新潟県新潟市江南区亀田水道町１丁目の新築一戸建て(2,680万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新潟市江南区亀田水道町１丁目の新築戸建

新潟市江南区亀田水道町１丁目の新築戸建

NEW 03.30

掲載情報更新日：2025年04月11日　次回更新予定日：2025年04月25日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区亀田水道町１丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区亀田水道町１丁目一戸建て | 物件情報

【BELS認定＆長期優良住宅】駐車4台OK、便利な立地で家族みんなが安心の住まい。

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[新築分譲住宅]
BELS認定＆長期優良住宅で、省エネ性能が高く、税制優遇の対象にもなる安心の住まいです。

[広々LDK＋和室付き]
LDK15帖以上＋和室で、家族がくつろげる快適な空間♪

[駐車4台OK]
敷地内に4台駐車可能！来客時や複数台所有のご家庭も安心です。

[充実設備で快適]
システムキッチン、浴室暖房・乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座など、暮らしを支える設備が満載！

[陽当たり＆住環境◎]
閑静な住宅街＆2面バルコニーで、心地よい暮らしを実現します。

[こんな方におすすめ]
〇省エネ＆長期優良住宅で安心して暮らしたい方
〇収納充実の家でスッキリ暮らしたい方
〇小学校近く＆買い物便利な立地を重視する方

[教育機関]
・亀田東小学校徒歩4分
・亀田中学校徒歩15分

[周辺環境]
キュ－ピットかめだ三條岡店徒歩9分
ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩10分
亀田第一保育園徒歩11分
周辺環境セブンイレブン新潟北山店徒歩10分
三條岡第二公園徒歩10分

物件の設備

電気
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー

物件の特徴

セキュリティ充実
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

新築4LDKの魅力が詰まったこの物件は、BELS認定と長期優良住宅の認証を受けており、省エネ性能が高く、安心の住まいです。広々としたLDK15帖以上に加え、和室も備えた開放感のある間取りが魅力です。家族全員が自然と集まる居心地の良い空間が広がります。また、システムキッチンやカウンターキッチンを完備しており、料理が楽しくなること間違いなし。浴室には浴室暖房、乾燥機、追い焚き機能も搭載されており、快適なバスタイムを実現。温水洗浄便座や洗髪洗面化粧台などの便利な設備も充実しています。さらに、駐車スペースは4台分と広々としており、家族の車や来客用に十分なスペースを確保しています。周辺には小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩15分と、教育施設が近く、子育てにも便利な立地です。スーパーやドラッグストア、病院などの生活施設も徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも便利です。閑静な住宅街で、陽当たりも良好な環境なので、快適で安心な生活を送りたい方にぴったりの物件です。完成前の物件でも、実際に似たような家をご案内できますので、お気軽にお問い合わせください。

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区亀田水道町１丁目 2号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	108.06㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)07月予定	建築確認	第R06SHC124891号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北西向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	157㎡(47.49坪)	接道	北西側(私道)幅約4.0m(位置指定)
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・日影制限有・法22条区域
小学区	亀田東小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	亀田中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月
その他費用
周辺環境	亀田東小学校徒歩5分 (約330m) 亀田中学校徒歩16分 (約1260m) キュ－ピットかめだ三條岡店徒歩9分 (約700m) ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩10分 (約780m) けんこう調剤薬局徒歩4分 (約280m) 片桐医院徒歩4分 (約260m) 枝並歯科医院徒歩3分 (約240m) 亀田第一保育園徒歩11分 (約860m) セブンイレブン新潟北山店徒歩10分 (約780m) 三條岡第二公園徒歩10分 (約790m)
備考	・地番/新潟市江南区亀田水道町1丁目2718-4、2720-1の各一部
物件番号	4209107	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新潟亀田の外観

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