浄水機能付きシャワーノズル水栓 〇パントリー 【浴室】 【同施工会社：イメージ画像】 【浴室】 【同施工会社：イメージ画像】 バスルーム 〇オートバス・追い炊き機能 〇浴室暖房換気乾燥機 〇エコベンチ浴槽 〇組み合わせ風呂ふた 〇でかエコシャワーヘッド 〇物干し 【洗面所】 【同施工会社：イメージ画像】 レストルーム 〇三面鏡キャビネット 〇シャワードレッサー 〇室内洗濯機置き場 【エントランス】 【同施工会社：イメージ画像】 玄関エントランス 〇機能性門柱 〇TVモニター付きインターホン 〇宅配ボックス 〇電池錠 【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 2025/03/06撮影 【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 北東より 2025/03/06撮影 【外観写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ ５号棟◆ 2025/03/06撮影 【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 2025/02/24撮影 南西より 【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 2025/02/24撮影 北西より 【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 2025/02/13撮影 北東より 【前面道路含む現地写真】 ◆リーブルファインプラス菅生３丁目◆ 2025/02/13撮影 北西より
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前
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■□物件情報□■
■住宅性能表示適合住宅
◎設計・建設性能評価Ｗ取得予定
◎耐震等級（構造躯体の倒壊防止）等級３
◎耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３
◎耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２
◎劣化対策等級（構造躯体等）等級３
◎維持管理対策等級 等級３
◎一次エネルギー消費量等級 等級６
◎ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３
＊フラット35S(金利Aプラン対応物件)
●〇周辺環境〇●
■島中学校 までまで徒歩32分
□島小学校 まで徒歩15分
◎梅田クリニック附属保育園 まで徒歩8分
◎ちびっこ島保育園 まで徒歩10分
〇菅生公園 まで徒歩2分
●ファミリーマート まで徒歩10分
〇V・drug まで徒歩9分
●トミダヤ まで徒歩9分
〇忠節フランテ館 まで徒歩28分
・あいレディースクリニック まで徒歩7分
・日野医院 まで徒歩9分
・関谷内科外科クリニック まで徒歩9分
・岐阜島郵便局 まで徒歩20分
・大垣共立銀行 まで徒歩10分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- 食品庫
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- ダウンライト
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- 網戸
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 庭
- 宅配BOX
物件の特徴
- 地盤調査済
- 耐震構造
- 前道6m以上
- 2階建
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市菅生３丁目 ５号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公80.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第KS124-410-50742号 |
| 建物構造 | 木造 在来工法 平形屋根スレート葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.14㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：2,200万円 ～2,400万円 【最多価格】：2,200万円 ～2,300万円(2戸) 【土地面積】：115.40㎡ ～149.10㎡ |
||
| 土地面積 | 公135.48㎡(40.98坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.78m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 島小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 島中学校 徒歩32分 (約2560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜市立 ■島中学校■ 徒歩32分 (約2560m) 岐阜市立□島小学校□ 徒歩15分 (約1150m) ◎梅田クリニック附属保育園◎ 徒歩8分 (約610m) ◎ちびっこ島保育園◎ 徒歩10分 (約800m) 菅生公園 徒歩2分 (約120m) V・drug 岐阜島南店 徒歩9分 (約680m) ファミリーマート 島南公園店 徒歩10分 (約770m) トミダヤ 島店 徒歩9分 (約710m) 日野医院 徒歩9分 (約700m) 大垣共立銀行 島支店 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | ＊図面と現況に相違がある場合は現況優先。 〇910モジュール |
||
| 物件番号 | 4168148 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 058-216-2106 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岐阜県知事（１）第５１１６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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岐阜市太郎丸字樫木
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車45分 バス停「岐阜バス新屋敷」まで徒歩9分
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岐阜市太郎丸字樫木
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車45分 バス停「岐阜バス新屋敷」まで徒歩9分
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車45分 バス停「岐阜バス新屋敷」まで徒歩9分
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岐阜市太郎丸字樫木
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車46分 バス停「岐阜バス三輪南小学校前」まで徒歩5分
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岐阜市太郎丸字樫木
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車46分 バス停「岐阜バス三輪南小学校前」まで徒歩5分
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」まで車27分
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新築一戸建て
2025.03.30
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- 2,380万円
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岐阜市萱場東町９丁目
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車24分 バス停「岐阜バス萱場」まで徒歩3分
- 4LDK
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新築一戸建て
2025.03.30
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新築一戸建て
2025.03.31
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岐阜市萱場東町９丁目
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車24分 バス停「岐阜バス萱場」まで徒歩3分
- 4LDK
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新築一戸建て
2025.03.31
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新築一戸建て
2025.03.31
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- 2,430万円
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岐阜市萱場東町９丁目
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車24分 バス停「岐阜バス萱場」まで徒歩3分
- 4LDK
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新築一戸建て
2025.03.31
-
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新築一戸建て
2025.03.31
-
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- 2,380万円
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岐阜市萱場東町９丁目
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車24分 バス停「岐阜バス萱場」まで徒歩3分
- 4LDK
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新築一戸建て
2025.03.31
-
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新築一戸建て
2025.03.31
-
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- 2,380万円
-
岐阜市萱場東町９丁目
-
ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車25分 バス停「岐阜バス萱場」まで徒歩3分
- 4LDK
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新築一戸建て
2025.03.31
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新築一戸建て
2025.03.31
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- 2,430万円
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岐阜市萱場東町９丁目
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車25分 バス停「岐阜バス萱場」まで徒歩3分
- 4LDK
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新築一戸建て
2025.03.31
-
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新築一戸建て
2025.03.31
-
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- 2,380万円
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岐阜市萱場東町９丁目
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ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車25分 バス停「岐阜バス萱場」まで徒歩3分
- 4LDK
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新築一戸建て
2025.03.31
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新築一戸建て
2025.03.31
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岐阜市日野南４丁目
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新築一戸建て
2025.04.13
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担当エージェント：伊藤 香苗
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