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岐阜市竜田町６丁目の新築戸建

NEW 10.05

掲載情報更新日：2024年10月05日　次回更新予定日：2024年10月19日

  • 4,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市竜田町６丁目
  • 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩7分 (約560m)
    名鉄各務原線『田神』 徒歩9分 (約720m)
    ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩14分 (約1120m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜竜田町  株式会社フィットスリー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-052-226

岐阜市竜田町６丁目一戸建て | 物件情報

名鉄岐阜駅徒歩１2分　名鉄加納駅徒歩７分　5LDK　長期優良住宅＆耐震等級3　華陽小学校徒歩４分

【間取り】

【間取り】

【外観】 A棟外観完成イメージ

【外観】
A棟外観完成イメージ

   
  • 【外観】 A棟外観完成イメージ
    【外観】 A棟外観完成イメージ
    A棟になります
    【全体区画図】 A棟になります
    配置図
    配置図
    A棟キッチン仕様◇クリナップ
    A棟キッチン仕様◇クリナップ
    A棟ユニットバス仕様
    A棟ユニットバス仕様
  • A棟洗面化粧台仕様
    A棟洗面化粧台仕様
    A棟トイレ仕様
    A棟トイレ仕様
    2階の床を支える床根太には従来よりも倍近い強度も持つ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています！収縮、ねじれ、たわみ、割れ等を大きく軽減しツーバイフォー工法による住宅構造を強くします！
    【構造】 2階の床を支える床根太には従来よりも倍近い強度も持つ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています！収縮、ねじれ、たわみ、割れ等を大きく軽減しツーバイフォー工法による住宅構造を強くします！
    国が定めた認定基準をクリアした長期優良認定住宅です。 税制優遇や地震保険料の割引を受けることが可能です。
    【構造】 国が定めた認定基準をクリアした長期優良認定住宅です。 税制優遇や地震保険料の割引を受けることが可能です。
    地震に対する強さを表す指標である耐震等級で、最高等級3を取得しています。 耐震等級１の住宅に比べ1.5倍の耐震強度があります。
    【構造】 地震に対する強さを表す指標である耐震等級で、最高等級3を取得しています。 耐震等級１の住宅に比べ1.5倍の耐震強度があります。
  • IHクッキンングヒーター
    【室内設備】 IHクッキンングヒーター
    Panasonic製食器洗い乾燥機
    【室内設備】 Panasonic製食器洗い乾燥機
    LIXIL製玄関ドア
    【その他設備】 LIXIL製玄関ドア

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜竜田町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-052-226

アピールポイント

岐阜市竜田町で分譲住宅２棟です♪
西友まで徒歩８分♪
周辺は新しい住宅が多く生活頂きやすい環境の分譲地です♪
是非お問合せ下さい♪
▼建物のおすすめ
　２階建て５LDK♪
　長期優良住宅＆耐震等級3♪
　収納充実♪
▼土地のおすすめ
　名鉄岐阜駅徒歩11分♪名鉄加納駅まで徒歩約7分♪
　2台駐車可♪
　周辺住宅街♪

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • IHクッキングヒータ
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 高機能トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 全室フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • ワイドバルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 地盤調査済
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • セットバック要
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 都市近郊
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 平坦地
  • 整形地

物件詳細情報

弊社は会社の名前にありますフィットと言う言葉に強い思いを込めております。お客様ひとりひとりの夢や希望・要望に「フィット」させる。ずっと住み続けて頂く大切なお家だからこそ、失敗なく満足して頂きたいと思っております。女性スタッフや気さくな大工さん。元気あふれたスタッフが勢ぞろいです。皆様ぜひお気軽にお越しくださいませ♪

価格 4,380万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市竜田町６丁目 A棟
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩7分 (約560m)
  • 名鉄各務原線『田神』 徒歩9分 (約720m)
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩14分 (約1120m)
建物面積 実115.93㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)11月予定 建築確認 第KS124-0410-56041号
建物構造 木造 2階建 工法 2×4工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 公122.29㎡(36.99坪) 接道 北側幅 約3.3m 間口 約6.50m
私道 セットバック 要：4.13㎡
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 商業
建ぺい/容積率 80% / 400% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法
小学区 華陽小学校 徒歩6分 (約440m) 中学区 梅林中学校 徒歩19分 (約1500m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年11月以降
その他費用 給排水負担金:600000円
周辺環境 岐阜華陽郵便局 徒歩2分 (約120m)
岐阜市華陽公民館 徒歩4分 (約310m)
岐阜市立華陽小学校 徒歩6分 (約440m)
ホームセンターコーナン 岐阜店 徒歩6分 (約480m)
華陽保育園 徒歩6分 (約460m)
ファミリーマート松鴻町店 徒歩7分 (約490m)
十六銀行東加納出張所 徒歩7分 (約520m)
西友 岐阜華陽店 徒歩8分 (約570m)
加納駅 徒歩7分 (約520m)
岐阜市立梅林中学校 徒歩19分 (約1500m)
備考 その他諸費用：給排水負担金として60万円が必要です。
◆名鉄岐阜駅徒歩１2分♪名鉄加納駅徒歩７分◆5LDK♪◆長期優良住宅＆耐震等級3♪◆華陽小学校徒歩４分♪

岐阜市竜田町で分譲住宅２棟です♪
西友まで徒歩８分♪
周辺は新しい住宅が多く生活頂きやすい環境の分譲地です♪
是非お問合せ下さい♪
▼建物のおすすめ
　２階建て５LDK♪
　長期優良住宅＆耐震等級3♪
　収納充実♪
▼土地のおすすめ
　名鉄岐阜駅徒歩12分♪名鉄加納駅まで徒歩約7分♪
　2台駐車可♪
　周辺住宅街♪
物件番号 4007406 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜竜田町  株式会社フィットスリー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 058-201-6440
所在地 〒500-8402
岐阜県岐阜市竜田町1丁目22-1　リアライズ竜田町1階
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 岐阜県知事（１）第５２８６号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜竜田町の外観

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