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新築戸建タマタウン次木

新築戸建タマタウン次木

NEW 03.23

掲載情報更新日：2025年04月05日　次回更新予定日：2025年04月19日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市次木
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車18分岐阜バス鶉バスターミナル停徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』車8分(約3.8km)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

新築戸建タマタウン次木一戸建て | 物件情報

【HD 岐阜本荘公園前】77坪超の敷地♪こだわりの家事導線♪大容量の収納力でスッキリとした住空間♪

【間取り】
◆タマタウン次木◆
２号棟◆
間取り
＊4LDK(1113.86㎡)

【外観】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 外観〇シャッター雨戸〇南庭
【外観写真】 ◆タマタウン次木◆ 外観
【全体区画図】 ◆タマタウン次木◆
【リビング】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ リビング〇フローリング〇ガス温水式床暖房〇アクセントクロス〇リビング階段
【ダイニング】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ ダイニングキッチン〇ダウンライト＊キッチン折下げ天井＊ペニンシュラキッチンから続くダイニングは、お手伝いも♪ 〇アクセントクロス
【キッチン】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ ペニンシュラキッチン〇折り下げ天井〇ダウンライト〇感震ロック付きカップボード〇床下収納〇アクセントクロス
【浴室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ バスルーム〇オートバス・追い炊き機能〇浴室暖房換気乾燥機　〇物干し〇サーモバス　〇組合せ風呂ふた〇ほっカラリ床〇エコシャワーヘッド(スライドバー)
【洗面所】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ レストルーム〇三面鏡キャビネット〇シャワードレッサー〇室内洗濯機置き場〇アクセントクロス〇可動棚
【玄関】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 玄関ホール〇SIC(土間収納) 〇シューズボックス(姿見付き) 〇断熱性ドア〇ホール大型収納
【エントランス】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 玄関エントランス ◎断熱性玄関ドア　◎タッチキー ◎機能性門柱　◎玄関ポスト ◎TVモニター付きインターホン ◎立水栓
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ エントランス〇パーキングスペース2台以上〇断熱性玄関ドア〇タッチキー〇機能性門柱〇玄関ポスト〇TVモニター付きインターホン〇立水栓〇屋外コンセント
【トイレ】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 1F トイレ〇温水洗浄暖房便座〇タオルリング〇アクセントクロス
【リビング】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ リビング〇フローリング〇ガス温水式床暖房〇アクセントクロス〇リビング階段
【和室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 1F　和室〇琉球風畳〇クローゼット〇アクセントクロス
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 〇リビング階段〇スキップフロア〇アクセントクロス〇ワークカウンター
【収納】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ リビング〇スキップフロア基礎内収納
【リビング】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ スキップフロア〇ワークスペースカウンター＊お子様の勉強スペースや家族とのコミュニケーションの場としても♪ ＊上部は吹き抜けになっているので広々した空間に♪
【その他室内】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 吹抜け〇アクセントクロス〇スポットライト〇ブラケットライト〇階段手すり
【洋室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 南東洋室(主寝室) 〇アクセントクロス〇ウォークインクローゼット〇室内物干し
【ウォークインクローゼット】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 南東洋室(主寝室) 〇アクセントクロス〇ウォークインクローゼット〇室内物干し
【バルコニー】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ バルコニー〇物干し
【バルコニー】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ バルコニー〇物干し
【洋室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 北西洋室〇クローゼット〇アクセントクロス
【収納】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 北西洋室〇クローゼット〇アクセントクロス
【洋室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 北東洋室〇クローゼット
【収納】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 北東洋室〇クローゼット
【室内設備】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ ダイニング(ニッチ)
【室内設備】 ◆タマタウン次木◆ 食器洗浄乾燥機〇引き出し型の食器洗浄乾燥機＊立ったまま楽に食器の出し入れが可能〇ビルトインタイプ＊忙しい時の家事を効率化＊節水効果も期待できる便利な設備
【キッチン】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ システムキッチン〇浄水機能付きシャワーノズル
【キッチン】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ システムキッチン〇大理石調キッチンカウンター〇床下収納〇食器洗浄乾燥機〇ガラストップコンロ+グリル付き〇フラットスリムレンジフード
【冷暖房・空調設備】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ システムキッチン〇フラットスリムレンジフード
【浴室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ システムバス〇オートバス・追い炊き機能〇組み合わせ風呂ふた
【冷暖房・空調設備】 ◎浴室換気暖房乾燥機◎ ＊結露やカビの抑制等浴室がより快適に。＊入浴前の予備暖房も可能なため、ヒートショックの危険性を少なくすることもできます。＊乾燥機能により、洗濯物を干すことも可能！
【庭】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 外観〇シャッター雨戸〇南庭
【同型写真（浴室）】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 玄関ホール〇SIC(土間収納) 〇シューズボックス(姿見付き) 〇断熱性ドア〇ホール大型収納

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機

■お電話はこちら通話料無料 0120-553-556

◆ー◆物件の特徴◆ー◆

　■広々LDKで家族それぞれがのんびりくつろげる空間に。
　■階段下収納で無駄のない空間収納
　■並列駐車スペース3台以上可能♪
　■家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段
　■LDKを見渡せるスキップフロアで自然と家族の繋がりを感じられます。

【スキップフロア】お子様の勉強スペースとしても使え、
家族とのコミュニケーションの場としても活用できます。
上部は吹き抜けになっているので広々した空間になります。
階段下は収納となっている為、季節ごとの収納に最適♪

　●リビングには足元から優しく温める「温水式床暖房」
　●リビングが見渡せ、幅広カウンターはお手伝いも楽しい「ペニンシュラキッチン」♪
　●雨の日や花粉のシーズンも安心室内物干し「物干し上手」♪

◆ー◆周辺環境◆ー◆

　●岐阜総合学園高等学校　まで徒歩16分
　■境川中学校　まで徒歩31分
　□且格小学校　まで徒歩16分
　◎こばと第３幼稚園　まで徒歩9分
　◎オブリージュインターナショナル幼稚舎　まで徒歩14分

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
床暖房
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
全室2面採光
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
庭
宅配BOX

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
セットバック済
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　香苗

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♪不動産にかかわる事なら、どんな些細な事でもご相談ください。♪

住宅/マンション/土地ご売却に関するご相談も承ります。
お住まいのままでご自宅を売却できる《ハウスリースバック》のご相談も当店へ！

当店ホームページにて３６０℃パノラマ画像ご覧になれます。

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【フリーダイアル】０１２０-５５３-５５６
ハウスドゥ岐阜本荘公園前まで

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価格	3,580万円	間取り	4LDK+S
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市次木111-5、111-6 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車18分岐阜バス鶉バスターミナル停徒歩14分 (約1100m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』車8分(約3.8km)
建物面積	公113.86㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)04月予定	建築確認	ぎ建住セ第1242033号
建物構造	木造在来軸組工法スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.93㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸【価格】：3,180万円～3,580万円【最多価格】：3,100万円～3,200万円(1戸) 【土地面積】：255.65㎡～255.79㎡
土地面積	公255.65㎡(77.33坪)	接道	北側(公道)幅約5.2m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・法22条区域・日置江地区地区整備計画区域
小学区	且格小学校徒歩16分 (約1240m)	中学区	境川中学校徒歩31分 (約2470m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年04月
その他費用
周辺環境	岐阜県立●岐阜総合学園高等学校● 徒歩16分 (約1220m) 岐阜市立■境川中学校■ 徒歩31分 (約2470m) 岐阜市立□且格小学校□ 徒歩16分 (約1240m) ◎こばと第３幼稚園◎ 徒歩9分 (約660m) セブン・イレブン岐阜北うずら５丁目店徒歩10分 (約770m) Ｖ・ｄｒｕｇタチヤブイドラッグ岐阜県庁西店徒歩16分 (約1280m) ロピア柳津店徒歩20分 (約1570m) スーパービバホーム岐阜柳津店徒歩23分 (約1770m) カラフルタウン岐阜徒歩44分 (約3460m) 黒田内科クリニック徒歩13分 (約1000m)
備考	＊910モジュール＊登記費用、火災保険費用、融資手数料等別途必要 ■所在地：岐阜県岐阜市大字次木字上吹111-5、111-6
物件番号	4200444	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜本荘公園前株式会社ハヤシ電機店舗詳細ページへ

電話番号	058-216-2106
所在地	〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岐阜県知事（１）第５１１６号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜本荘公園前の外観

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