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新築戸建 タマタウン則武西II

NEW 03.30

掲載情報更新日：2025年03月30日　次回更新予定日：2025年04月13日

  • 3,880万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市則武西２丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車29分 岐阜バス 則武西 停 徒歩3分 (約210m)
    ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス 則武本郷 停 徒歩8分 (約600m)
    にっこりバス『JAぎふ則武支店』 徒歩7分 (約550m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556

新築戸建 タマタウン則武西II一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】全棟うれしい60坪超の敷地◎大容量の収納と家事導線でスマートライフ♪

【間取り】 ◆タマタウン則武西II◆ １号棟◆

【間取り】
◆タマタウン則武西II◆ １号棟◆

【外観】 ◆タマタウン則武西II◆ １号棟◆ 外観パース

【外観】
◆タマタウン則武西II◆ １号棟◆ 外観パース

   
  • 【外観】 ◆タマタウン則武西II◆ １号棟◆ 外観パース
    【外観】 ◆タマタウン則武西II◆ １号棟◆ 外観パース
    ◆タマタウン則武西II◆
    【全体区画図】 ◆タマタウン則武西II◆
    ■タマタウン■施工例 リビング 〇大理石調フローリング 〇ガス温水式床暖房 〇アクセントクロス
    【リビング】 ■タマタウン■施工例 リビング 〇大理石調フローリング 〇ガス温水式床暖房 〇アクセントクロス
    ■タマタウン■施工例 ダイニングキッチン 〇ダウンライト ＊キッチン折下げ天井 ＊ペニンシュラキッチンから続くダイニングは、お手伝いも♪ 〇アクセントクロス
    【ダイニングキッチン】 ■タマタウン■施工例 ダイニングキッチン 〇ダウンライト ＊キッチン折下げ天井 ＊ペニンシュラキッチンから続くダイニングは、お手伝いも♪ 〇アクセントクロス
    ■タマタウン■施工例 ペニンシュラキッチン 〇折り下げ天井 〇ダウンライト 〇感震ロック付きカップボード 〇床下収納 〇アクセントクロス
    【キッチン】 ■タマタウン■施工例 ペニンシュラキッチン 〇折り下げ天井 〇ダウンライト 〇感震ロック付きカップボード 〇床下収納 〇アクセントクロス
  • ■タマタウン■施工例 バスルーム 〇オートバス・追い炊き機能 〇浴室暖房換気乾燥機　〇物干し 〇サーモバス　〇組合せ風呂ふた 〇ほっカラリ床 〇エコシャワーヘッド(スライドバー)
    【浴室】 ■タマタウン■施工例 バスルーム 〇オートバス・追い炊き機能 〇浴室暖房換気乾燥機　〇物干し 〇サーモバス　〇組合せ風呂ふた 〇ほっカラリ床 〇エコシャワーヘッド(スライドバー)
    ■タマタウン■施工例 レストルーム 〇三面鏡キャビネット 〇シャワードレッサー 〇室内洗濯機置き場 〇アクセントクロス 〇可動棚
    【洗面所】 ■タマタウン■施工例 レストルーム 〇三面鏡キャビネット 〇シャワードレッサー 〇室内洗濯機置き場 〇アクセントクロス 〇可動棚
    ■タマタウン■施工例 玄関ホール ◎SIC(土間収納) ◎シューズボックス ◎断熱性ドア ◎ホール大型収納
    【玄関】 ■タマタウン■施工例 玄関ホール ◎SIC(土間収納) ◎シューズボックス ◎断熱性ドア ◎ホール大型収納
    ■タマタウン■施工例 玄関エントランス ◎断熱性玄関ドア　◎タッチキー ◎機能性門柱　◎玄関ポスト ◎TVモニター付きインターホン ◎立水栓
    【エントランス】 ■タマタウン■施工例 玄関エントランス ◎断熱性玄関ドア　◎タッチキー ◎機能性門柱　◎玄関ポスト ◎TVモニター付きインターホン ◎立水栓
    ■タマタウン■施工例 1F トイレ 〇温水洗浄暖房便座 〇タオルリング 〇アクセントクロス
    【トイレ】 ■タマタウン■施工例 1F トイレ 〇温水洗浄暖房便座 〇タオルリング 〇アクセントクロス
  • ■タマタウン■施工例 1F　和室 〇琉球風畳 〇クローゼット 〇アクセントクロス
    【和室】 ■タマタウン■施工例 1F　和室 〇琉球風畳 〇クローゼット 〇アクセントクロス
    ■タマタウン■施工例 システムキッチン 〇大理石調キッチンカウンター 〇床下収納 〇食器洗浄乾燥機 〇ガラストップコンロ+グリル付き 〇フラットスリムレンジフード
    【キッチン】 ■タマタウン■施工例 システムキッチン 〇大理石調キッチンカウンター 〇床下収納 〇食器洗浄乾燥機 〇ガラストップコンロ+グリル付き 〇フラットスリムレンジフード
    ■タマタウン■施工例 食器洗浄乾燥機 〇引き出し型の食器洗浄乾燥機 ＊立ったまま楽に食器の出し入れが可能 〇ビルトインタイプ ＊忙しい時の家事を効率化 ＊節水効果も期待できる便利な設備
    【キッチン】 ■タマタウン■施工例 食器洗浄乾燥機 〇引き出し型の食器洗浄乾燥機 ＊立ったまま楽に食器の出し入れが可能 〇ビルトインタイプ ＊忙しい時の家事を効率化 ＊節水効果も期待できる便利な設備
    ■タマタウン■施工例 システムキッチン 〇フラットスリムレンジフード
    【キッチン】 ■タマタウン■施工例 システムキッチン 〇フラットスリムレンジフード
    ■タマタウン■施工例 システムキッチン 〇浄水機能付きシャワーノズル ＊シャワーノズルを引き出しシンクの隅々まで♪
    【キッチン】 ■タマタウン■施工例 システムキッチン 〇浄水機能付きシャワーノズル ＊シャワーノズルを引き出しシンクの隅々まで♪
  • 【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  
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アピールポイント

◆ー◆物件の特徴◆ー◆

　■広々LDKで家族それぞれがのんびりくつろげる空間に。
　■階段下収納で無駄のない空間収納
　■並列駐車スペース3台以上可能♪
　■家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段

　●リビングには足元から優しく温める「温水式床暖房」
　●リビングが見渡せ、幅広カウンターはお手伝いも楽しい「ペニンシュラキッチン」♪
　●雨の日や花粉のシーズンも安心室内物干し「物干し上手」♪

◆ー◆周辺環境◆ー◆

　●岐阜北高等学校　まで徒歩24分
　●岐阜商業高等学校　まで徒歩24分
　■島中学校　まで徒歩7分
　□城西小学校　まで徒歩6分
　◎はなぞの幼稚園　まで徒歩6分
　◎のりたけ保育園　まで徒歩13分

・ファミリーマートまで徒歩10分
・デイリーヤマザキまで徒歩10分
・クスリのアオキまで徒歩9分
・ドラッグストアコスモスまで徒歩9分
・スーパーマーケット バローまで徒歩12分
・マーサ21まで徒歩19分
・大野整形外科クリニックまで徒歩8分
・大福郵便局まで徒歩12分
・ＪＡぎふ農業協同組合まで徒歩6分

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • システムキッチン
  • オープンキッチン
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 室内物干機
  • 床暖房
  • リビング階段
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 天井高2.5m以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 屋根裏収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • インナーバルコニー
  • 庭
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：伊藤　香苗

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◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

.*・*。*.*。*・*
♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。

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ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 まで

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価格 3,880万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市則武西２丁目8番8他 2号棟
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車29分 岐阜バス 則武西 停 徒歩3分 (約210m)
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス 則武本郷 停 徒歩8分 (約600m)
  • にっこりバス『JAぎふ則武支店』 徒歩7分 (約550m)
建物面積 公114.48㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)06月予定 建築確認 ぎ建住セ第1242712号
建物構造 木造 在来軸組工法スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向3.72㎡
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:4戸
【価格】：3,780万円 ～3,880万円
【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(2戸)
【土地面積】：205.69㎡ ～231.68㎡
土地面積 公206.97㎡(62.60坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・法22条区域
小学区 城西小学校 徒歩6分 (約460m) 中学区 島中学校 徒歩7分 (約550m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年07月
その他費用
周辺環境 岐阜県立●岐阜北高等学校● 徒歩24分 (約1850m)
岐阜市立 ■島中学校■ 徒歩7分 (約550m)
岐阜市立□城西小学校□ 徒歩6分 (約460m)
◎はなぞの幼稚園◎ 徒歩6分 (約450m)
◎のりたけ保育園◎ 徒歩13分 (約970m)
大野整形外科クリニック 徒歩8分 (約580m)
クスリのアオキ 則武店 徒歩9分 (約650m)
ファミリーマート 岐阜則武西一丁目店 徒歩10分 (約730m)
岐阜 大福郵便局 徒歩12分 (約900m)
マーサ21 徒歩19分 (約1500m)
備考 ＊910モジュール
＊登記費用、火災保険費用、融資手数料等別途必要
物件番号 4208601 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前  株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ

電話番号 058-216-2106
所在地 〒500-8326
岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜本荘公園前の外観

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