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新築戸建　彦根市東沼波町7期

新築戸建　彦根市東沼波町7期

NEW 12.19

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

彦根市東沼波町
ＪＲ東海道線『南彦根』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

新築戸建　彦根市東沼波町7期一戸建て | 物件情報

■月々7万円台～■角地■オール電化住宅■南面インナーバルコニー【ご来場・ご成約特典あり】

【外観】現地写真 2024年12月19日撮影 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2024年12月19日撮影 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2024年12月19日撮影 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2024年12月19日撮影 ※建築中
【前面道路含む現地写真】現地写真 2024年12月19日撮影 ※建築中
【リビング】 ※同社施工例
【キッチン】 ※同社施工例
【洗面所】 ※同社施工例
【浴室】 ※同社施工例
【トイレ】 ※同社施工例
【その他室内】 ※同社施工例
【洋室】 ※同社施工例
【洋室】 ※同社施工例
【ウォークインクローゼット】 ※同社施工例
【バルコニー】 ※同社施工例

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-200-2922

■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します

■周辺環境充実の立地
■家族の時間を共有できるカウンターキッチン
　お料理をしながらお子様の様子も確認できますね♪
■オール電化住宅
　家計に優しく安心です♪
■全居室収納付き
　適材適所の収納がゆとりをもたらしますね

■35年住宅保証システム
　本保証後10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能
■定期点検サービス
　6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回実施。点検専門の技術員が点検いたします

＊物件特徴＊
◎耐震等級3
◎劣化対策等級3
◎断熱等性能等級4

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

周辺環境充実の立地！安心のオール電化住宅です！住宅ローンやその他ご条件に合った物件のご相談をいつでも受付中！当日9時～18時のご案内は、お電話でのお問い合わせでスムーズにご対応できます！

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県彦根市東沼波町 1号棟
アクセス	ＪＲ東海道線『南彦根』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公109.71㎡ (1F:52.99㎡ 2F:56.72㎡ )	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)03月予定	建築確認	第R06SHC125211号
建物構造	木造在来 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南向9.10㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公161.38㎡(48.81坪)	接道	南側(公道)幅約4.9m 西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月以降
その他費用
周辺環境	ホームプラザナフコ彦根店徒歩11分 (約840m) スギ薬局南彦根店徒歩11分 (約850m) ドラッグユタカ彦根高宮店徒歩11分 (約840m) フタバヤ彦根店徒歩12分 (約890m) ビバシティ彦根徒歩12分 (約900m) クスリのアオキ岡町店徒歩13分 (約1040m) 旭森公園徒歩16分 (約1260m) セブンイレブン大堀町店徒歩17分 (約1330m) 滋賀中央信用金庫　高宮支店徒歩15分 (約1180m) 友仁山崎病院徒歩17分 (約1330m)
備考
物件番号	4098463	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！彦根店株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	0749-27-3311
所在地	〒522-0042 滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間	9：00～17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！彦根店の外観

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