新潟県新潟市江南区西町５丁目の新築一戸建て(3,080万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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新潟市江南区西町５丁目の新築戸建

新潟市江南区西町５丁目の新築戸建

NEW 03.27

掲載情報更新日：2025年04月05日　次回更新予定日：2025年04月19日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区西町５丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区西町５丁目一戸建て | 物件情報

【外観パース】
【外観】
【外観写真】
【外観写真】
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【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

[物件の特徴]
-JR「亀田」駅まで徒歩7分！朝の通勤やお子さまの通学に余裕が持てる近さ。車を使わない方にも便利です
-全2棟の落ち着いた分譲地。車通りも少なく、静かで安心して暮らせる住環境です
-LDKはゆとりの15帖以上。和室とつなげて使えば、来客時やお子さまの遊び場にも◎
-キッチンからリビング全体を見渡せる間取り。小さなお子さまを見守りながら家事ができます
-ウォークインクローゼットや床下収納付き。季節物や日用品のストックもすっきり片付きます
-1階と2階にトイレ完備。朝の忙しい時間帯も家族でスムーズに使えて快適です
-防犯カメラ・モニター付きインターホン設置。来訪者の確認ができて、防犯面も安心
-駐車スペース2台分あり。ご夫婦で車を所有されているご家庭にも安心の駐車スペースです

[教育機関]
・亀田西小学校　徒歩7分
・亀田西小中学校　徒歩15分

[周辺環境]
・亀田第四保育園　徒歩3分
・ロ－ソン新潟旭三丁目店　徒歩4分
・ラ・ムー亀田店　徒歩7分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

全2棟の新築住宅が、JR「亀田」駅徒歩7分の便利な立地に誕生します。駅までのアクセスが良く、通勤や通学も快適。亀田西小学校まで徒歩7分、亀田西中学校も徒歩15分と、お子さまの通学にも安心な距離です。LDKは15帖以上の広さがあり、隣接する和室とあわせてご家族皆さまでゆったり過ごせる空間になっています。ウォークインクローゼットや床下収納など収納力も充実しており、暮らしやすさをしっかりと考えた設計です。1・2階にトイレがある点や、防犯カメラ・モニター付きインターホンなど、日々の暮らしに嬉しい設備も揃っています。本物件は現在建築中のため、室内のご見学はできませんが、同仕様の完成物件をご案内可能ですので、ご興味がありましたらぜひお気軽にお問い合わせください。

価格	3,080万円	間取り	4LDK+S
価格	3,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区西町５丁目1-35付近 1号棟
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩7分 (約560m)
建物面積	111.57㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第R07SHC105236号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南西向9.72㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：2,980万円～3,080万円【土地面積】：141.16㎡～150.35㎡
土地面積	141.16㎡(42.70坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・法22条区域
小学区	亀田西小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	亀田西中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月以降
その他費用
周辺環境	亀田第四保育園徒歩3分 (約210m) 亀田第一病院徒歩3分 (約180m) かめだ調剤薬局徒歩3分 (約220m) ロ－ソン新潟旭三丁目店徒歩4分 (約310m) ラ・ムー亀田店徒歩7分 (約510m) コメリハード＆グリ－ン亀田店徒歩6分 (約420m) 亀田郵便局徒歩6分 (約430m) ウエルシア新潟亀田駅前店徒歩6分 (約430m) ウエルシア亀田店徒歩9分 (約670m) ウオロク亀田店徒歩11分 (約820m)
備考	・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。・記載事項に誤りがある場合があります。・車種によって駐車可能台数が異なります。
物件番号	4205034	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら