一建設　石岡市東石岡4期　全2棟　1号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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一建設　石岡市東石岡4期　全2棟　1号棟

一建設　石岡市東石岡4期　全2棟　1号棟

掲載情報更新日：2024年12月25日　次回更新予定日：2025年01月08日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

石岡市東石岡４丁目
ＪＲ常磐線『石岡』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ常磐線『高浜』車10分(約4.6km)
ＪＲ常磐線『神立』車21分(約11.0km)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

一建設　石岡市東石岡4期　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼＼周辺商業施設が充実♪小中学校まで徒歩約9分圏内♪／／駐車スペース3台分♪

【間取り】
ベビーカーやゴルフバッグもラクラク収納出来るシューズクローク♪水回り集中型で家事動線◎♪会話が弾む対面式システムキッチン♪2階主寝室は9.25帖で広々♪WICや納戸もあり、収納スペースも充実♪

【外観】
現地撮影【2024年12月12日】
立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪

【外観】現地撮影【2024年12月12日】立地を確認後、同仕様のモデルルームをご案内できます♪
【前面道路含む現地写真】前面道路　南側約5.6ｍ公道に接道しています。
【区画図】前面道路　南側約5.6ｍ公道に接道しています。
【構造】「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【構造】 HIGH CUBEは、軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、パネル工場で製作された高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です
【構造】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
【その他設備】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
【その他設備】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
【その他設備】ご提供している分譲戸建住宅は、国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
【その他設備】
【構造】一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。
【構造】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。

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取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

おススメポイント
■様々な優遇が受けられる「長期優良住宅」
■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価を設計・建設でW取得
■閑静な住宅街
■小中学校まで徒歩約9分圏内
■カースペース3台駐車可能
■陽当たり良好
■広々としたシューズクローク！収納も豊富♪
■会話が弾む対面キッチン
■2階にはプラスαの収納スペース
■全居室フローリングで使い勝手良好！
■急な雨でも安心なインナーバルコニー

◆ハウスドゥ土浦南◆
☆不動産業35年地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年全国2位、東日本1位）致しました！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

■当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！

☆一般的な所要時間：約1～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　①現地／物件見学（10分～）
　②資金計画のご相談（30分～）
　③土地・家の探し方のご相談（30分～）
　
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。

価格	2,490万円	間取り	4LDK
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	茨城県石岡市東石岡４丁目
アクセス	ＪＲ常磐線『石岡』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ常磐線『高浜』車10分(約4.6km) ＪＲ常磐線『神立』車21分(約11.0km)
建物面積	113.44㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)02月予定	建築確認	第24UDI1W建05655号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	230.69㎡(69.78坪)	接道	南側(公道)幅約5.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	石岡中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年03月以降
その他費用
周辺環境	石岡中学校徒歩9分 (約650m) 東小学校徒歩5分 (約350m) 業務スーパー石岡店徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	4072236	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら