広島県福山市山手町５丁目の新築一戸建て(2,780万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福山市山手町５丁目の新築戸建

福山市山手町５丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年04月25日　次回更新予定日：2025年05月09日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市山手町５丁目
ＪＲ福塩線『備後本庄』車6分(約1.5km)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市山手町５丁目一戸建て | 物件情報

☆　福山市山手町第10　☆ ～　耐震・制震最高等級取得で地震に強いお家　～

【外観】
外観のお写真になります♪
和室もあり、2階のお部屋は全居室6帖以上の広々なお部屋♪

【外観】外観のお写真になります♪ 和室もあり、2階のお部屋は全居室6帖以上の広々なお部屋♪
【玄関】玄関窓にも小窓がありどこでも光を取り込める工夫があります。収納もシンプルでスッキリとした印象です◎
【リビング】 17帖のリビングになります♪ 隣の和室と合わせると22帖の広さに！
【和室】 5帖の和室スペースになります♪ 使いやすい広さでお泊りの際やお子様の遊び場にも最適です。
【キッチン】対面キッチンになっていますので、家族の様子を見ながら料理出来ます！収納もたくさんありますので助かりますね。食洗機も有料オプションで付けることが可能です。
【キッチン】 3口のIHがついています。火の消し忘れや、こぼした際の片づけもサッと拭くだけで簡単に済ますことができます。
【洗面所】洗濯機置き場の幅もありお好みの家電製品が置けます！独立洗面台には収納面も良くストック類も収納可能です◎
【浴室】浴室乾燥機付きのお風呂。小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪
【洋室】 6帖の洋室になります♪ 全居室6帖以上でゆったり空間♪
【洋室】 7.5帖の主寝室になります♪ 全居室収納付きです◎
【洋室】 6.7帖の洋室になります♪ 全居室二面採光となっております♪
【収納】奥行きのある収納で大物もしまえます。オープンドアで引き出しやすい収納です。
【バルコニー】幅の広いバルコニーです。窓も広く、屋根が十分あるので急な雨でも急がず取り込めます。
【駐車場】並列駐車2台可能です◎
【前面道路含む現地写真】前面道路になります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

■　リビングサイズ17帖
□　畳の仕切り付き洋和室（5帖）を併設
■　便利な全居室収納スペース付
□　雨の日も安心広々ルーフバルコニー
■　購入後も安心の10年保証がついています

【内見の流れ】
〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください
〇　現地集合・もしくはピックアップいたします

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、サイズ、毎月の返済など
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

住宅性能評価、最高等級を取得している物件！まずはLINEで簡単お問い合わせ！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市山手町５丁目 3号棟
アクセス	ＪＲ福塩線『備後本庄』車6分(約1.5km)
建物面積	公108.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	第R06SHC127581号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	9.72㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公166.31㎡(50.30坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m
私道	別:306.88㎡(持分 1/8)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	山手小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	城西中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4163735	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～18:30
定休日	なし
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら