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新築戸建　テラシエ岐阜市須賀１期

新築戸建　テラシエ岐阜市須賀１期

掲載情報更新日：2024年12月12日　次回更新予定日：2024年12月26日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市須賀４丁目
ＪＲ東海道本線『西岐阜』バス乗車9分笠松健挑戦 OKBふれあい会館停徒歩9分 (約650m)
西ぎふ・くるくるバス『須賀４丁目』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　テラシエ岐阜市須賀１期一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】パーキングスペース４台以上可♪BBQや家庭菜園に広々とした庭◎

【外観】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆
【外観写真】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/12/12撮影
【区画図】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆
【外観写真】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/12/12撮影
【エントランス】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/12/12撮影
【外観写真】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/12/12撮影
【外観写真】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/12/12撮影
【リビング】 ◆テラシエ◆リビング(同型) ＊白を基調とした明るいリビング♪
【廊下】 ◆テラシエ◆キッチン(同型) ◎折下げ天井 ◎ダウンライト ◎フラットキッチンカウンター
【キッチン】 ◆テラシエ◆キッチン(同型) ◎システムキッチン ◎床下収納 ◎食器洗浄乾燥機 ◎3口ガスコンロ(グリル付) ◎浄水機能付きシャワーノズル水栓
【浴室】 ◆テラシエ◆バスルーム(同型) ＊オートバス・追い炊き機能＊浴室換気乾燥暖房機＊シャッター風呂ふた＊物干し竿＊エコベンチ浴槽
【洗面所】 ◆テラシエ◆レストルーム(同型) ＊三面鏡キャビネット＊シャワードレッサー＊室内洗濯機置き場
【キッチン】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎フラットキッチンカウンター ◎スライド収納＊足元スライド収納で、ストック♪
【室内設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎食器洗浄乾燥機
【室内設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン〔シンク〕(同型) ＊浄水機能付きシャワーノズル水栓
【室内設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎3口ガスコンロ ◎グリル付き ◎調味料入れ
【冷暖房・空調設備】 ◆テラシエ◆システムキッチン(同型) ◎フラットスリムレンジフード
【浴室乾燥機】 ◆テラシエ◆バスルーム(同型) ◎浴室暖房換気乾燥機 ◎物干し
【浴室】 ◆テラシエ◆バスルーム(同型) ◎エコベンチ浴槽 ◎シャッター風呂ふた ◎マグネット収納可能 ◎ほっカラリ床
【トイレ】 ◆テラシエ◆1F トイレ(同型) ◎温水洗浄便座
【外観写真】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/10/28撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/11/21撮影
【外観写真】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/10/28撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/10/28撮影
【外観写真】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/11/21撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆テラシエ岐阜市須賀１期◆ 2024/10/28撮影

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆－◆物件の特徴◆－◆

　〇ガーデン〇
　　＊BBQや家庭菜園にと夢が広がる広々とした庭◎
　〇リビング〇
　　＊陽光をたっぷり取り込む1.5間の掃出し◎ウッドデッキにつながります♪
　〇キッチン〇
　　＊折下げ天井＊ダウンライトがオシャレ感を演出！
　〇玄関ホール〇
　　＊姿見付きのシューズボックス
　　＊土間収納のSICにはベビーカーをそのままＩＮ♪

◆－◆周辺環境◆－◆

　●岐阜総合学園高等学校　まで徒歩11分
　■精華中学校　まで徒歩43分
　□市橋小学校　まで徒歩29分
　◎オブリージュインターナショナル幼稚舎　まで徒歩5分
　◎こばと第３幼稚園　まで徒歩5分
　〇ファミリーマート岐阜下奈良店まで徒歩3分
　●クスリのアオキ岐阜県庁南店まで徒歩7分
　〇業務スーパー中鶉店まで徒歩24分
　〇ロピア柳津店まで徒歩26分
　□岐阜ハートセンターまで徒歩12分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

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住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	3,298万円	間取り	5LDK
価格	3,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市須賀４丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『西岐阜』バス乗車9分笠松健挑戦 OKBふれあい会館停徒歩9分 (約650m) 西ぎふ・くるくるバス『須賀４丁目』徒歩5分 (約350m)
建物面積	公108.47㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2024年(令和6年)11月予定	建築確認	第KS124-0410-58723号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.96㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書
土地面積	公278.66㎡(84.29坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約14.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	市橋小学校徒歩29分 (約2250m)	中学区	精華中学校徒歩43分 (約3400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2024年12月
その他費用
周辺環境	岐阜県立●岐阜総合学園高等学校● 徒歩11分 (約870m) 岐阜市立■精華中学校■ 徒歩43分 (約3400m) 岐阜市立□市橋小学校□ 徒歩29分 (約2250m) ◎オブリージュインターナショナル幼稚舎◎ 徒歩5分 (約400m) ◎こばと第３幼稚園◎ 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート岐阜下奈良店徒歩3分 (約220m) クスリのアオキ岐阜県庁南店徒歩7分 (約540m) 岐阜ハートセンター徒歩12分 (約950m) 業務スーパー中鶉店徒歩24分 (約1850m) ロピア柳津店徒歩26分 (約2070m)
備考	◆電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込は買主負担 ◆TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプション ◆フラット35S(Bタイプ)利用可(別途手数料必要) 【その他の規制】居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、都市再生特別措置法等 ■所在地/須賀四丁目17番21～27
物件番号	4036367	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら