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坂之上第34-1号棟　

掲載情報更新日：2024年12月20日　次回更新予定日：2025年01月03日

  • 2,780万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市坂之上３丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩11分 (約870m)
    鹿児島市営バス『出会坂通』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

坂之上第34-1号棟　一戸建て | 物件情報

毎月の支払いが賃貸の家賃並み！しっかりとした資金計画で、夢のマイホームを手に入れませんか？

【間取り】

【間取り】

【外観】 駐車場普通車1台、軽自動車２台駐車可能です♪

【外観】
駐車場普通車1台、軽自動車２台駐車可能です♪

   
  • 【外観】 駐車場普通車1台、軽自動車２台駐車可能です♪
    【外観】 駐車場普通車1台、軽自動車２台駐車可能です♪
    オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【リビング】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
    【全体区画図】
    【リビング】
    【和室】
  • ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【キッチン】 ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
    【キッチン】
    【洗面台】
    追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    【浴室】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
    1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
    【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
  • 【その他室内】
    【洋室】
    【バルコニー】
    【洋室】
    【洋室】
  • EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要です。
    【発電・温水設備】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要です。
    タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    【防犯設備】 タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
    防犯カメラ エントランス側には防犯カメラ設置♪
    【防犯設備】 防犯カメラ エントランス側には防犯カメラ設置♪
    複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    【その他設備】 複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備
    耐震ダンパー内蔵
    【構造】 耐震ダンパー内蔵
  • 【前面道路含む現地写真】
    【エントランス】
    子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。
    【その他】 子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。
    住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    【その他】 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。
    【クワイエ】 地震に強い家
    【その他】 【クワイエ】 地震に強い家
  • こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。
    【その他】 こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。

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取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

子育て世帯または若年夫婦世帯なら最大８０万円の子育てエコホーム補助金が受け取れます。
（補助金の上限に達し次第終了となります。詳細はお問合せ下さい）
※2024年の12月末日で受付終了いたします。
さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月6万円台での返済で購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • ディンプルキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット

物件の特徴

  • 南向
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格 2,780万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目13‐10
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩11分 (約870m)
  • 鹿児島市営バス『出会坂通』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 公105.29㎡
(1F:51.43㎡ 2F:53.86㎡ )		 駐車場 あり 普通：1台 軽：2台
築年月 2024年(令和6年)12月築 建築確認 第R06SHC116562号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺2階建て 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公148.8㎡(45.01坪) 接道 南側(公道)幅 約5.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 60% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 錦江台小学校 徒歩17分 (約1350m) 中学区 和田中学校 徒歩16分 (約1250m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 鹿児島市立錦江台小学校 徒歩17分 (約1300m)
鹿児島市立和田中学校 徒歩13分 (約1000m)
セブン-イレブン 鹿児島坂之上４丁目店 徒歩8分 (約600m)
坂之上駅 徒歩11分 (約870m)
タイヨー　坂之上店 徒歩12分 (約900m)
鹿児島市　慈眼寺公園 徒歩27分 (約2120m)
備考
物件番号 3986732 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

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