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鹿児島市下伊敷１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2024年11月15日　次回更新予定日：2024年11月29日

  • 3,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下伊敷１丁目
  • 市営『下伊敷バス停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市下伊敷１丁目一戸建て | 物件情報

■マクドナルド下伊敷店120ｍ（歩2分）♪ ■スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内で買物便利♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へ問い合わせください。

【外観】
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へ問い合わせください。

   
  • 【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へ問い合わせください。
    【外観】 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ吉野店へ問い合わせください。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
  • 20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【リビング】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 20帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
  • 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【キッチン】 対面式のキッチンはお料理中でもリビングで遊ぶ子供達を見守ることが出来ます。
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    タッチレス水栓、手が汚れている時でも水栓を汚さずに手を洗うことができます。
    【キッチン】 タッチレス水栓、手が汚れている時でも水栓を汚さずに手を洗うことができます。
    面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    【キッチン】 面倒な洗い物がラクラク仕事に。食器がキレイで清潔に。食後の片付け時間が省け、家族とゆっくり過ごす時間が増えます。
    キッチン横には勝手口があるので、玄関まで行かなくても家に出入りできるのは便利ですね♪
    【キッチン】 キッチン横には勝手口があるので、玄関まで行かなくても家に出入りできるのは便利ですね♪
  • 【IHクッキングヒーター】火を使わないから安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    【キッチン】 【IHクッキングヒーター】火を使わないから安心のIHクッキングヒーター。お子様と一緒に料理をする時間が増えそうですね。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室】 ・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
    【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
    【浴室】 【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日や灰の日の洗濯物にも効果的です。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面台】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
  • 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    【廊下】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    2階トイレ。
    【トイレ】 2階トイレ。
    2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。
    【ウォークインクローゼット】しわを作りたくないコートやスーツもかけられるウォークインクローゼット。
    【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】しわを作りたくないコートやスーツもかけられるウォークインクローゼット。
  • 2階洋室6帖。WIC付き。
    【洋室】 2階洋室6帖。WIC付き。
    2階洋室6.5帖。バルコニー付き。
    【洋室】 2階洋室6.5帖。バルコニー付き。
    南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    【バルコニー】 南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。
    2階洋室6.5帖。バルコニー付き。
    【洋室】 2階洋室6.5帖。バルコニー付き。
    2階洋室6帖。
    【洋室】 2階洋室6帖。
  • 2階洋室6帖。
    【洋室】 2階洋室6帖。
    【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫

購入後１０年の瑕疵保証
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・玉江小学校まで徒歩7分(約550m)
・伊敷中学校まで徒歩10分(約750m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩4分(約300m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩3分(約210m)
・コスモス 下伊敷店まで徒歩5分(約350m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • ダウンライト
  • リビング階段
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • リバーサイド
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 前面棟無
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

《こんなお悩みはありませんか？》
・お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
・無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
・家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど

ハウスドゥ吉野店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。

「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。

物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！

価格 3,380万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目 右　1号棟
アクセス
  • 市営『下伊敷バス停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 実95.22㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)10月築 建築確認 第2023-1224号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積 実112.94㎡(34.16坪) 接道 南西側(公道)幅 約3.8m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 玉江小学校 徒歩7分 (約550m) 中学区 伊敷中学校 徒歩10分 (約750m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 玉江小学校 徒歩7分 (約550m)
伊敷中学校 徒歩10分 (約750m)
玉里保育園 徒歩11分 (約850m)
タイヨー伊敷店 徒歩4分 (約300m)
ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩3分 (約210m)
コスモス 下伊敷店 徒歩5分 (約350m)
マクドナルド 3号線下伊敷店 徒歩2分 (約120m)
備考 ■マクドナルド下伊敷店120ｍ（歩2分）♪
■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪
■スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり買物にも便利な立地です♪
※水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3814069 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～19：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-969-497

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

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