新潟市江南区西町5丁目の新築戸建
NEW 03.27掲載情報更新日:2025年04月05日 次回更新予定日:2025年04月19日
- 3,080万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
% - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 新潟市江南区西町5丁目
-
JR信越本線『亀田』 徒歩7分 (約560m)
新潟市江南区西町5丁目一戸建て | 物件情報
[物件の特徴]
-JR「亀田」駅まで徒歩7分! 朝の通勤やお子さまの通学に余裕が持てる近さ。車を使わない方にも便利です
-全2棟の落ち着いた分譲地。 車通りも少なく、静かで安心して暮らせる住環境です
-LDKはゆとりの15帖以上。 和室とつなげて使えば、来客時やお子さまの遊び場にも◎
-キッチンからリビング全体を見渡せる間取り。 小さなお子さまを見守りながら家事ができます
-ウォークインクローゼットや床下収納付き。 季節物や日用品のストックもすっきり片付きます
-1階と2階にトイレ完備。 朝の忙しい時間帯も家族でスムーズに使えて快適です
-防犯カメラ・モニター付きインターホン設置。 来訪者の確認ができて、防犯面も安心
-駐車スペース2台分あり。 ご夫婦で車を所有されているご家庭にも安心の駐車スペースです
[教育機関]
・亀田西小学校 徒歩7分
・亀田西小中学校 徒歩15分
[周辺環境]
・亀田第四保育園 徒歩3分
・ロ-ソン新潟旭三丁目店 徒歩4分
・ラ・ムー亀田店 徒歩7分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- ユニットバス
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- LDK15畳以上
- 和室
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- バルコニー
物件の特徴
- 2階建
物件詳細情報
価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
---|---|---|---|
物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 新潟県新潟市江南区西町5丁目1-35付近 1号棟 | ||
アクセス |
|
||
建物面積 | 111.57㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2025年(令和7年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC105236号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | 南西向9.72㎡ | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】:2,980万円 ~3,080万円 【土地面積】:141.16㎡ ~150.35㎡ |
||
土地面積 | 141.16㎡(42.70坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.00m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 日影制限有・法22条区域 | ||
小学区 | 亀田西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 亀田西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年08月以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 亀田第四保育園 徒歩3分 (約210m) 亀田第一病院 徒歩3分 (約180m) かめだ調剤薬局 徒歩3分 (約220m) ロ-ソン新潟旭三丁目店 徒歩4分 (約310m) ラ・ムー亀田店 徒歩7分 (約510m) コメリハード&グリ-ン亀田店 徒歩6分 (約420m) 亀田郵便局 徒歩6分 (約430m) ウエルシア新潟亀田駅前店 徒歩6分 (約430m) ウエルシア亀田店 徒歩9分 (約670m) ウオロク亀田店 徒歩11分 (約820m) |
||
備考 | ・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ・記載事項に誤りがある場合があります。 ・車種によって駐車可能台数が異なります。 |
||
物件番号 | 4205034 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社 店舗詳細ページへ
電話番号 | 025-385-7833 |
---|---|
所在地 | 〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜日、年末年始、夏季休暇 |
宅建免許番号 | 新潟県知事(1)第5630号 |
アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント:廣田 健太朗
全2棟の新築住宅が、JR「亀田」駅徒歩7分の便利な立地に誕生します。駅までのアクセスが良く、通勤や通学も快適。亀田西小学校まで徒歩7分、亀田西中学校も徒歩15分と、お子さまの通学にも安心な距離です。LDKは15帖以上の広さがあり、隣接する和室とあわせてご家族皆さまでゆったり過ごせる空間になっています。ウォークインクローゼットや床下収納など収納力も充実しており、暮らしやすさをしっかりと考えた設計です。1・2階にトイレがある点や、防犯カメラ・モニター付きインターホンなど、日々の暮らしに嬉しい設備も揃っています。本物件は現在建築中のため、室内のご見学はできませんが、同仕様の完成物件をご案内可能ですので、ご興味がありましたらぜひお気軽にお問い合わせください。