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鹿児島市宇宿９丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年02月20日　次回更新予定日：2025年03月06日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市宇宿９丁目
  • 鹿交『樋ヶ迫』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ！鹿児島中央店  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市宇宿９丁目一戸建て | 物件情報

マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩2分(約130m)、4LDK+納戸、駐車3台、オール電化、平坦地の新築！

【間取り】 4LDK+納戸、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積105.30㎡(31.85坪)】

【間取り】
4LDK+納戸、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積105.30㎡(31.85坪)】

【外観】 東向き道路【敷地面積149.58㎡(45.24坪)】駐車3台分！ 室内のご見学が可能です！

【外観】
東向き道路【敷地面積149.58㎡(45.24坪)】駐車3台分！ 室内のご見学が可能です！

   
  • 【外観】 東向き道路【敷地面積149.58㎡(45.24坪)】駐車3台分！ 室内のご見学が可能です！
    【外観】 東向き道路【敷地面積149.58㎡(45.24坪)】駐車3台分！ 室内のご見学が可能です！
    東向き道路【敷地面積149.58㎡(45.24坪)】駐車3台分！ 室内のご見学が可能です！
    【外観写真】 東向き道路【敷地面積149.58㎡(45.24坪)】駐車3台分！ 室内のご見学が可能です！
    【リビング】 17帖のリビングです！和室もある広々とした室内空間です♪
    【リビング】 【リビング】 17帖のリビングです！和室もある広々とした室内空間です♪
    【リビング】 17帖のリビングです！和室もある広々とした室内空間です♪
    【リビング】 【リビング】 17帖のリビングです！和室もある広々とした室内空間です♪
    【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えた対面式のキッチンです！
    【キッチン】 【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えた対面式のキッチンです！
  • 【IHクッキングヒーター】 3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！
    【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 3口のコンロとグリル付き！お手入れのしやすさが魅力のキッチンです！
    【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！
    【室内設備】 【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に！
    【床下収納】 保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
    【室内設備】 【床下収納】 保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪
    【給湯モニター】 オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪
    【室内設備】 【給湯モニター】 オートバス、追い焚き、通話機能付きです！キッチン周辺にあり使用しやすいです♪
    【浴室】 浴室暖房乾燥機付きの浴室です！窓付きで自然換気もできます♪
    【浴室】 【浴室】 浴室暖房乾燥機付きの浴室です！窓付きで自然換気もできます♪
  • 【浴室暖房乾燥機】 「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
    【室内設備】 【浴室暖房乾燥機】 「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪
    【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！
    【洗面台】 【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます！
    【洗濯機置場】 アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
    【洗濯機置場】 【洗濯機置場】 アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪
    【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪
    【トイレ】 【1階トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪
    【和室】 5帖の和室です！客間や小さなお子様の遊び場としても最適です♪
    【和室】 【和室】 5帖の和室です！客間や小さなお子様の遊び場としても最適です♪
  • 【洋室】 7.5帖の洋室です！南西向きのバルコニーに面したお部屋です♪寝室に最適な広さがあります♪
    【洋室】 【洋室】 7.5帖の洋室です！南西向きのバルコニーに面したお部屋です♪寝室に最適な広さがあります♪
    【洋室】 7.5帖の洋室です！南西向きのバルコニーに面したお部屋です♪寝室に最適な広さがあります♪
    【洋室】 【洋室】 7.5帖の洋室です！南西向きのバルコニーに面したお部屋です♪寝室に最適な広さがあります♪
    【洋室】 5帖の洋室です！南西向きのバルコニーに面したお部屋です！子供部屋にいかがでしょう♪
    【洋室】 【洋室】 5帖の洋室です！南西向きのバルコニーに面したお部屋です！子供部屋にいかがでしょう♪
    【納戸】 2階にある納戸は照明、コンセント、窓付きで趣味や仕事用のお部屋としても利用可能です♪
    【収納】 【納戸】 2階にある納戸は照明、コンセント、窓付きで趣味や仕事用のお部屋としても利用可能です♪
    【洋室収納】 全居室にクローゼットがあります♪お部屋を広く使用することができます♪
    【収納】 【洋室収納】 全居室にクローゼットがあります♪お部屋を広く使用することができます♪
  • 【バルコニー】屋根のあるバルコニーです！物干し金具付きで2部屋から出入り可能な2WAYバルコニー♪
    【バルコニー】 【バルコニー】屋根のあるバルコニーです！物干し金具付きで2部屋から出入り可能な2WAYバルコニー♪
    【玄関】大容量の玄関収納付き！玄関扉はタッチキーも使えるのでボタンを押すだけで鍵の施解錠が出来ます♪
    【玄関】 【玄関】大容量の玄関収納付き！玄関扉はタッチキーも使えるのでボタンを押すだけで鍵の施解錠が出来ます♪
    【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心！
    【駐車場】 駐車3台分！普通車1台と軽自動車2台が駐車可能なスペースがあります♪
    【駐車場】 【駐車場】 駐車3台分！普通車1台と軽自動車2台が駐車可能なスペースがあります♪
    【前面道路】 東向きの前面道路幅は約4.4ｍです！お家の目の前には川があり開放的です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東向きの前面道路幅は約4.4ｍです！お家の目の前には川があり開放的です♪
  • 【リビング】 17帖のリビングです！和室もある広々とした室内空間です♪
    【リビング】 【リビング】 17帖のリビングです！和室もある広々とした室内空間です♪
    【キッチン】 カウンター付きのキッチンでリビングにいる家族を感じながら家事をこなせます♪
    【キッチン】 【キッチン】 カウンター付きのキッチンでリビングにいる家族を感じながら家事をこなせます♪
    【キッチン】 床下収納のあるキッチンスペース！小窓付きで自然換気もできます♪
    【キッチン】 【キッチン】 床下収納のあるキッチンスペース！小窓付きで自然換気もできます♪
    【リビング収納】 リビングにある収納は掃除道具や書類、小物など色々収納できて便利です♪
    【収納】 【リビング収納】 リビングにある収納は掃除道具や書類、小物など色々収納できて便利です♪
    【和室】 5帖の和室です！客間や小さなお子様の遊び場としても最適です♪
    【和室】 【和室】 5帖の和室です！客間や小さなお子様の遊び場としても最適です♪
  • 【和室収納】 押し入れタイプの収納は2段の棚があります！布団や座布団なども収納できて便利です♪
    【収納】 【和室収納】 押し入れタイプの収納は2段の棚があります！布団や座布団なども収納できて便利です♪
    【洋室】 5帖の洋室です！南西向きのバルコニーに面したお部屋です！子供部屋にいかがでしょう♪
    【洋室】 【洋室】 5帖の洋室です！南西向きのバルコニーに面したお部屋です！子供部屋にいかがでしょう♪
    【洋室】 4.5帖の洋室です！全居室2面に窓がありどのお部屋も通風良好です♪
    【洋室】 【洋室】 4.5帖の洋室です！全居室2面に窓がありどのお部屋も通風良好です♪
    【玄関収納】 可動棚になっているのでお好きな高さに調整可能です！ブーツなども収納できます♪
    【収納】 【玄関収納】 可動棚になっているのでお好きな高さに調整可能です！ブーツなども収納できます♪
    【2階トイレ】 温水洗浄便座機能付きです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪
    【トイレ】 【2階トイレ】 温水洗浄便座機能付きです！収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪

