新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3
NEW 10.01掲載情報更新日:2024年09月30日 次回更新予定日:2024年10月14日
- 1,890万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市旦島4丁目
-
JR東海道本線『岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス C 島消防署前 停 徒歩7分 (約550m)
JR東海道本線『西岐阜』 車10分(約4.5km)
岐阜バス『旦の島』 徒歩7分 (約550m)
新築戸建 クレイドルガーデン岐阜市旦島 第3一戸建て | 物件情報
【ハウスドゥ 岐阜本荘公園前】こじか幼稚園徒歩2分♪スタイリッシュなモノトーン外壁。P3台可能♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
◆---◆物件の特徴◆---◆
*人感センサー付き玄関灯
*3口ガスコンロ
*玄関収納庫
*宅配ボックス
*外壁サイディング
*浄水器一体型水栓
*インナーバルコニー(6.48㎡)
◎住宅瑕疵担保責任供託
◎住宅フラット35利用可
◎感震ブレーカー設置
◎耐震等級3
◎住宅性能評価物件
◆---◆地震に強い家◆---◆
耐震 + 制震の家
震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。
壁量の1.5倍に達する十分な性能。
さらにその耐久性を上げる制震装置(SAFE365)!
その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストダウンにも成功!
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する
「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。
ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
壁全体で家を支え守る、耐力壁。
SAFE365で地震の揺れを吸収する家
*繰り返す地震にも効果を発揮
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 給湯
- 浄水器
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- バス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 複層ガラス
- クローゼット
- 納戸
- シューズボックス
- シューズインクローク
- 南面バルコニー
- インナーバルコニー
- 庭
物件の特徴
- 南向
- 耐震構造
- 制震構造
- 前道6m以上
- 2階建
- 角地
- 外壁サイディング
- 設計住宅性能評価付
- 即入居可
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK+S |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市旦島4丁目 2号棟 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 公97.59㎡ (1F:52.24㎡ 2F:45.35㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-23-07731-1号 |
建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.51㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】:1,890万円 ~1,990万円 【最多価格】:1,900万円 ~2,000万円(1戸) 【土地面積】:161.17㎡ ~161.88㎡ |
||
土地面積 | 公161.17㎡(48.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.88m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
建ぺい/容積率 | 70%(一部60% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 法22条区域 | ||
小学区 | 島小学校 徒歩25分 (約1930m) | 中学区 | 島中学校 徒歩25分 (約2000m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 岐阜市立 ■島中学校■ 徒歩25分 (約2000m) 岐阜市立島小学校 徒歩25分 (約1930m) ◎こじか幼稚園◎ 徒歩2分 (約110m) 平島公園 徒歩1分 (約60m) 岐阜 尻毛郵便局 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート岐阜旦島店 徒歩11分 (約820m) ゲンキー 旦島3丁目店 徒歩7分 (約540m) こじま内科クリニック 徒歩9分 (約660m) 十六銀行 島支店 徒歩14分 (約1070m) マーサ21 徒歩42分 (約3310m) |
||
備考 | カースペース3台(車種による)以上可 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◎住宅瑕疵担保責任供託 ◎フラット35利用可 ◎感震ブレーカー設置 ◎耐震等級3 ◎住宅性能評価物件 *10年保証(供託) |
||
物件番号 | 4001866 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
電話番号 | 058-216-2106 |
---|---|
所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始 |
宅建免許番号 | 岐阜県知事(1)第5116号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
来店ご予約
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担当エージェント:齋藤 次郎
気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい!
◆◇住宅ローン 無料相談会実施中◇◆
〇お客様に最適な金融機関をお探しします!
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを!
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〇ご希望の方 ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
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お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ!
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