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新潟市江南区亀田水道町１丁目の新築戸建

NEW 03.30

掲載情報更新日：2025年03月31日　次回更新予定日：2025年04月14日

  • 2,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 新潟市江南区亀田水道町１丁目
  • ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩18分 (約1400m)
取扱会社：ハウスドゥ 新潟亀田  新潟農業開発株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区亀田水道町１丁目一戸建て | 物件情報

BELS認定＆長期優良住宅◎設備充実の4LDK+S♪駐車3台OK＆陽当たり良好◎

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【外観写真】
    【外観写真】
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】
  • 【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 新潟亀田  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 025-385-7833

アピールポイント

[新築分譲住宅]
BELS認定＆長期優良住宅で、省エネ性能が高く、税制優遇の対象にもなる安心の住まいです。

[LDK15帖以上＋和室付きの広々空間]
開放的なLDKに加え、くつろぎの和室付き♪家族が自然と集まる快適な間取りです。

[駐車3台OK！ゆとりの駐車スペース]
家族の車も安心の3台駐車可能。来客時にも便利です♪

[充実設備で暮らしやすさ◎]
システムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能など、便利な設備が満載！快適な毎日をサポートします。

[小学校徒歩4分＆買い物施設も充実！]
通学に安心の立地♪スーパー・ドラッグストア・病院も徒歩圏内で便利です。

[陽当たり良好＆閑静な住宅街]
落ち着いた住環境＆2面バルコニーで心地よい暮らしを実現！

[こんな方におすすめ]
〇省エネ＆長期優良住宅で安心して暮らしたい方
〇駐車3台OK！車を複数所有している方
〇収納充実の家でスッキリ暮らしたい方
〇小学校近く＆買い物便利な立地を重視する方

[教育機関]
・亀田東小学校　徒歩4分
・亀田中学校　徒歩15分

物件の設備

  • 電気
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • 2面バルコニー

物件の特徴

  • セキュリティ充実
  • 地盤調査済
  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

BELS認定＆長期優良住宅の新築4LDK+Sが誕生しました。省エネ性能が高く、快適に長くお住まいいただける安心の住まいです。LDKは15帖以上の広々とした空間に加え、くつろげる和室もご用意。家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせます。

キッチンにはシステムキッチンとカウンターキッチンを採用し、お料理をしながらご家族との会話も楽しめます。バスルームには浴室暖房・浴室乾燥機・追い焚き機能が備わっており、一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。さらに、ウォークインクローゼットや床下収納など収納スペースも充実。お部屋をすっきりと保てます。

駐車場は3台分確保しており、お車を複数所有されているご家庭も安心。小学校まで徒歩4分、中学校も徒歩15分と、通学に便利な立地です。さらに、スーパーやドラッグストア、クリニックなどの生活施設が徒歩10分圏内に揃っており、毎日のお買い物や急な体調不良の際も安心です。

価格 2,680万円 間取り 4LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 新潟県新潟市江南区亀田水道町１丁目 1号棟
アクセス
  • ＪＲ信越本線『亀田』 徒歩18分 (約1400m)
建物面積 106.82㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)07月予定 建築確認 第R06SHC124890号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 北西向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 174.77㎡(52.86坪) 接道 北西側(私道)幅 約4.0m(位置指定)
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 160% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・日影制限有・法22条区域
小学区 亀田東小学校 徒歩4分 (約290m) 中学区 亀田中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年08月
その他費用
周辺環境 亀田東小学校 徒歩5分 (約330m)
亀田中学校 徒歩16分 (約1260m)
キュ－ピットかめだ三條岡店 徒歩9分 (約700m)
ドラッグトップスかめだ三條岡店 徒歩10分 (約780m)
けんこう調剤薬局 徒歩4分 (約280m)
片桐医院 徒歩4分 (約260m)
枝並歯科医院 徒歩3分 (約240m)
亀田第一保育園 徒歩11分 (約860m)
セブンイレブン新潟北山店 徒歩10分 (約780m)
三條岡第二公園 徒歩10分 (約790m)
備考 ・地番/新潟市江南区亀田水道町1丁目2718-4、2720-1の各一部、2726-14
物件番号 4209070 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新潟亀田  新潟農業開発株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 025-385-7833
所在地 〒950-0167
新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号 新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新潟亀田の外観

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