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新築戸建　岐阜市西改田　全2棟

掲載情報更新日：2025年02月18日　次回更新予定日：2025年03月04日

  • 2,180万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市西改田村前
  • 樽見鉄道『北方真桑』 徒歩40分 (約3200m)
    岐阜コミュニティバス『西改田村前 』 徒歩2分 (約151m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅
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新築戸建　岐阜市西改田　全2棟一戸建て | 物件情報

【月々72,342円～購入可能】岐阜市西改田★登場★七郷小学校×岐阜西中学校

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【外観パース】
    ※同社施工例
    【同型写真（キッチン）】 ※同社施工例
    ※同社施工例
    【同型写真（リビング）】 ※同社施工例
    ※同社施工例
    【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例
  • ※同社施工例
    【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例
    【同型写真（浴室）】
    ※同社施工例
    【トイレ】 ※同社施工例
    【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南  
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アピールポイント

＼＼おすすめポイント／／
■シューズクローク付き
■全居室収納付き
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自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
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物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 2面バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • セットバック要
  • 緑豊かな住宅地
  • ゴルフ場が近い
  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

【現地案内受付中】
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
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些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格 2,180万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市西改田村前 2号棟
アクセス
  • 樽見鉄道『北方真桑』 徒歩40分 (約3200m)
  • 岐阜コミュニティバス『西改田村前 』 徒歩2分 (約151m)
建物面積 公106.55㎡
(1F:53.50㎡ 2F:53.00㎡ )		 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)04月予定 建築確認 第KS124-0410-64273号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公182.51㎡(55.20坪) 接道 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約16.87m
東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.04m
私道 セットバック 要：8.18㎡
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 七郷小学校 徒歩12分 (約906m) 中学区 岐阜西中学校 徒歩23分 (約1800m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年04月以降
その他費用
周辺環境 ファミリーマート岐阜西改田上の町店 徒歩9分 (約670m)
SEIYU西友改田店 徒歩15分 (約1170m)
岐阜西中学校 徒歩22分 (約1730m)
備考 ※セットバック部分は自己管理となります。
■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。
■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。
■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
■フラット35S利用可（諸条件あり）
■耐震等級3
■住宅性能評価物件
物件番号 4130902 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅 店舗詳細ページへ

電話番号 058-275-4411
所在地 〒500-8268
岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間 9：00-17：30
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（3）第8266号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜南の外観

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