姶良市加治木町反土第10 新築戸建
掲載情報更新日：2024年12月10日 次回更新予定日：2024年12月24日
- 2,480万円
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- 姶良市加治木町反土
-
ＪＲ日豊本線『加治木』 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町 株式会社ハッピー不動産
-
-
- ■お電話はこちら 099-801-3208
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姶良市加治木町反土第10 新築戸建一戸建て | 物件情報
【姶良市加治屋町反土第10】2025年１月中旬完成予定♪敷地面積190㎡の新築平屋の登場！
【間取り】
【外観】
駐車場は普通車3台、軽自動車1台で広々♪
【外観】 駐車場は普通車3台、軽自動車1台で広々♪ 
【外観写真】 
【全体区画図】 
【リビング】 オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪ 
【キッチン】 ３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。 
【キッチン】 
【洗面所】 
【同型写真（浴室）】 追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪ 
【浴室】 
【浴室】 
【浴室】 浴室乾燥機 
【トイレ】 温水洗浄便座付き♪ 
【同型写真（その他室内）】 
24時間換気 
【室内設備】 免振ダンパーで地震の揺れから家を守ります。 
【その他設備】 EV車充電器 EV車専用コンセント ※使用にはオプション工事が必要となります。 
【防犯設備】 タッチセンサーキー仕様玄関ドア ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪ 
【その他設備】 複層ガラス 断熱、防音に優れた複層ガラス標準装備 
【防犯設備】 防犯カメラ エントランス側には防犯カメラ設置♪ 
【その他】 【子育てエコホーム】 子育てエコホーム補助金対象物件。最大８０万円の補助金が出ます。 
【その他】 【住宅性能評価等級】 住宅性能表示制度は建物の性能を基準にして第三者機関が評価する制度です。評価は分かりやすく等級で表示され、この住まいは５分野７項目で最上級等級を取得してます。 
【その他】 網戸、防犯シャッター、フロアコーティング等各種オプション工事も受け付けております。 
こちらの建物には基礎や構造に加え、雨漏りなどの修理を含む１０年保証が付きます。引き渡し後も点検サービスがあり建築中は７０以上の項目を厳しくチェック。施工状況は写真で管理され全国で一元管理されています。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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- 取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町
-
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- ■お電話はこちら 099-801-3208
-
子育て世帯または若年夫婦世帯なら最大８０万円の子育てエコホーム補助金が受け取れます。
（補助金の上限に達し次第終了となります。詳細はお問合せ下さい）
さらに、住宅ローン減税の対象物件となるため住宅ローン残高の0.7％を最大１３年間所得税から控除出来ますのでコストパフォーマンス的にも大変優れている物件となります。
毎月の支払いも資金計画しだいですが、頭金０で毎月約6.5万円台での返済での購入も可能です。
内覧時に各種ローンのご説明も丁寧にさせて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- 給湯
- 浄水器
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- EV車充電設備
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 吹抜
- 複層ガラス
- 全室フローリング
- 24時間換気システム
- クローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
物件の特徴
- 南向
- 前道6m以上
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市加治木町反土761-20 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公74.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月予定 | 建築確認 | 第R06SHC119551号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公190.5㎡(57.62坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柁城小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 加治木中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姶良市立 柁城小学校 徒歩14分 (約1120m) 姶良市立 加治木中学校 徒歩22分 (約1730m) 加治木駅 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 加治木本町店 徒歩11分 (約810m) タイヨー 加治木店 徒歩14分 (約1060m) ドラッグストアコスモス 加治木元町店 徒歩15分 (約1170m) セブン-イレブン 加治木本町店 徒歩17分 (約1290m) イオンタウン姶良 徒歩63分 (約5000m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4024528 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 加治屋町 株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 099-801-3208 |
|---|---|
| 所在地 | 〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 鹿児島県知事(1)第6595号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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