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新築戸建　岐阜市中川原第2

NEW 01.27

掲載情報更新日：2025年01月27日　次回更新予定日：2025年02月10日

  • 2,580万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市中川原３丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車25分 岐阜バス 中川原 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅
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新築戸建　岐阜市中川原第2一戸建て | 物件情報

【月々7万円台～購入可能】長良東小学校×東長良中学校～生活動線がワンフロアで完結する平屋です♪～

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
    【同型写真（キッチン）】 ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
    ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
    【同型写真（リビング）】 ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
    ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
    【同型写真（その他室内）】 ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
    ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
    【洗面所】 ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
  • ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
    【同型写真（浴室）】 ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
    ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定
    【トイレ】 ※同社施工例 ※同社施工物件ご案内可能です ※2025年5月完成予定

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南  
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アピールポイント

＼＼おすすめポイント／／
■生活動線がワンフロアで完結する平屋！
■収納多数！ウォークインクローゼット2ヶ所付いてます
■トイレ2ヶ所付いています♪

■□提携金融機関による低金利な住宅ローンのご提案□■
自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します。

ネットに掲載されていない物件も多数ございます！
新着情報・未公開情報も多数あります！
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【フリーダイヤル0800-919-4411】

～家を買うならハウスドゥ　岐阜南～

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

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些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格 2,580万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市中川原３丁目
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車25分 岐阜バス 中川原 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 公95.65㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)05月予定 建築確認 第KS124-0410-65626号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公241.16㎡(72.95坪) 接道 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約15.10m
西側(公道)幅 約12.0m 間口 約12.70m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・法22条区域
小学区 長良東小学校 徒歩28分 (約2170m) 中学区 東長良中学校 徒歩28分 (約2190m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年05月以降
その他費用
周辺環境 ゲンキー長良公園北店 徒歩27分 (約2130m)
東長良中学校 徒歩28分 (約2200m)
長良東小学校 徒歩28分 (約2210m)
ファッションセンターしまむら長良店 徒歩33分 (約2600m)
備考 ■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。
■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。
■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
■フラット35S利用可（諸条件あり）
■耐震等級3
■住宅性能評価物件
物件番号 4135698 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅 店舗詳細ページへ

電話番号 058-275-4411
所在地 〒500-8268
岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間 9：00-17：30
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（3）第8266号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜南の外観

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    • ＪＲ東海道本線「岐阜駅」バス乗車46分 バス停「岐阜バス三輪南小学校前」まで徒歩5分

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