新築戸建 タマタウン次木
掲載情報更新日：2025年04月19日 次回更新予定日：2025年05月03日
- 3,580万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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％ - 月々のお支払い金額
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岐阜市次木
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ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車18分 岐阜バス 鶉バスターミナル 停 徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車8分(約3.8km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556
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新築戸建 タマタウン次木一戸建て | 物件情報
【HD 岐阜本荘公園前】77坪超の敷地♪こだわりの家事導線♪大容量の収納力でスッキリとした住空間♪
【間取り】
◆タマタウン次木◆
２号棟◆
間取り
＊4LDK(1113.86㎡)
【外観】
◆タマタウン次木◆
2号棟◆
外観
〇シャッター雨戸
〇南庭
【外観】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 外観 〇シャッター雨戸 〇南庭 
【外観写真】 ◆タマタウン次木◆ 外観 
【全体区画図】 ◆タマタウン次木◆ 
【リビング】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ リビング 〇フローリング 〇ガス温水式床暖房 〇アクセントクロス 〇リビング階段 
【ダイニング】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ ダイニングキッチン 〇ダウンライト ＊キッチン折下げ天井 ＊ペニンシュラキッチンから続くダイニングは、お手伝いも♪ 〇アクセントクロス 
【キッチン】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ ペニンシュラキッチン 〇折り下げ天井 〇ダウンライト 〇感震ロック付きカップボード 〇床下収納 〇アクセントクロス 
【浴室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ バスルーム 〇オートバス・追い炊き機能 〇浴室暖房換気乾燥機 〇物干し 〇サーモバス 〇組合せ風呂ふた 〇ほっカラリ床 〇エコシャワーヘッド(スライドバー) 
【洗面所】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ レストルーム 〇三面鏡キャビネット 〇シャワードレッサー 〇室内洗濯機置き場 〇アクセントクロス 〇可動棚 
【玄関】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 玄関ホール 〇SIC(土間収納) 〇シューズボックス(姿見付き) 〇断熱性ドア 〇ホール大型収納 
【エントランス】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 玄関エントランス ◎断熱性玄関ドア ◎タッチキー ◎機能性門柱 ◎玄関ポスト ◎TVモニター付きインターホン ◎立水栓 
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ エントランス 〇パーキングスペース2台以上 〇断熱性玄関ドア〇タッチキー 〇機能性門柱〇玄関ポスト 〇TVモニター付きインターホン 〇立水栓〇屋外コンセント 
【トイレ】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 1F トイレ 〇温水洗浄暖房便座 〇タオルリング 〇アクセントクロス 
【リビング】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ リビング 〇フローリング 〇ガス温水式床暖房 〇アクセントクロス 〇リビング階段 
【和室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 1F 和室 〇琉球風畳 〇クローゼット 〇アクセントクロス 
【前面道路含む現地写真】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 〇リビング階段 〇スキップフロア 〇アクセントクロス 〇ワークカウンター 
【収納】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ リビング 〇スキップフロア基礎内収納 
【リビング】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ スキップフロア 〇ワークスペースカウンター ＊お子様の勉強スペースや家族とのコミュニケーションの場としても♪ ＊上部は吹き抜けになっているので広々した空間に♪ 
【その他室内】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 吹抜け 〇アクセントクロス 〇スポットライト 〇ブラケットライト 〇階段手すり 
【洋室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 南東洋室(主寝室) 〇アクセントクロス 〇ウォークインクローゼット 〇室内物干し 
【ウォークインクローゼット】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 南東洋室(主寝室) 〇アクセントクロス 〇ウォークインクローゼット 〇室内物干し 
【バルコニー】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ バルコニー 〇物干し 
【バルコニー】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ バルコニー 〇物干し 
【洋室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 北西洋室 〇クローゼット 〇アクセントクロス 
【収納】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 北西洋室 〇クローゼット 〇アクセントクロス 
【洋室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 北東洋室 〇クローゼット 
【収納】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 2F 北東洋室 〇クローゼット 
【室内設備】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ ダイニング(ニッチ) 
【室内設備】 ◆タマタウン次木◆ 食器洗浄乾燥機 〇引き出し型の食器洗浄乾燥機 ＊立ったまま楽に食器の出し入れが可能 〇ビルトインタイプ ＊忙しい時の家事を効率化 ＊節水効果も期待できる便利な設備 
