広島県福山市神辺町大字川北の新築一戸建て(2,696万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福山市神辺町大字川北の新築戸建

福山市神辺町大字川北の新築戸建

NEW 03.28

掲載情報更新日：2025年03月31日　次回更新予定日：2025年04月14日

2,696万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川北
ＪＲ福塩線『湯田村』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市神辺町大字川北一戸建て | 物件情報

【JR福塩線湯田村駅徒歩12分】2025年6月完成予定の3LDK新築住宅

【間取り】
間取りは3LDK。
１６帖のLDKに、６帖以上の洋室が３室ございます。
キッチンから洗面所、浴室と水回りがまとまっています。

【外観】
車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地にございます。
建物完成は2025年６月予定です。

【外観】車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地にございます。建物完成は2025年６月予定です。
【外観写真】
【全体区画図】２号地がこちらの物件です。前面道路の私道は幅6ｍ（転回部分は9ｍ）ございます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建物特徴）
■閑静な住宅地です。
■キッチンから洗面室への動線もスムーズな間取りで、日々の家事がコンパクトに。
■全居室収納、シューズクロークやウォークなど収納も充実しています
■10年間の住宅瑕疵担保責任保険はもちろん、最長50年の長期保証
■計13回の無償定期点検付き
■設備機器10年保証
■24時間365日不具体対応

（周辺環境）
■ハローズ神辺店まで徒歩9分
■なかやま牧場ハート新徳田店まで徒歩11分
■福山市神辺支所徒歩4分
■福山市かんなべ図書館徒歩5分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
南庭

物件の特徴

地盤調査済
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
バリアフリー

物件詳細情報

価格	2,696万円	間取り	3LDK
価格	2,696万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字川北 2
アクセス	ＪＲ福塩線『湯田村』徒歩12分 (約960m)
建物面積	96.47㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	02751
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：822万円～872万円【土地面積】：167.87㎡～173.71㎡
土地面積	公167.96㎡(50.80坪)	接道	南側(私道)幅約6.0m 間口約8.99m
私道	別:公133.00㎡(持分 1/4)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	神辺小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	神辺西中学校徒歩17分 (約1361m)
現況	建築中	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	かんなべ図書館徒歩1分 (約50m) 福山市かんなべ市民交流センター徒歩4分 (約310m) JA　神辺中央支店徒歩15分 (約1170m) 千鶴幼稚園徒歩7分 (約540m) 神辺千鶴幼稚園徒歩7分 (約540m) ひまわり　神辺店徒歩13分 (約990m) ハローズ神辺店徒歩14分 (約1050m) ホームセンターユーホー神辺店徒歩15分 (約1180m) 備後信用組合　神辺支店徒歩14分 (約1110m) ハート新徳田店徒歩11分 (約830m)
備考	2025年6月完成予定
物件番号	4206178	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら