広島県福山市神辺町大字川南の新築一戸建て(2,480万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福山市神辺町大字川南の新築戸建

福山市神辺町大字川南の新築戸建

NEW 03.05

掲載情報更新日：2025年03月07日　次回更新予定日：2025年03月21日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線『神辺』徒歩3分 (約220m)

取扱会社：ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

福山市神辺町大字川南一戸建て | 物件情報

☆　福山市神辺町川南第4　☆ ～　駅や小学校へも近く通勤にも利便性◎　～

【外観】
現地のお写真になります♪
全4棟建ちます！
2025年6月完成予定です◎

【外観】現地のお写真になります♪ 全4棟建ちます！ 2025年6月完成予定です◎
【外観写真】現地のお写真になります♪
【前面道路含む現地写真】前面道路のお写真になります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山新涯株式会社成華

■お電話はこちら 084-983-0011

■　リビングサイズ17帖
□　お子様の遊び場としても使える屋根裏収納付き！
■　1部屋１部屋が広く使える間取り◎
□　便利な全居室収納スペース付
■　広々バルコニーからたっぷりの光を享受
□　購入後も安心の10年保証がついています

【その他物件のご相談】
ご希望の金額で、エリアで、サイズ、毎月の返済などなど、
お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。

水曜日も休まず営業しております！
お電話でもお気軽にお問い合わせください！

成華公式LINE（@857rnlip）

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
グルニエ
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

地盤調査済
耐震構造
制震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：信岡　優希

まずはLINEで簡単お問い合わせ！気になる物件、不動産購入でお困りな事がございましたらいつでもお気軽にご相談ください！即日ご案内も可能です◎

価格	2,480万円	間取り	3LDK+S
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町大字川南 4号棟
アクセス	ＪＲ福塩線『神辺』徒歩3分 (約220m)
建物面積	公101.25㎡ (1F:49.41㎡ 2F:51.84㎡ )	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第R07SHC102412号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	4.86㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公164.89㎡(49.87坪)	接道	東側(公道)幅約3.3m 南側(公道)幅約4.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 169%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	神辺小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	神辺西中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年06月以降
その他費用
周辺環境	福山市立神辺小学校徒歩7分 (約490m)
備考
物件番号	4179829	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-983-0011
所在地	〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1
営業時間	9:30～19:00
定休日	なし
宅建免許番号	広島県知事（１）第１１２４６号
アクセス	店舗への地図はこちら