東栄住宅　牛久市南6丁目8期　全1棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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東栄住宅　牛久市南6丁目8期　全1棟

東栄住宅　牛久市南6丁目8期　全1棟

NEW 03.03

掲載情報更新日：2025年03月03日　次回更新予定日：2025年03月17日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

牛久市南６丁目
ＪＲ常磐線『牛久』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』車14分(約5.6km)
ＪＲ常磐線『荒川沖』車21分(約9.2km)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

東栄住宅　牛久市南6丁目8期　全1棟一戸建て | 物件情報

＼周辺商業施設も充実♪カースペース2台分♪／前面道路約6ｍで駐車もラクラク！

【間取り】
玄関は吹き抜けを採用♪開放感UP↑18帖の広々リビング♪水回りが集中していて家事動線◎♪リビング隣の和室はお子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍します♪季節物の衣類もスッキリ収納出来るWIC♪

【区画図】前面道路　南側約6.0ｍ公道に接道しています♪
【構造】揺れに耐えるだけではなく揺れ自体を低減し、ダメージを抑える制震技術
【構造】建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級３級
【その他設備】夏は涼しく、冬は暖かい、エネルギー効率の良いダブルサッシ及び複層ダラスを採用
【その他設備】外側（屋外側）に耐久性や強度の高いアルミ、内側（屋内側）に断熱性に優れた樹脂と複数の素材を組み合わせた窓。アルミと樹脂を組み合わせることで、耐久性や強度を保持しつつ、断熱性能に優れ、結露も抑えられます
【その他設備】 YKK社製サッシは結露しにくく、防カビ対策もバッチリです◎
【その他設備】ダブルロックの玄関錠はスマートキーでらくらく解錠♪
【その他設備】高断熱浴槽は、断熱材で覆われた湯温の変化が少ない浴槽です。時間が経ってもお湯の温度が下がりにくいため、追い焚きによるエネルギー消費を抑え、ガス料金を節約することができます。
【その他設備】冬でも暖かい断熱ドアを採用（写真はイメージとなります）
【構造】べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
【構造】地盤は一見同じように見えても、少し距離が離れただけでまったく異なる調査結果となる事があります。建物の配置計画に沿って原則１棟当り5ヶ所で SWS試験を行います ※地盤ごとに合った調査方法にて実施
【構造】耐震構造とは、一般的に壁などの「面」を強化することで地震や台風などの横からの力に抵抗します。
【構造】室内空間を快適に保つ断熱性能断熱性能が高い住宅は、冷暖房などのエネルギー消費とCO2の排出が少なく、また部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい、快適でエコな生活を送ることができます。

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取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

＊おススメポイント＊
■長期優良住宅認定通知書取得
■耐震＋制振で繰り返す地震に強い
■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価書W取得
■建築基準法の1.5倍の強さの地震に耐える耐震等級3級取得

＊物件特徴＊
■土間収納でいつでもスッキリとした玄関に
■18帖の広々LDK
■水回りが集中していて家事動線◎
■勾配天井で開放感のあるリビング
■客間やお子様のお昼寝スペースもに使える5.25帖の和室
■ワイドバルコニーでお洗濯・お布団干しもラクラク
■2台駐車可能

◆ハウスドゥ土浦南◆
☆不動産業35年の土浦・阿見・牛久を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年全国2位、東日本1位）致しました！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

■当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！

☆一般的な所要時間：約1～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　①現地／物件見学（10分～）
　②資金計画のご相談（30分～）
　③土地・家の探し方のご相談（30分～）
　
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。

価格	3,080万円	間取り	4LDK
価格	3,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	茨城県牛久市南６丁目
アクセス	ＪＲ常磐線『牛久』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』車14分(約5.6km) ＪＲ常磐線『荒川沖』車21分(約9.2km)
建物面積	103.5㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)06月予定	建築確認	第R07SHC101961号
建物構造	木造在来工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	142.7㎡(43.16坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	向台小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	牛久南中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年07月以降
その他費用
周辺環境	牛久市立向台小学校徒歩18分 (約1400m) 牛久市立牛久南中学校徒歩14分 (約1100m) ジョイフーズ牛久さくら台店徒歩6分 (約420m) ヤックスドラッグ牛久神谷店徒歩9分 (約650m) ローソン牛久南店徒歩8分 (約580m)
備考
物件番号	4177482	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら