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新築戸建　岐阜市鏡島南

新築戸建　岐阜市鏡島南

掲載情報更新日：2024年12月21日　次回更新予定日：2025年01月04日

4,060万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市鏡島南３丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車19分岐阜バスG 南鏡島3丁目停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　岐阜市鏡島南一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】Wウォークインクロゼット＆シューズクローク＆多目的ホール♪たっぷり収納◎

【外観】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 外観
【エントランス】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 外観＆南庭
【全体区画図】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 全体区画図
【リビング】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ リビング〇リビングエアコン１台〇キッチンカウンター(ニッチ付) ◎ダウンライト
【リビング】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ リビングダイニング ◎キッチンカウンター(ニッチ付) ◎パントリー
【ダイニングキッチン】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ ダイニングキッチン ◎パントリー ◎ダウンライト
【キッチン】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ キッチン〇システムキッチン〇食器洗浄乾燥機〇ＩＨコンロ〇カップボード ◎床下収納
【浴室】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ バスルーム ◎オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機 ◎エコベンチ浴槽 ◎エコシャワーヘッド(スライドバー) ◎組み合わせ風呂ふた ◎物干し　◎手すり
【洗面所】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ レストルーム ◎三面鏡キャビネット ◎シャワードレッサー ◎室内洗濯機置き場 ◎可動棚
【駐車場】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ パーキングスペース＊2台以上可能
【区画図】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆
【エントランス】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 玄関エントランス ◎機能性門柱 ◎TVモニター付きインターホン ◎宅配ボックス ◎EVコンセント ◎電池錠＆Wロック
【玄関】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 玄関ホール ◎SIC ◎シューズボックス ◎階段下収納 ◎電池錠＆Wロック
【収納】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 玄関ホール ◎シューズインクローゼット(土間収納) ＊ベビーカーやゴルフバックも余裕の大容量♪
【和室】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 1F 和室＊リビング続きの和室 ◎押し入れ
【収納】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 1F 和室＊リビング続きの和室 ◎押し入れ
【洋室】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 2F　南西洋室(主寝室) 〇Wウォークインクローゼット ◎アクセントクロス
【洋室】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 2F　南西洋室(主寝室) 〇Wウォークインクローゼット ◎アクセントクロス
【ウォークインクローゼット】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 2F　南西洋室(主寝室) 〇Wウォークインクローゼット ◎アクセントクロス
【バルコニー】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ バルコニー
【収納】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 2F ユーティリティスペース＊書斎やワークスペースの他にも収納にも♪
【洋室】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 2F 中洋室 ◎クローゼット
【収納】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 2F 中洋室 ◎クローゼット
【廊下】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 2F 廊下 ◎大型クローゼット
【洋室】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 2F 東洋室 ◎クローゼット
【収納】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 2F 東洋室 ◎クローゼット
【トイレ】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 2F　トイレ ◎暖房温水洗浄便座 ◎手すり ◎タオル掛け
【廊下】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 1F 階段下 ◎手すり付き
【トイレ】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 1F　トイレ ◎暖房温水洗浄便座 ◎手すり ◎タオル掛け ◎収納
【エントランス】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ 外観＆エントランス ◎機能性門柱 ◎EVコンセント＊余裕のパーキングスペース
【キッチン】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ キッチンカウンター ◎ニッチ付
【キッチン】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ システムキッチン ◎スライド収納 ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓 ◎食器洗浄乾燥機 ◎3口ガスコンロ ◎グリル付き ◎調味料入れ ◎フラットスリムレンジフード
【室内設備】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ システムキッチン ◎食器洗浄乾燥機
【室内設備】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ システムキッチン ◎IHコンロ(3口) ◎グリル付き ◎調味料入れ
【冷暖房・空調設備】 ◆岐阜市鏡島南◆Ａ棟◆ ◎シャッター雨戸

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

　　　□■ポイント■□

　長期優良住宅・耐震等級3・駐車4台可
～４LDK+多目的スペース～

　＊主寝室にWウォークインクローゼット。
　＊各居室収納+廊下収納+階段下収納
　＊玄関土間ＳＩＣ+シューズボックス
　＊2Ｆ　ユーティリティスペース
　＊パントリー
　他　収納力たっぷり◎♪

　　　■□周辺環境□■

　●岐阜商業高等学校●　まで徒歩6分
　■精華中学校■　まで徒歩19分
　□鏡島小学校□　まで徒歩12分
　◎こばとの森西保育園◎　まで徒歩6分

　〇南鏡島公園　まで徒歩5分
　◎岐阜県美術館　まで徒歩26分
　◎県民文化の森岐阜県図書館　まで徒歩29分
　◎岐阜市科学館　まで徒歩29分

　〇ミニストップ　まで徒歩7分
　〇セブンイレブン　まで徒歩11分

　◎スーパーマーケットバロー　まで徒歩14分
　●スギドラッグ　まで徒歩13分
　◎ＤＣＭカーマ　まで徒歩4分

　◇木野村医院　まで徒歩6分
　◇安江病院　まで徒歩9分

　■岐阜江崎郵便局　まで徒歩7分
　□岐阜信用金庫　まで徒歩12分

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
南庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
24工法
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
2階建
開発分譲地内
長期優良住宅
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

◆◇住宅ローン　無料相談会実施中◇◆

〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方　ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店　ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	4,060万円	間取り	4LDK+S
価格	4,060万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市鏡島南３丁目Ａ棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車19分岐阜バスG 南鏡島3丁目停徒歩5分 (約350m)
建物面積	公127.53㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)01月築	建築確認	KS123-0410-56466号
建物構造	木造２×４工法 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書
土地面積	公179.21㎡(54.21坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約16.20m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域・特別工業地区
小学区	鏡島小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	精華中学校徒歩19分 (約1450m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用	その他負担金:600000円給排水協力金
周辺環境	岐阜市立●岐阜商業高等学校● 徒歩6分 (約410m) 岐阜市立■精華中学校■ 徒歩19分 (約1450m) 岐阜市立 □鏡島小学校□ 徒歩12分 (約900m) ◎こばと西幼稚園◎ 徒歩6分 (約480m) 南鏡島公園徒歩5分 (約390m) ミニストップ岐阜西鏡島店徒歩7分 (約490m) スーパーマーケットバロー鏡島店徒歩14分 (約1110m) Ｖ・ｄｒｕｇ今嶺店徒歩13分 (約990m) ＤＣＭカーマ　岐阜鏡島店徒歩4分 (約260m) 岐阜江崎郵便局徒歩7分 (約490m)
備考	◎給排水協力金として60万円が必要となります。
物件番号	3921673	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら