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西谷山第３-2　新築戸建

NEW 12.23

掲載情報更新日：2024年12月23日　次回更新予定日：2025年01月06日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西谷山３丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩4分 (約280m)
    ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩25分 (約1930m)
    ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩32分 (約2530m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

西谷山第３-2　新築戸建一戸建て | 物件情報

慈眼寺駅徒歩４分の好立地に建つコンパクトハウスの登場！毎月の支払いは頭金０で6万円台から可能！

【間取り】

【間取り】

【外観】 駐車場普通車1台、軽自動車１台合計２台駐車可能です♪

【外観】
駐車場普通車1台、軽自動車１台合計２台駐車可能です♪

   
  • 【外観】 駐車場普通車1台、軽自動車１台合計２台駐車可能です♪
    【外観】 駐車場普通車1台、軽自動車１台合計２台駐車可能です♪
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    1号棟
    【区画図】 1号棟
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【同型写真（リビング）】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    コンロはガスコンロになります。
    【同型写真（キッチン）】 コンロはガスコンロになります。
  • 【収納】
    実際は３口のガスコンロになります。、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（リビング）】 実際は３口のガスコンロになります。、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【洗面台】
  • 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【同型写真（その他室内）】
    【トイレ】
    【同型写真（その他室内）】
  • 【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    【室内設備】 複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
  • EV車充電器 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    【その他設備】 EV車充電器 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
    タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【防犯設備】 タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    【その他】 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
    【その他】 網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。
    こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    【その他】 こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
  • エントランス側には防犯カメラ設置♪
    【防犯設備】 エントランス側には防犯カメラ設置♪

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

慈眼寺駅から徒歩４分の好立地に建つ耐震、断熱に優れたZEH水準のコンパクトハウス登場♪

住宅性能表示制度で５分野７項目において最高等級取得を標準化したZEH水準の戸建てとなります。
住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月約6万円台での返済での購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

物件の設備

  • 電気
  • 公共下水
  • 側溝
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 床下収納

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 2,780万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西谷山３丁目32-23
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩4分 (約280m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩25分 (約1930m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩32分 (約2530m)
建物面積 公71.28㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)04月予定 建築確認 第R06SHC124664号
建物構造 木造 2階建て 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公90.43㎡(27.35坪) 接道 西側(公道)幅 約6.2m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種低層
建ぺい/容積率 60% / 100% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西谷山小学校 徒歩13分 (約1040m) 中学区 谷山中学校 徒歩15分 (約1150m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年04月中旬
その他費用
周辺環境 鹿児島市西谷山小学校 徒歩13分 (約1040m)
鹿児島市立谷山中学校 徒歩14分 (約1070m)
慈眼寺駅 徒歩4分 (約280m)
コープ　南谷山店 徒歩13分 (約970m)
鹿児島市　慈眼寺公園 徒歩15分 (約1200m)
ドラッグストアコスモス　西谷山店 徒歩16分 (約1280m)
備考
物件番号 4104644 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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