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新築戸建　岐阜市中鶉　第3

NEW 11.05

掲載情報更新日：2024年11月11日　次回更新予定日：2024年11月25日

  • 2,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市中鶉１丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車15分 岐阜バス 岐阜聖徳学園高校前 停 徒歩5分 (約400m)
    名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩42分 (約3360m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0800-919-4411

新築戸建　岐阜市中鶉　第3一戸建て | 物件情報

【月々7万円台～購入可能】鶉小学校×境川中学校～LDK16帖！駐車3台可能！南向き！～

【間取り】

【間取り】

【外観】 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です

【外観】
※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です

   
  • 【外観】 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    【外観】 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    【外観写真】 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    【区画図】
    省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    【同型写真（キッチン）】 ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
  • ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    【同型写真（リビング）】 ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    【和室】 ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    【洗面所】 ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    【同型写真（浴室）】 ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です
    【トイレ】 ※同社施工例 ※2025年1月完成予定 ※同社施工物件ご案内可能です

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0800-919-4411

アピールポイント

＼＼おすすめポイント／／
■駐車3台可能
■南向き
■LDK16帖
■耐震等級3
■ウォークインクローゼット付き

■□提携金融機関による低金利な住宅ローンのご提案□■
自己資金が少ない、お借入がある等、なんでもご相談下さいませ！
専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します。

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【フリーダイヤル0800-919-4411】

～家を買うならハウスドゥ　岐阜南～

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全居室複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 南向
  • 南側道路面す
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

【現地案内受付中】
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
■現地の住所が知りたい！
■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。

価格 2,590万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市中鶉１丁目
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車15分 岐阜バス 岐阜聖徳学園高校前 停 徒歩5分 (約400m)
  • 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩42分 (約3360m)
建物面積 公98.82㎡
(1F:51.84㎡ 2F:46.98㎡ )		 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)01月予定 建築確認 第HPA-24-10186-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南向9.72㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公166.49㎡(50.36坪) 接道 南側(公道)幅 約5.6m 間口 約9.18m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 特別用途地区・法22条区域
小学区 鶉小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 境川中学校 徒歩29分 (約2310m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年01月以降
その他費用
周辺環境 Vドラック　東鶉店 徒歩13分 (約1030m)
鶉小学校 徒歩14分 (約1100m)
岐阜鶉郵便局 徒歩14分 (約1070m)
セブンイレブン岐阜中うずら7丁目店 徒歩14分 (約1080m)
六条南公園 徒歩17分 (約1300m)
カネスエ中鶉店 徒歩16分 (約1280m)
境川中学校 徒歩30分 (約2330m)
備考 ■住宅瑕疵担保責任供託
■フラット35利用可（諸条件あり）
■耐震等級3
■住宅性能評価物件　
■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺
■感震ブレーカ設置
※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。
※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
物件番号 4046631 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜南  株式会社　まごころ住宅 店舗詳細ページへ

電話番号 058-275-4411
所在地 〒500-8268
岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目53
営業時間 9：00-17：30
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣（3）第8266号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜南の外観

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