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鹿児島市谷山中央３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月17日　次回更新予定日：2024年12月01日

  • 3,448万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市谷山中央３丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩18分 (約1440m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

鹿児島市谷山中央３丁目一戸建て | 物件情報

しっかりとした資金計画で、毎月の支払いが賃貸の家賃並み！安心の性能と保証を兼ね備えた新築戸建です。

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【全体区画図】
    【同型写真（リビング）】
    【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
  • 【同型写真（キッチン）】
    【同型写真（キッチン）】
    【洗面所】
    【洗面台】
    【同型写真（浴室）】
  • 【同型写真（浴室）】
    【同型写真（浴室）】
    【トイレ】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
  • 【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【同型写真（その他室内）】
    【玄関】
    安心の長期メンテナンス
    【その他】 安心の長期メンテナンス

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

最大80万円の補助金を受けられる子育てエコホーム支援事業や、フラット35・民間銀行からの特別金利優遇措置を利用することで、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）水準の新築住宅がお求めやすくなっています。さらに住宅ローン減税の対象物件なので住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ます。
住宅品質にも徹底的なこだわりを持っており、耐震等級2相当や断熱等級4相当の性能の実現。住まいの長期的な安心をサポートするため、無料の定期点検も提供しています。2年目から始まり、その後5年ごとに点検が実施されます。（瑕疵保険10年、地盤20年、シロアリ5年保証となります。）

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー

物件の特徴

  • 2階建
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

当店はお客様の夢のマイホーム実現を全力でサポートするため、各種ローン商品を取り揃えております。固定金利から変動金利、フラット35など、幅広い選択肢をご用意し、お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適なローンをご提案いたします。また、わかりやすい資金計画の提案にも力を入れております。不動産購入は大きな決断ですが、私たちの丁寧なサポートで安心して進めていただけます。ご来店を心よりお待ちしております。

価格 3,448万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央３丁目
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩18分 (約1440m)
建物面積 公105.35㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)11月予定 建築確認 第R06SHC109444号
建物構造 木造 軸組構造 2階建 工法
主要採光 南西向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公123.67㎡(37.41坪) 接道 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.00m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 160% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 谷山小学校 徒歩9分 (約690m) 中学区 谷山中学校 徒歩21分 (約1620m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2024年11月上旬
その他費用
周辺環境 鹿児島市立谷山小学校 徒歩9分 (約690m)
鹿児島市立谷山中学校 徒歩20分 (約1540m)
備考
物件番号 3991709 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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