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新築戸建　第1下奈良　全2棟

新築戸建　第1下奈良　全2棟

NEW 04.07

掲載情報更新日：2025年04月07日　次回更新予定日：2025年04月21日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

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岐阜市下奈良２丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩34分 (約2720m)
岐阜バス『OKBふれあい会館』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　第1下奈良　全2棟一戸建て | 物件情報

【月々8万円台～購入可能】市橋小学校×精華中学校～南向きで明るいリビング♪駐車3台可能です！～

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

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＼＼おすすめポイント／／
■南向きリビング
■駐車3台可能
■和室あり

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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス

物件の特徴

南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

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些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格	2,990万円	間取り	4LDK
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市下奈良２丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』徒歩34分 (約2720m) 岐阜バス『OKBふれあい会館』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公100.04㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	愛建住セ25404号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公171.28㎡(51.81坪)	接道	西側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	市橋小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	精華中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年07月以降
その他費用
周辺環境	ｖ・drug岐阜県庁西店徒歩3分 (約200m) ローソン岐阜薮田南店徒歩4分 (約280m) 赤塚歯科医院徒歩6分 (約470m) クスリのアオキ岐阜県庁南店徒歩9分 (約690m) ファミリーマート岐阜下奈良店徒歩9分 (約650m) セブンイレブン岐阜今嶺3丁目店徒歩14分 (約1080m) 市橋小学校徒歩22分 (約1740m) 精華中学校徒歩34分 (約2700m)
備考
物件番号	4218332	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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