【キッチン】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ システムキッチン 〇浄水機能付きシャワーノズル 
【キッチン】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ システムキッチン 〇大理石調キッチンカウンター 〇床下収納 〇食器洗浄乾燥機 〇ガラストップコンロ+グリル付き 〇フラットスリムレンジフード 
【冷暖房・空調設備】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ システムキッチン 〇フラットスリムレンジフード 
【浴室】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ システムバス 〇オートバス・追い炊き機能 〇組み合わせ風呂ふた 
【冷暖房・空調設備】 ◎浴室換気暖房乾燥機◎ ＊結露やカビの抑制等浴室がより快適に。 ＊入浴前の予備暖房も可能なため、ヒートショックの危険性を少なくすることもできます。 ＊乾燥機能により、洗濯物を干すことも可能！ 
【庭】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 外観 〇シャッター雨戸 〇南庭 
【同型写真（浴室）】 ◆タマタウン次木◆ 2号棟◆ 玄関ホール 〇SIC(土間収納) 〇シューズボックス(姿見付き) 〇断熱性ドア 〇ホール大型収納
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-553-556
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◆ー◆物件の特徴◆ー◆
■広々LDKで家族それぞれがのんびりくつろげる空間に。
■階段下収納で無駄のない空間収納
■並列駐車スペース3台以上可能♪
■家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段
■LDKを見渡せるスキップフロアで自然と家族の繋がりを感じられます。
【スキップフロア】お子様の勉強スペースとしても使え、
家族とのコミュニケーションの場としても活用できます。
上部は吹き抜けになっているので広々した空間になります。
階段下は収納となっている為、季節ごとの収納に最適♪
●リビングには足元から優しく温める「温水式床暖房」
●リビングが見渡せ、幅広カウンターはお手伝いも楽しい「ペニンシュラキッチン」♪
●雨の日や花粉のシーズンも安心室内物干し「物干し上手」♪
◆ー◆周辺環境◆ー◆
●岐阜総合学園高等学校 まで徒歩16分
■境川中学校 まで徒歩31分
□且格小学校 まで徒歩16分
◎こばと第３幼稚園 まで徒歩9分
◎オブリージュインターナショナル幼稚舎 まで徒歩14分
物件の設備
- 電気
- 公営水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 食品庫
- コンロ三口
- グリル
- システムキッチン
- オープンキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 室内物干機
- 床暖房
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK20畳以上
- 和室
- 全室2面採光
- 天井高2.5m以上
- 吹抜
- 複層ガラス
- フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- 網戸
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローク
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 庭
- 宅配BOX
物件の特徴
- 地盤調査済
- 耐震構造
- セットバック済
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市次木111-5、111-6 2号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公113.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第1242033号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.93㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,180万円 ～3,580万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(1戸) 【土地面積】：255.65㎡ ～255.79㎡ |
||
| 土地面積 | 公255.65㎡(77.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・日置江地区地区整備計画区域 | ||
| 小学区 | 且格小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩31分 (約2470m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜県立●岐阜総合学園高等学校● 徒歩16分 (約1220m) 岐阜市立■境川中学校■ 徒歩31分 (約2470m) 岐阜市立□且格小学校□ 徒歩16分 (約1240m) ◎こばと第３幼稚園◎ 徒歩9分 (約660m) セブン・イレブン 岐阜北うずら５丁目店 徒歩10分 (約770m) Ｖ・ｄｒｕｇ タチヤブイドラッグ 岐阜県庁西店 徒歩16分 (約1280m) ロピア 柳津店 徒歩20分 (約1570m) スーパービバホーム 岐阜柳津店 徒歩23分 (約1770m) カラフルタウン岐阜 徒歩44分 (約3460m) 黒田内科クリニック 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | ＊910モジュール ＊登記費用、火災保険費用、融資手数料等別途必要 ■所在地：岐阜県岐阜市大字次木字上吹111-5、111-6 |
||
| 物件番号 | 4200444 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岐阜本荘公園前 株式会社ハヤシ電機 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 058-216-2106 |
|---|---|
| 所在地 | 〒500-8326 岐阜県岐阜市吹上町3丁目6番地2 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岐阜県知事（１）第５１１６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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◆◇住宅ローン 無料相談会実施中◇◆
〇お客様に最適な金融機関をお探しします！
〇初めての住宅ローンの方も不安を取り除くお手伝いを！
〇ご自身が今いくらのローンが組めるのか事前に知りたい方も！
〇ご希望の方 ローンシミュレーション致します。
〇購入時期は今なのか、それとも頭金を貯めてからがいいのか。
〇ハウスメーカー・工務店 ご自身にあった業者をいくつか提案！
◎税金の控除や給付金などの資料もご用意しております。
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