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取扱会社
ハウスドゥ！鹿児島中央店  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩2分(約130m)
・鹿児島さくら幼稚園まで徒歩3分(約230m)
・ローソン宇宿町店まで徒歩3分(約230m)
・なかよし公園まで徒歩4分(約310m)
・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩8分(約610m)
・向陽小学校まで徒歩15分(約1180m)
・西紫原中学校まで徒歩12分(約900m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩17分(約1330m)

物件の設備

  • オール電化
  • 上水道
  • 下水道
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • フットライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • 納戸
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • インナーバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 制震構造
  • 駅まで平坦
  • リバーサイド
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山下　千貴

即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
■物件特徴■
地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ）を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】

～制震装置「SAFE365」～住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。

アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。

■標準設備■
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト

価格 3,280万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市宇宿９丁目 　１号棟
アクセス
  • 鹿交『樋ヶ迫』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 公105.3㎡ 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2025年(令和7年)01月築 建築確認 第06SHC119454号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積 公149.58㎡(45.24坪) 接道 東側(公道)幅 約4.4m 間口 約8.56m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 向陽小学校 徒歩15分 (約1180m) 中学区 西紫原中学校 徒歩12分 (約900m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 マツモトキヨシ宇宿店 徒歩2分 (約130m)
鹿児島さくら幼稚園 徒歩3分 (約230m)
ローソン宇宿町店 徒歩3分 (約230m)
なかよし公園 徒歩4分 (約310m)
ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩8分 (約610m)
向陽小学校 徒歩15分 (約1180m)
西紫原中学校 徒歩12分 (約900m)
Aコープ桜ヶ丘店 徒歩17分 (約1330m)
備考 ■マツモトキヨシ宇宿店まで約170ｍ
■すき家鹿児島宇宿店まで約170ｍ
物件番号 4028597 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ！鹿児島中央店  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！鹿児島中央店の外観

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