新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市中屋東　第1【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市中屋東　第1

新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市中屋東　第1

掲載情報更新日：2024年07月08日　次回更新予定日：2024年07月22日

1,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市中屋東
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車47分岐阜バスN 千疋口停徒歩6分 (約450m)
名鉄各務原線『各務原市役所前』車27分(約11.0km)
みわっこバス『森・中屋』徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　クレイドルガーデン岐阜市中屋東　第1一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】２Ｆ南面３室で明るい居室♪インナーバルコニーも第２のリビングとしても♪

【外観】 ◆クレイドルガーデン岐阜市中屋東　第1◆ ２号棟◆ 外観パース　南東
【外観パース】 ◆クレイドルガーデン岐阜市中屋東　第1◆ ２号棟◆ 外観パース　北西
【全体区画図】 ◆クレイドルガーデン岐阜市中屋東　第1◆
【その他設備】 ◎宅配ボックスお風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。ダイヤルロック付きで安心♪
【その他設備】 ◎電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置！屋内に盗電防止スイッチを設置、盗電の心配なし！ ※別途オプション工事必要
【防犯設備】 ◎TVモニター付インターホン手放し通話が可能♪ 送話表示灯で送話・受話状態が確認可能♪ ＊モニター機能＊映像と音声で玄関先の様子をチェック♪ ＊LEDライト＊夜間の訪問者の顔も確認♪
【防犯設備】 CAZAS＋（カザスプラス） ◎ケイタイでも！お手持ちの携帯電話がオサイフケイタイ対応なら♪ ◎Edy対応カードでも！電子マネー・楽天Edy対応カードなら♪ 玄関のカギとして使えます♪
【前面道路含む現地写真】 ◆クレイドルガーデン岐阜市中屋東　第1◆
【リビング】【同施工会社施工例】リビング
【キッチン】【同施工会社施工例】キッチン ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎ダウンライト
【浴室】【同施工会社施工例】バスルーム ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎エアインシャワー(スライドバー付) ◎エコベンチ浴槽 ◎風呂ふた
【洗面所】【同施工会社施工例】洗面所 ◎室内洗濯機置き場 ◎三面鏡キャビネット付シャワードレッサー
【トイレ】【同施工会社施工例】トイレ ◎温水洗浄暖房便座
【洋室】【同施工会社施工例】主寝室
【バルコニー】【同施工会社施工例】インナーバルコニー＊約6帖あるインナーバルコニーは、雨の日のお洗濯や真夏の日差しを和らげるのはモチロン、セカンドリビングとしても♪
【エントランス】【同施工会社施工例】玄関エントランス ◎宅配ボックス ◎人感センサーライト＊インナーポーチは自転車やベビーカーもおける広さ♪
【玄関】【同施工会社施工例】玄関ホール ◎玄関収納 ◎電池錠
【エントランス】【同施工会社施工例】 ◎ＥＶコンセント ◎モニター付きインターホン＊後方傾斜で表側への雨垂れを抑制。＊防犯性に優れたダイヤル錠仕様。＊インターホン・照明・アクリル表札のセット
【キッチン】【同施工会社施工例】システムキッチン ◎浄水器一体型シャワーノズル水栓 ◎３口ガスコンロ(グリル付) ◎レンジフード

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆---◆物件の特徴◆---◆

　＊EVコンセント
　＊玄関非接触カードキー
　　通常のキーはもちろん、カードキーや携帯で解錠可能(CAZAS+)

　◎住宅瑕疵担保責任供託
　◎住宅フラット35利用可

◆---◆省エネ住宅◆---◆

　ＺＥＨ水準の省エネ基準をクリア♪
代表的な３つのメリット
　①省エネ住宅で節約できる光熱費！
　②住宅の断熱化により居住の快適性向上！
　③住宅ローン減税の最大控除額も増加！

◆---◆地震に強い家◆---◆

　◎　耐震＋制震の家
　ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
SAFE365で地震の揺れを吸収する家
　◎建売住宅ブランド「QUIE」
　◎感震ブレーカー設置

◆---◆住宅性能表示制度◆---◆

　①構造の安定
　　＊耐震等級３(構造躯体の倒壊等防止)
　　＊耐震等級３(構造躯体の損傷防止)
　　＊台風等級２
　②劣化の軽減
　　＊劣化対策等級３
　③維持管理・更新への配慮
　　＊維持管理対策等級３
　④空気環境
　　＊ホルムアルデヒド発散等級３

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南面バルコニー
インナーバルコニー
南庭
宅配BOX

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	1,790万円	間取り	3LDK+S
価格	1,790万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市中屋東200-2 他２号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車47分岐阜バスN 千疋口停徒歩6分 (約450m) 名鉄各務原線『各務原市役所前』車27分(約11.0km) みわっこバス『森・中屋』徒歩3分 (約180m)
建物面積	公99.63㎡ (1F:51.84㎡ 2F:47.79㎡ )	駐車場	あり普通：4台
築年月	2024年(令和6年)08月予定	建築確認	第HPA-24-03109-1号
建物構造	木造サイディング貼スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向5.67㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：1,790万円～1,990万円【最多価格】：1,700万円～1,800万円(1戸) 【土地面積】：204.47㎡～204.50㎡
土地面積	公204.47㎡(61.85坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約14.64m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60%(一部50% 含む) / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・巌美・春近地区地区計画・下水道処理区域
小学区	三輪南小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	三輪中学校徒歩22分 (約1690m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年08月
その他費用
周辺環境	岐阜市立三輪中学校徒歩22分 (約1690m) 岐阜市立三輪南小学校徒歩18分 (約1400m) カトレアこども園徒歩17分 (約1320m) 三輪南保育所徒歩18分 (約1390m) ローソン岐阜春近店徒歩7分 (約530m) スーパーマーケットバロー三輪店徒歩10分 (約760m) コメリハード＆グリーン岐阜三輪店徒歩21分 (約1660m) 松井医院徒歩9分 (約650m) 厳美郵便局徒歩4分 (約270m) ＪＡぎふ三輪支店徒歩18分 (約1400m)
備考	カースペース3台(車種による)以上可 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり ◎住宅瑕疵担保責任供託　◎フラット35利用可　◎感震ブレーカー設置 ◎耐震等級３　◎住宅性能評価物件　＊10年保証(供託)
物件番号	3872636	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町３丁目６番地２
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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