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新築戸建　岐阜市祈年町II

新築戸建　岐阜市祈年町II

掲載情報更新日：2024年12月10日　次回更新予定日：2024年12月24日

3,960万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市祈年町１１丁目
名鉄名古屋本線『茶所』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車8分岐阜バス茶所停徒歩4分 (約290m)
厚見・茜部ふれあいバス『上川手東』徒歩3分 (約190m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建　岐阜市祈年町II一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】オール電化仕様♪駅やスーパーなど嬉しいチョットそこまでの距離に♪

【外観】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【外観写真】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【区画図】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【エントランス】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【リビング】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【リビング】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【リビング】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【キッチン】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【キッチン】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【浴室】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【洗面所】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【トイレ】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆
【前面道路含む現地写真】 ◆イワタ岐阜市祈年町II◆

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

　　　□■ポイント■□

　長期優良住宅・耐震等級3・
～5LDK　3階建+収納多数～

　＊2F リビングダイニング＆水回り
　＊各居室収納+廊下収納
　＊玄関エントランスはアプローチ屋根有
　他　収納力たっぷり◎♪

　　　■□周辺環境□■

　●済美高等学校　まで徒歩21分
　■岐阜市立梅林中学校　まで徒歩20分
　□岐阜大学教育学部附属小中学校　まで徒歩12分
　□岐阜市立華陽小学校　まで徒歩11分
　◎かようこども園　まで徒歩9分
　◎岐阜市立加納幼稚園　まで徒歩14分
　◎かぐや第一こども園　まで徒歩15分

　□祈年町公園　まで徒歩4分

　●ローソン　まで徒歩13分
　〇スーパーマーケットバロー　まで徒歩10分
　〇西友　まで徒歩10分
　◎スギドラッグ　まで徒歩9分
　〇ホームセンターコーナン　まで徒歩15分

　◎ 杉浦内科　まで徒歩12分
　◎尾関医院　まで徒歩14分
　◎みずの内科・外科クリニック　まで徒歩17分

　◇岐阜加納八幡郵便局　まで徒歩7分
　◇十六銀行　まで徒歩9分

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

24工法
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
3階建以上
外壁サイディング
長期優良住宅
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：加藤　里奈

気になる物件がございましたら、お気軽にお電話下さい！

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お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。
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お電話でのお問い合わせ・質問・ご要望
ご予約はコチラ
【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで
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価格	3,960万円	間取り	5LDK
価格	3,960万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市祈年町１１丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『茶所』徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車8分岐阜バス茶所停徒歩4分 (約290m) 厚見・茜部ふれあいバス『上川手東』徒歩3分 (約190m)
建物面積	公122.28㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)11月築	建築確認	第24WHEC確建名00923号
建物構造	木造２×４工法　鋼板葺 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向3.72㎡
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
土地面積	公109.88㎡(33.23坪)	接道	南側(公道)幅約6.3m 間口約5.50m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	華陽小学校徒歩11分 (約830m)	中学区	梅林中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	●済美高等学校● 徒歩21分 (約1610m) 岐阜市立■梅林中学校■ 徒歩20分 (約1600m) 岐阜市立□華陽小学校□ 徒歩11分 (約830m) ◎かようこども園◎ 徒歩9分 (約710m) スギドラッグ岐阜城東店徒歩9分 (約670m) スーパーマーケットバロー加納店徒歩10分 (約730m) 西友岐阜華陽店徒歩10分 (約760m) ローソン岐阜城東通店徒歩13分 (約990m) 岐阜加納八幡郵便局徒歩7分 (約550m) 十六銀行加納支店東加納出張所徒歩9分 (約670m)
備考	◎給排水負担金として60万円が必要となります。
物件番号	4052757	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら