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新築戸建タマタウン水海道

新築戸建タマタウン水海道　

掲載情報更新日：2025年04月08日　次回更新予定日：2025年04月22日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市水海道３丁目
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』バス乗車19分岐阜バス水海道公民館前停徒歩4分 (約300m)
ＪＲ高山本線『長森』徒歩14分 (約1100m)
長森ふれあいバス『獅子林前』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建タマタウン水海道　一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜本荘公園前】敷地53坪超！収納充実♪こだわりの詰まったお家で新生活を♪

【外観】 ◆タマタウン水海道◆ 外観パース
【外観パース】 ◆タマタウン水海道◆ ４号棟◆ 外観パース
【全体区画図】 ◆タマタウン水海道◆ 全４棟
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン水海道◆ ４号棟◆ 2025/03/17撮影
【リビング】 ■タマタウン■施工例リビング〇大理石調フローリング〇ガス温水式床暖房〇アクセントクロス〇リビングエアコン
【キッチン】 ■タマタウン■施工例ペニンシュラキッチン〇折り下げ天井〇ダウンライト〇感震ロック付きカップボード〇床下収納〇アクセントクロス
【ダイニングキッチン】 ■タマタウン■施工例ダイニングキッチン〇ダウンライト＊キッチン折下げ天井＊ペニンシュラキッチンから続くダイニングは、お手伝いも♪ 〇アクセントクロス
【和室】 ■タマタウン■施工例 1F　和室〇琉球風畳〇押し入れ〇アクセントクロス
【浴室】 ■タマタウン■施工例バスルーム〇オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機　〇物干し〇サーモバス　〇組合せ風呂ふた〇ほっカラリ床〇エコシャワーヘッド(スライドバー)
【洗面所】 ■タマタウン■施工例レストルーム〇三面鏡キャビネット〇シャワードレッサー〇室内洗濯機置き場〇アクセントクロス〇可動棚
【玄関】 ■タマタウン■施工例玄関ホール ◎SIC(土間収納) ◎シューズボックス ◎断熱性ドア ◎ホール大型収納
【エントランス】 ■タマタウン■施工例玄関エントランス ◎断熱性玄関ドア　◎タッチキー ◎機能性門柱　◎玄関ポスト ◎TVモニター付きインターホン ◎立水栓
【トイレ】 ■タマタウン■施工例 1F トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルリング〇アクセントクロス
【キッチン】 ■タマタウン■施工例システムキッチン〇大理石調キッチンカウンター〇床下収納〇食器洗浄乾燥機〇ガラストップコンロ+グリル付き〇フラットスリムレンジフード
【キッチン】 ■タマタウン■施工例食器洗浄乾燥機〇引き出し型の食器洗浄乾燥機＊立ったまま楽に食器の出し入れが可能〇ビルトインタイプ＊忙しい時の家事を効率化＊節水効果も期待できる便利な設備
【キッチン】 ■タマタウン■施工例システムキッチン〇3口ガスコンロ〇グリル付き＊ガラストップコンロはお手入れ楽々♪
■タマタウン■施工例システムキッチン〇フラットスリムレンジフード
【その他室内】 ■タマタウン■施工例スキップフロア＊お子様の勉強スペースとしても使え、家族とのコミュニケーションの場としても活用できます。上部は吹き抜けになっているので広々した空間になります。
【その他室内】 ■タマタウン■施工例ダウンフロア＊スキップフロア下はダウンフロアとなっておりちょっとしたワークスペース♪
【その他室内】 ■タマタウン■施工例吹抜け＊スキップフロア上部は吹き抜けになって広々とした空間に♪ 吹抜け〇アクセントクロス〇スポットライト　〇ブラケットライト〇階段手すり
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン水海道◆ 2025/02/11撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン水海道◆ 2025/02/11撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン水海道◆ 2025/02/11撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン水海道◆ 2025/02/11撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン水海道◆ 2025/01/05撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン水海道◆ 2025/01/05撮影
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン水海道◆ 2025/01/05撮影

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆ー◆物件の特徴◆ー◆

■広々LDKで家族それぞれがのんびりくつろげる空間に。
■LDKを見渡せるスキップフロアで自然と家族の繋がりを感じられます。
■リビング床暖房でぬくもりのある生活
■並列駐車スペース２台以上可能♪

【スキップフロア】お子様の勉強スペースとしても使え、
家族とのコミュニケーションの場としても活用できます。
上部は吹き抜けになっているので広々した空間になります。
階段下はダウンフロアになっており　ちょっとした秘密基地感♪

◆ー◆周辺環境◆ー◆

　■長森中学校　まで徒歩18分
　□長森東小学校　まで徒歩7分
　◎長森幼稚園　まで徒歩11分
　◎岐阜東幼稚園　まで徒歩12分

●長森コミュニティセンターまで徒歩18分
　〇ローソン　まで徒歩1分
　〇ミニストップ　まで徒歩6分
　●ドラッグユタカ　まで徒歩5分
　◎業務スーパー　まで徒歩6分
　◎マックスバリュ　まで徒歩9分
　〇イオンモール　まで徒歩36分
〇はしもと内科　まで徒歩7分
〇岐阜県総合医療センター　まで徒歩21分
●十六銀行　まで徒歩5分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
床暖房
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
庭
宅配BOX

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
2階建
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。

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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで

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価格	3,680万円	間取り	4LDK+S
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市水海道３丁目21番1　他 4号棟
アクセス	名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』バス乗車19分岐阜バス水海道公民館前停徒歩4分 (約300m) ＪＲ高山本線『長森』徒歩14分 (約1100m) 長森ふれあいバス『獅子林前』徒歩7分 (約500m)
建物面積	公117.17㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	ぎ建住セ第1241604号
建物構造	木造在来軸組工法スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向4.96㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：3,680万円～3,680万円【最多価格】：3,600万円～3,700万円(3戸) 【土地面積】：177.37㎡～185.00㎡
土地面積	公185㎡(55.96坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60%(一部70% 含む) / 182%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域
小学区	長森東小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	長森中学校徒歩18分 (約1430m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年04月
その他費用
周辺環境	岐阜市立■長森中学校■ 徒歩18分 (約1430m) 岐阜市立□長森東小学校□ 徒歩7分 (約550m) ◎長森幼稚園◎ 徒歩11分 (約870m) 岐阜市立◎岐阜東幼稚園◎ 徒歩12分 (約890m) ローソン岐阜水海道店徒歩1分 (約60m) ドラッグユタカ長森店徒歩5分 (約360m) 業務スーパー岩地店徒歩6分 (約420m) マックスバリュ水海道徒歩9分 (約670m) 十六銀行岩地支店徒歩5分 (約400m) はしもと内科徒歩7分 (約530m)
備考	＊910モジュール＊登記費用、火災保険費用、融資手数料等別途必要
物件番号	4192729	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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