一建設　石岡市石岡2期　全2棟　2号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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一建設　石岡市石岡2期　全2棟　2号棟

一建設　石岡市石岡2期　全2棟　2号棟

掲載情報更新日：2024年12月13日　次回更新予定日：2024年12月27日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

石岡市石岡
ＪＲ常磐線『石岡』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ常磐線『高浜』車13分(約5.4km)
ＪＲ常磐線『羽鳥』車13分(約6.3km)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

一建設　石岡市石岡2期　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

＼＼敷地面積約77坪で広々♪カースペース並列4台駐車可能／／小学校まで約8分圏内で通学も安心♪

【間取り】
16帖のゆとりあるリビング♪リビング隣の洋室はお子様の遊び場やお昼寝スペースとしても◎♪キッチンには大容量のパントリー♪広々とした洗面室で家事効率UP♪2階には収納力のある納戸があります♪

【外観】
現地撮影【2024年12月12日】
完成間近です！近日内観写真掲載予定♪

【外観】現地撮影【2024年12月12日】完成間近です！近日内観写真掲載予定♪
【全体区画図】全2棟前面道路　西側約3.1ｍ公道に接道しています。
【駐車場】広々としたカースペースでお車の出し入れラクラク♪
【前面道路含む現地写真】前面道路　西側約3.1ｍ公道に接道しています。
【構造】「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
【構造】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
【その他設備】新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
【構造】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。

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取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事　株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

おススメポイント
■様々な優遇が受けられる『長期優良住宅認定物件』
■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価を設計・建設でW取得
■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地
■カースペース並列4台駐車可能
■陽当たり良好
■まとめ買いも安心な広々パントリー
■広々とした洗面室
■収納便利なウォークインクローゼット付き主寝室
■多目的に使えるワイドタイプのインナーバルコニー

◆ハウスドゥ土浦南◆
☆不動産業35年の地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続ライフルホームズ主催接客グランプリにて入賞（2021年全国2位、東日本1位）致しました！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食品庫
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

■当日案内可能です！
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内もOK♪
ぜひお気軽にご相談ください！

☆一般的な所要時間：約1～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　①現地／物件見学（10分～）
　②資金計画のご相談（30分～）
　③土地・家の探し方のご相談（30分～）
　
『物件をチラッと見たいから①だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから①と②』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。

価格	2,490万円	間取り	4LDK+S
価格	2,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	茨城県石岡市石岡
アクセス	ＪＲ常磐線『石岡』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ常磐線『高浜』車13分(約5.4km) ＪＲ常磐線『羽鳥』車13分(約6.3km)
建物面積	114.27㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)01月予定	建築確認	第24UDI1W建04599号
建物構造	木造在来軸組工法 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	256.38㎡(77.55坪)	接道
私道		セットバック	要：6.57㎡
地目	畑	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	杉並小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	府中中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年01月
その他費用
周辺環境	杉並小学校徒歩8分 (約600m) 府中中学校徒歩30分 (約2400m) フォレストモール石岡徒歩11分 (約809m) カスミピアシティ石岡中央店徒歩12分 (約900m)
備考	おススメポイント ■様々な優遇が受けられる『長期優良住宅認定物件』 ■第三者機関が検査・認定する住宅性能評価を設計・建設でW取得 ■周辺商業施設充実で買い物に便利な立地 ■カースペース並列4台駐車可能 ■陽当たり良好 ■まとめ買いも安心な広々パントリー ■広々とした洗面室 ■収納便利なウォークインクローゼット付き主寝室 ■多目的に使えるワイドタイプのインナーバルコニー
物件番号	4028571	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら