新潟市江南区砂岡【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

新潟市江南区砂岡

NEW 11.01

掲載情報更新日：2024年11月06日　次回更新予定日：2024年11月20日

3,360万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区砂岡３丁目
ＪＲ信越本線『亀田』徒歩27分 (約2100m)
ＪＲ信越本線『亀田』バス乗車7分 S90亀田・横越線曙町停徒歩7分 (約550m)
ＪＲ上越新幹線『新潟』バス乗車28分 S90亀田・横越線曙町停徒歩7分 (約550m)
S90亀田・横越線『曙町』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

新潟市江南区砂岡一戸建て | 物件情報

【全館空調のある家】和室でくつろぐ4LDK♪WIC３帖＋SICで収納たっぷり！

【間取り】
和室のある4LDK。約3帖のWICや、玄関にシューズインクロークもあり、収納豊富です！

【外観】全館空調のある4LDK。二方道路の角地、駐車2台可。
【リビング】 LDK14帖。南西向きの掃き出し窓からたっぷり光の入る、明るいリビングです。
【ダイニング】ダイニングスペース。
【キッチン】キッチン背面にカップボードが置けるゆとりの広さ。
【キッチン】タカラスタンダードのホーロー製キッチン。
【リビング】リビングと4.5帖の和室が隣接しています。
【リビング】少し横になりたいとき、リビングの傍にあると便利な和室。
【和室】琉球畳と和紙調のサンシェード。間仕切りを閉めれば、個室としてお使いいただけます。
【和室】和室の収納スペース。リビング周りのものをしまうのにも便利です。
【洗面所】キッチンから直結の洗面脱衣室。行き来がしやすい、家事ラク動線。
【洗面所】キッチンから直結の洗面脱衣室。行き来がしやすい、家事ラク動線。
【浴室】 1坪サイズのバスルーム
【浴室】バスタブはベンチのあるタイプ。節水効果もあります。
【廊下】 2階のホール。バルコニーに面していて明るい空間です。
【廊下】物干しスペース
【バルコニー】屋根のあるバルコニー
【洋室】 2階の洋室7.5帖。奥にウォークインクローゼットがあります。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは約3帖の広さ！
【洋室】 2階は他に5.2帖のお部屋が2室あります。
【洋室】洋室5.2帖のクローゼット。各室2面採光で明るいです。
【玄関】
【玄関】玄関を入ったところ。右手にシューズインクロークがあります。
【玄関】シューズインクローク
【玄関】シューズインクローク
【トイレ】トイレは1階と2階に1か所ずつ。
【室内設備】熱に強く、傷がつきにくいホーロー製のキッチン。
【室内設備】食洗機を標準装備
【室内設備】 IHクッキングヒーター
【室内設備】モニター付きインターホン
【冷暖房・空調設備】全館空調システムを採用。1階・2階それぞれエアコン1台ずつで、家じゅう隅々まで快適な室温に保ちます。
【前面道路含む現地写真】二方道路の角地
【庭】リビングの掃き出し窓。目隠しのフェンスがあります。
【エントランス】玄関のアプロ―チ。庇があり雨に濡れません。
【その他】建物のすぐ裏手にある砂岡公園。恐竜のすべり台が目印です！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟駅南株式会社海田総合ホーム

■お電話はこちら 025-282-5434

【全館空調とは？】
・１階・２階のビルトインエアコンから配管を通して、家じゅう隅々まで空調するシステム
・お部屋だけでなく、廊下や洗面所も温度さがなく、ヒートショックを防止
・ルーバー（吹出口）を調整することで、足元から天井まで温度差のない快適な空間に
・エアコンは各階１台で、各室に設置するより経済的！

▼おすすめポイント
・LDK14帖＋和室4.5帖。窓からたっぷり光の入るくつろぎの空間
・２階にひろびろランドリースペース
・約３帖のWICと玄関にSICがあり、収納たっぷり！

▼周辺施設
・亀田東小学校
・亀田中学校
・キューピッドかめだ三條岡店
・セブンイレブン亀田曙店

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ビルトインエアコン
照明器具
モニタ付インターホン
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

高気密高断熱住宅
2階建

物件詳細情報

価格	3,360万円	間取り	4LDK
価格	3,360万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区砂岡３丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』徒歩27分 (約2100m) ＪＲ信越本線『亀田』バス乗車7分 S90亀田・横越線曙町停徒歩7分 (約550m) ＪＲ上越新幹線『新潟』バス乗車28分 S90亀田・横越線曙町停徒歩7分 (約550m) S90亀田・横越線『曙町』徒歩7分 (約550m)
建物面積	101.85㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)07月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
土地面積	136.88㎡(41.40坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	70% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	亀田東小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	亀田中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	未記入
その他費用
周辺環境	新潟市立亀田東小学校徒歩11分 (約810m) 新潟市立亀田中学校徒歩17分 (約1300m) セブン-イレブン亀田曙店徒歩6分 (約480m) キューピットかめだ三條岡店徒歩10分 (約770m) ドラッグトップスかめだ三條岡店徒歩11分 (約810m)
備考
物件番号	4041954	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	025-282-5434
所在地	〒950-0913 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３８号
アクセス	店舗への地図はこちら