鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目の新築一戸建て(2,998万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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鹿児島市西伊敷３丁目の新築戸建

鹿児島市西伊敷３丁目の新築戸建

NEW 04.14

掲載情報更新日：2025年04月14日　次回更新予定日：2025年04月28日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西伊敷３丁目
市営『伊敷団地公園バス停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

■タイヨー伊敷団地店300ｍ（歩4分）♪ ■西伊敷の中心地に近く買い物やバス停など便利な立地です♪

【外観】左側：1号棟令和7年9月完成予定。撮影日：4月15日
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【前面道路含む現地写真】交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
【発電・温水設備】家計にやさしいオール電化住宅。
【冷暖房・空調設備】窓を開けずに室内の空気を入れ替える24時間換気システム。いつでも室内の換気ができ、この時代の安心システムです。
【リビング】家族の会話が増えるリビングイン階段。顔を合わせる機会が増えるから、自然に会話が増えていきます。
【収納】かさばる季節の衣類もしっかり収納できるウォークインクローゼット。
【キッチン】食事後の家事にあてていた食器洗浄乾燥機で時間をカットすることで、家族との団らんにあてられますね。
【浴室】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
【駐車場】駐車スペースは２台並列。車の出し入れもしやすいので、来客時も安心ですね。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m)
・緑丘中学校まで徒歩32分(約2500m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン伊敷団地店まで徒歩8分(約600m)
・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩5分(約350m)
・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩5分(約350m)
・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩5分(約400m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約260m)
・千年団地中央公園まで徒歩5分(約400m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス

物件の特徴

テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格	2,998万円	間取り	4LDK
価格	2,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目 1号棟
アクセス	市営『伊敷団地公園バス停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	88.94㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	R07SHC103185
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	112.01㎡(33.88坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西伊敷小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	緑丘中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月
その他費用
周辺環境	西伊敷小学校徒歩14分 (約1100m) 緑丘中学校徒歩32分 (約2500m) タイヨー伊敷団地店徒歩4分 (約300m) セブンイレブン西伊敷3丁目店徒歩5分 (約350m) ローソン伊敷団地店徒歩8分 (約600m) マツモトキヨシ伊敷団地店徒歩5分 (約350m) 鹿児島西伊敷三郵便局徒歩5分 (約350m) 鹿児島銀行　西伊敷店徒歩5分 (約400m) 伊敷団地中央公園徒歩4分 (約260m) 千年団地中央公園徒歩5分 (約400m)
備考	■タイヨー伊敷団地店300ｍ（歩4分）♪ ■西伊敷の中心地に近く買い物やバス停など便利な立地です♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m) ・緑丘中学校まで徒歩32分(約2500m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩4分(約300m) ・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩5分(約350m) ・ローソン伊敷団地店まで徒歩8分(約600m) ・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩5分(約350m) ・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩5分(約350m) ・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩5分(約400m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩4分(約260m) ・千年団地中央公園まで徒歩5分(約400m)
物件番号	4226023	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら