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新築戸建　いろどりアイタウン岐阜市江崎南

新築戸建　いろどりアイタウン岐阜市江崎南

掲載情報更新日：2024年12月23日　次回更新予定日：2025年01月06日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市江崎南
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　いろどりアイタウン岐阜市江崎南一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】穏やかな暮らしを実現♪河川敷への入り口すぐ！毎日お散歩やランニングに♪

【外観】 ◇いろどりタウン江崎南◇ 外観パース
【前面道路含む現地写真】 ◇いろどりタウン江崎南◇
【前面道路含む現地写真】 ◇いろどりタウン江崎南◇
【リビング】 ■リビング■（同型イメージ）
【キッチン】 ■システムキッチン■（同型イメージ） ◎ビルトイン型食器洗い乾燥機 ◎３口IHコンロ(グリル付) ◎浄水器一体型シャワーノズル水栓 ●カップボード
【和室】 ■1F 和室■（同型イメージ）
【浴室】 ■システムバス■（同型イメージ） ◎オートバス ◎浴室暖房乾燥機 ◎高断熱浴槽サーモバスS ◎スイッチ付エコフルシャワー ◎ヘアキャッチャー ◎水はけの良い床 ◎物干し ◎風呂ふた
【洗面所】 ■洗面所■（同型イメージ） ◎室内洗濯機置き場 ◎三面鏡キャビネット＊エアインシャワー＊お掃除ラクラク排水口＊お掃除ラクラク水栓
【玄関】 ■玄関ホール■（同型イメージ） ◎シューズボックス
【トイレ】 ■トイレ■（同型イメージ）＊1F　トイレ収納＊快適機能いっぱい♪使いやすさにこだわったエコなシャワートイレ ◎温水洗浄暖房便座〇フチレス形状〇パワーストリーム洗浄〇2連式紙巻器
【廊下】【同施工会社施工例】 ■階段■ 手すり付き
【洋室】【同施工会社施工例】 ■洋室■
【収納】【同施工会社施工例】 ■収納■
【バルコニー】【同施工会社施工例】 ■バルコニー■
【駐車場】【同施工会社施工例】 ■パーキングスペース■
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◇◆　物件の特徴　◆◇

　◎ベタ基礎　基礎パッッキン
　◎親水性外壁サイディング
　◎網戸
　◎シャッター雨戸(1F掃き出し窓)
　◎全窓LOW-Eペアガラス
　◎断熱玄関ドア　◎玄関電子錠
　◎テレビモニター付きインターホン
　◎２４時間換気システム
　◎ガーデンシンク
　◎省エネ給湯

◆キッチン◆システムキッチン
　◎浄水機能付きシャワーノズル水栓
　◎フラットレンジフード
　◎食器洗浄乾燥機
　◎昇降式吊戸棚
　◎カップボード
　◎パントリー

◆バスルーム◆システムバス
　◎スイッチ式エコフルシャワー
　◎高断熱浴槽サーモバスS　保温組フタ
　◎浴室換気乾燥暖房機
　◎１・２Ｆ洗面化粧台

.*・　周辺環境　・。*

　市立●岐阜商業高等学校　まで徒歩18分
　市立■精華中学校　まで徒歩32分
　市立 □鏡島小学校　まで徒歩25分
　◎こばと西幼稚園　まで徒歩12分
　◎スマイルキッズ　まで徒歩11分

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
昇降ウォール収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	2,590万円	間取り	4LDK
価格	2,590万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市江崎南
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩23分 (約1800m)
建物面積	公101.02㎡ (1F:55.48㎡ 2F:45.54㎡ )	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第R06SHC121658号
建物構造	木造在来工法 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公167.91㎡(50.79坪)	接道	南西側(公道)幅約6.6m 間口約17.57m 北西側幅約6.0m 間口約9.80m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・特別工業地区・
小学区	鏡島小学校徒歩25分 (約1950m)	中学区	精華中学校徒歩32分 (約2540m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年06月下旬
その他費用
周辺環境	岐阜市立●岐阜商業高等学校● 徒歩18分 (約1370m) 岐阜市立■精華中学校■ 徒歩32分 (約2540m) 岐阜市立 □鏡島小学校□ 徒歩25分 (約1950m) ◎こばと西幼稚園◎ 徒歩12分 (約950m) ◎こばとの森西保育園◎ 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン岐阜今嶺３丁目店徒歩14分 (約1080m) Ｖ・ｄｒｕｇ今嶺店徒歩15分 (約1170m) 岐阜江崎郵便局徒歩15分 (約1140m) ディスカウントドラッグコスモス薮田西店徒歩17分 (約1340m) 夏目内科クリニック徒歩17分 (約1320m)
備考	※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。
物件番号	4067898	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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